Woningruil in Vreewijk, Rotterdam

Woningruil in Vreewijk: het tuindorp van Rotterdam-Zuid

Vreewijk is anders dan de rest van Rotterdam-Zuid. Waar je elders vooral flats en portiekwoningen vindt, bestaat deze buurt uit laagbouw met tuinen. Het is een van de oudste en grootste tuindorpen van Nederland, gebouwd tussen 1916 en 1930. De groene straten met hagen en hofjes leveren een woonsfeer op die zeldzaam is in de stad. Wie via woningruil een grondgebonden woning met tuin zoekt, komt in Vreewijk uitzonderlijk goed terecht.

Grondgebonden woningen met tuin

Het hart van Vreewijk bestaat uit rijtjeshuizen met puntdaken, een voortuin en een achtertuin. Dit zijn echte eengezinswoningen, meestal met drie tot vijf kamers. De maat is bescheiden maar de tuinen en de rust maken veel goed. De lage bouwblokken staan rond binnenhoven en achterpaden, met veel hagen en groen tussen de straten. Aan de randen van de wijk staan wat oudere portiekflats met kleinere appartementen. Voor gezinnen die een huis met buitenruimte willen, is dit een van de weinige plekken op Zuid waar dat in de sociale huur kan.

Grootschalig gerenoveerd in tuindorpstijl

De afgelopen jaren is een groot deel van Vreewijk vernieuwd. Honderden woningen zijn gerenoveerd met nieuwe isolatie, daken en installaties, terwijl de karakteristieke gevels bewaard bleven. Een aantal versleten blokken is vervangen door nieuwbouw in dezelfde tuindorpstijl. Daardoor voldoen veel woningen nu aan moderne eisen zonder dat de buurt haar gezicht verloor. De vernieuwing leverde ook nieuwe eengezinswoningen en gelijkvloerse appartementen op. Zo blijft er ruimte voor gezinnen en voor oudere bewoners die in de buurt willen blijven wonen.

Ligging en groen

Vreewijk grenst aan het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Rotterdam. Wandelen, sporten en spelen kan dus vlak om de hoek. Via de Lange Hilleweg ben je snel op de metro en zo in de binnenstad. De buurt zelf is groen en verkeersluw, met speelpleintjes en veel bomen. Scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op korte afstand. Rond de Groene Hilledijk en de Lange Hilleweg vind je de meeste voorzieningen van de wijk.

Voor wie is Vreewijk geschikt

Vreewijk is bij uitstek een gezinsbuurt. De ruime tuinen en de veilige, groene straten trekken ouders met kinderen aan. Ook senioren wonen er graag door de gelijkvloerse laagbouw en de rust. Juist die eengezinswoningen met tuin zijn zeldzaam op Zuid en komen bijna nooit vrij. Wil je hier wonen, dan is ruilen met een zittende huurder vaak de enige reële weg naar binnen.