Veelgestelde vragen

Bij woningruil ruilen twee huurders van sociale huurwoningen hun woning met elkaar. Beide partijen nemen het huurcontract van de ander over, waardoor je je huurbescherming behoudt. Het is een officiële en legale manier om te verhuizen zonder op de wachtlijst te hoeven staan.

Ja, woningruil is wettelijk toegestaan in Nederland. De woningcorporatie moet wel toestemming geven, maar mag dit alleen weigeren als er een geldige reden is (zoals huurachterstand, overlast of te hoge inkomsten voor sociale huur).

Ja! Bij woningruil neem je het bestaande huurcontract over. Je behoudt alle rechten die bij een sociale huurwoning horen, inclusief huurbescherming en het sociale huurtarief.

Ja, dat kan! Woningruil is niet alleen voor huurders van woningcorporaties. Ook als je woning wordt beheerd door een vastgoedbeheerder of particuliere verhuurder kun je je inschrijven en een ruilpartner zoeken. Houd er wel rekening mee dat je altijd toestemming nodig hebt van je verhuurder of beheerder. De voorwaarden kunnen per verhuurder verschillen.

Ja, je kunt zoeken in elke stad in Nederland. Dit is ideaal als je dichter bij je werk, familie of studie wilt wonen. Er is geen beperking op de afstand.

Inschrijven is gratis. Je kunt kosteloos je woning plaatsen, andere woningen bekijken en automatisch matchen met geschikte ruilpartners. Voor het versturen van berichten en extra functies is een lidmaatschap beschikbaar voor €12,95 per maand.

Ons systeem toont je woningen die passen bij jouw voorkeuren (stad, aantal kamers, maximale huur). Je bekijkt de voorgestelde woningen één voor één en geeft een 👍 of 👎. Als jij en een andere gebruiker allebei interesse tonen in elkaars woning, krijg je een match en kun je direct chatten.

We vragen SMS-verificatie om te controleren dat je een echte persoon bent. Dit voorkomt spam en nepaccounts, en zorgt ervoor dat alle gebruikers betrouwbaar zijn.

We maken gebruik van een matchingsysteem dat huurders uit verschillende plaatsen aan elkaar koppelt op basis van hun zoekvoorkeuren. Je ziet woningen van andere huurders die ook willen ruilen en die op zoek zijn naar jouw regio. Zo worden alleen woningen getoond waar een mogelijke match kan ontstaan.

Dat verschilt per situatie. Het hangt af van je woning, je wensen en de regio waarin je zoekt. Bij sommige huurders gaat het snel, bij anderen duurt het langer. Goede foto's en een aantrekkelijke beschrijving van je woning vergroten je kansen aanzienlijk.

Ja, beide woningcorporaties moeten toestemming geven voor de ruil. Ze mogen dit alleen weigeren bij geldige redenen zoals huurachterstand, overlast of als je inkomsten te hoog zijn voor sociale huur.

De corporatie moet een geldige reden geven voor weigering. Bij onterechte weigering kun je bezwaar maken. Veelvoorkomende redenen voor weigering zijn huurachterstand of eerdere overlast.

Voor de aanvraag bij de corporatie heb je meestal nodig: een kopie van je huurcontract, een inkomensverklaring en soms een bewijs van goed huurderschap. De exacte vereisten verschillen per corporatie.

Na een match duurt het gemiddeld 2-3 maanden om de ruil volledig af te ronden. Dit hangt af van de snelheid waarmee beide corporaties de aanvraag verwerken en een overdrachtsdatum kunnen inplannen.

Gefeliciteerd! Je kunt nu direct chatten met de andere huurder. Bespreek de details en plan een bezichtiging. Zijn jullie het eens? Dan dienen jullie allebei een aanvraag in bij je eigen woningcorporatie. Beide corporaties moeten toestemming geven. Daarna wordt een overdrachtsdatum gepland en verhuizen jullie.