Woningruil in Nesselande, Rotterdam

Woningruil in Nesselande: modern wonen aan de plas

Nesselande is de jongste woonwijk van Rotterdam en ligt in het uiterste noordoosten, aan de Zevenhuizerplas. De wijk is vanaf 2000 gebouwd als moderne uitbreiding met veel groen en water. Het contrast met de oude stadswijken is groot. Hier draait het om ruime, energiezuinige woningen en recreatie voor de deur. Wie via woningruil ruimte en rust zoekt, kan in Nesselande zijn plek vinden.

Ruime nieuwbouwwoningen

Het grootste deel van Nesselande bestaat uit moderne eengezinswoningen. Denk aan rijtjeshuizen, hoekwoningen en twee-onder-een-kappers met een eigen tuin. Rond het centrum en langs de plas staan appartementen met een balkon of dakterras. De woningen zijn ruim, goed geïsoleerd en meestal van na 2005. Veel huizen hebben drie of meer slaapkamers en een berging of eigen parkeerplaats. Voor gezinnen die willen doorgroeien naar meer vierkante meters is dit aantrekkelijk.

Voorzieningen aan het water

Rond het metrostation ligt het winkelcentrum van Nesselande met supermarkten en horeca. Aan de boulevard zitten strandtenten en restaurants met uitzicht op de plas. In de zomer is het er druk met dagjesmensen uit de hele regio. Voor gezinnen zijn er scholen, sportvelden en speelplekken op loopafstand. Alles is ruim opgezet, met brede straten en genoeg parkeerruimte.

Vooral koop, beperkt sociale huur

Nesselande is overwegend een koopwijk. Drie op de vier woningen zijn koop, de rest is huur. De sociale huur is beperkt en zit vooral in appartementen. Woonstad Rotterdam bouwde er onder meer sociale huurtorens en flexwoningen voor jongeren. Wie hier in de sociale huur wil wonen, heeft dus met een kleiner aanbod te maken. Juist daarom is een woningruil hier interessant.

Strand en metro om de hoek

Het grote pluspunt van Nesselande is de Zevenhuizerplas met haar strand en boulevard. Zwemmen, wandelen en watersport kan vlak bij huis. Metrostation Nesselande is het eindpunt van lijn B en brengt je rechtstreeks naar het centrum van Rotterdam. Bij het station liggen winkels en horeca voor de dagelijkse boodschappen. Met de auto ben je snel op de weg richting Zuidplas en Gouda.

Ruilen in Nesselande

Nesselande is bij uitstek een gezinswijk, met veel kinderen en jonge ouders. De ruimte, het groen en het water maken de buurt geliefd. Doordat er weinig sociale huur is, komen die woningen zelden vrij op de gewone manier. Een woningruil biedt dan uitkomst. Je ruilt rechtstreeks met een huurder die jouw woning wil en verhuist zonder lange inschrijving.