Veelgestelde vragen

Bij woningruil ruilen twee huurders hun woning met elkaar. De betrokken verhuurders leggen vast hoe de nieuwe huursituatie eruitziet en onder welke voorwaarden de ruil kan plaatsvinden. Het is een manier om te verhuizen zonder op de wachtlijst te hoeven staan.

Woningruil is in Nederland mogelijk, maar voor de daadwerkelijke ruil is toestemming of medewerking van de betrokken verhuurder(s) nodig. Verhuurders kunnen voorwaarden stellen aan een woningruil. Welke voorwaarden gelden, verschilt per verhuurder en woning.

Bij een woningruil worden de afspraken over de nieuwe huursituatie door de betrokken verhuurder(s) vastgelegd. De huurprijs, voorwaarden en manier waarop de huurovereenkomst wordt overgenomen of opnieuw wordt afgesloten kunnen per verhuurder en woning verschillen. Vraag daarom vooraf bij de betrokken verhuurder welke voorwaarden voor de ruil gelden.

Ook huurders van andere verhuurders kunnen zich bij SocialeWoningruil.nl aanmelden. Of een daadwerkelijke woningruil mogelijk is en aan welke voorwaarden je moet voldoen, wordt bepaald door de betrokken verhuurders.

Ja, je kunt zoeken in elke stad in Nederland. Dit is ideaal als je dichter bij je werk, familie of studie wilt wonen. Er is geen beperking op de afstand.

Inschrijven is gratis. Met een gratis account kun je SocialeWoningruil.nl uitproberen, dagelijks voorgestelde woningen bekijken, interesse tonen en matches krijgen. Voor contactmogelijkheden en extra functies is een lidmaatschap beschikbaar voor €12,95 per maand.

Ons systeem toont voorgestelde woningen op basis van jouw woonwensen en de wensen van andere gebruikers. Je kunt aangeven in welke woningen je interesse hebt. Wanneer jullie allebei interesse hebben in elkaars woning, ontstaat er een match. Voor de contactmogelijkheden is een lidmaatschap beschikbaar.

We vragen SMS-verificatie om te controleren dat je een echte persoon bent. Dit voorkomt spam en nepaccounts, en zorgt ervoor dat alle gebruikers betrouwbaar zijn.

Je krijgt voorgestelde woningen te zien op basis van jouw woonwensen én de wensen van andere huurders. Het systeem kijkt dus niet alleen of een woning bij jou past, maar ook of jouw woning aansluit bij wat de andere huurder zoekt. Zo worden vooral combinaties getoond waarbij een mogelijke woningruil kan ontstaan.

Dat is niet vooraf te voorspellen. Woningruil is afhankelijk van vraag en aanbod en van de woonwensen van beide kanten. Er melden zich dagelijks nieuwe gebruikers aan en er komen dagelijks nieuwe woningen bij, waardoor er steeds nieuwe ruilmogelijkheden kunnen ontstaan. Zorg er in ieder geval voor dat je woninggegevens, foto's en omschrijving duidelijk en actueel zijn.

Voor de daadwerkelijke woningruil moeten de betrokken verhuurders akkoord gaan of de benodigde medewerking verlenen. Zij beoordelen of de huurders en woningen aan hun voorwaarden voor woningruil voldoen. De precieze voorwaarden kunnen per verhuurder en woning verschillen.

Als een verhuurder niet akkoord gaat met de woningruil, kun je bij de verhuurder navragen wat de reden daarvan is en welke mogelijkheden er eventueel nog zijn. SocialeWoningruil.nl brengt mogelijke ruilpartners met elkaar in contact, maar heeft geen invloed op de uiteindelijke beoordeling door een verhuurder.

Welke documenten nodig zijn, verschilt per verhuurder. Er kan bijvoorbeeld worden gevraagd om inkomensgegevens, gegevens over je huidige huurwoning en andere documenten die nodig zijn om de aanvraag te beoordelen. Vraag bij de betrokken verhuurders welke documenten zij precies nodig hebben.

Hoe lang een woningruil duurt, verschilt per situatie en per verhuurder. Nadat beide huurders de ruil willen voortzetten, moeten de betrokken verhuurders de aanvraag beoordelen. SocialeWoningruil.nl heeft geen invloed op de verwerkingstijd van deze aanvragen.

Een match betekent dat er wederzijdse interesse is. Met een lidmaatschap kun je contact opnemen om een mogelijke woningruil verder te bespreken en bijvoorbeeld een bezichtiging af te spreken. Willen jullie daarna daadwerkelijk ruilen, dan moet de woningruil worden aangevraagd bij de betrokken verhuurders. Zij beoordelen de aanvraag en bepalen welke voorwaarden en documenten daarvoor nodig zijn.