Woningruil in Zuidwijk, Rotterdam

Modernistische deelbuurten van Van Tijen en Rietveld

Zuidwijk ligt in Charlois op Rotterdam-Zuid, tussen Pendrecht, Lombardijen en het Zuiderpark. Het is een wederopbouwwijk uit de jaren vijftig, opgebouwd uit herkenbare deelbuurten met eigen namen als de horstenbuurt en de kampenbuurt. Bekende ontwerpers als Willem van Tijen en Gerrit Rietveld tekenden hier voor de woningbouw. Zoek je een modernistische, groen opgezette buurt op Zuid, dan biedt Zuidwijk een bijzonder alternatief.

Duplexwoningen, strokenbouw en laagbouw

Het woningaanbod in Zuidwijk is opvallend gemengd. Naast portiek- en galerijflats staan er stroken met laagbouw en rijen eengezinswoningen met een tuin. Typisch voor Zuidwijk zijn de compacte duplexwoningen, ooit gebouwd om de grote woningnood snel te lenigen. De maten lopen daardoor sterk uiteen, van kleine tweekamerflats tot ruimere gezinshuizen. Zo vind je hier zowel iets voor een alleenstaande als voor een groot gezin.

Een van de eerste geplande wijken van Nederland

Zuidwijk verrees grotendeels in de jaren vijftig als een zorgvuldig geplande wijk. De buurt geldt als een vroege Nederlandse toepassing van het idee om een wijk in herkenbare deelbuurten op te delen. Elke deelbuurt kreeg een eigen sfeer en straatnamen met een vaste uitgang. Rond de woningen liggen brede groenstroken die bij de opzet horen. Die heldere structuur geeft Zuidwijk een rustig en overzichtelijk karakter.

Sloop, nieuwbouw en isolatie

De afgelopen decennia is Zuidwijk flink op de schop gegaan. In enkele deelbuurten zijn verouderde duplex- en portiekblokken gesloopt en vervangen door nieuwe laagbouw van hogere kwaliteit. De oorspronkelijke woningen van Rietveld kregen isolatie en een frisse gevelafwerking. Op opengevallen plekken verrezen ruimere eengezinswoningen en enkele nieuwe appartementen. Zo blijft de wijk in beweging en verbetert het wooncomfort stap voor stap.

Groen, de Slinge en het Zuiderpark

Zuidwijk is ruim opgezet, met plantsoenen en bomen tussen de blokken. Aan de noordkant grenst de wijk aan het Zuiderpark voor sport en recreatie. Langs de Slinge liggen buurtwinkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. De metro bij de Slinge brengt je in een kwartier in hartje Rotterdam. In elke deelbuurt vind je basisscholen, speelplekken en een eigen winkelstrip.

Ruilen in Zuidwijk

Zuidwijk trekt gezinnen, ouderen en starters die ruimte en groen zoeken tegen een schappelijke huur. De sociale huurwoningen laten via de wachtlijst lang op zich wachten. Rechtstreeks ruilen met een andere huurder gaat dan meestal sneller. Je zoekt zelf een geschikte ruilpartner en regelt de wissel met toestemming van beide corporaties.