Woningruil in Bloemhof, Rotterdam

Arbeiderswoningen op Rotterdam-Zuid

Bloemhof ligt in Feijenoord, ten zuiden van de Maas, tussen Hillesluis en de Afrikaanderwijk. Het is een echte volksbuurt met dicht op elkaar gebouwde straten en veel sociale huur. De woningen zijn compact en betaalbaar, en de buurt is de laatste jaren flink opgeknapt. Wie een stadse huurwoning met een schappelijke huur zoekt, vindt in Bloemhof een ruime keuze aan portiek- en etagewoningen.

Vooroorlogse portiekwoningen in gesloten bouwblokken

Het grootste deel van Bloemhof is gebouwd tussen 1910 en 1930 voor de arbeiders van de haven en de fabrieken. Het straatbeeld bestaat uit gesloten bouwblokken met portiekwoningen van drie of vier verdiepingen. Je bereikt de woningen via een gedeeld portiek, met op elke verdieping een boven- of benedenwoning. De plattegronden zijn klein tot gemiddeld, meestal twee of drie kamers. Veel woningen hebben een smalle achtertuin of een balkon aan de straatzijde.

Vernieuwing binnen het programma voor Zuid

Bloemhof valt onder het Nationaal Programma Rotterdam Zuid, dat de woningvoorraad op Zuid stap voor stap verbetert. In een aantal straten zijn oude portiekwoningen gerenoveerd en verduurzaamd naar een beter energielabel. Elders werden kleine woningen samengevoegd tot ruimere gezinswoningen. Er kwam ook nieuwbouw terug op plekken waar verouderde panden werden gesloopt. Daardoor loopt het aanbod uiteen van een opgeknapte vooroorlogse etage tot een moderne eengezinswoning.

Winkels aan de Beijerlandselaan

Het winkelhart ligt op de Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk, samen een van de langste winkelstraten van Rotterdam-Zuid. Je vindt er verse markt, toko's en dagelijkse winkels op loopafstand. Het Afrikaanderplein met zijn grote weekmarkt ligt om de hoek. Metrostation Maashaven en de tram brengen je in tien minuten naar het centrum. Voor groen ga je naar het nabije Sandelingplein of het Zuiderpark verderop.

Van compacte portiek tot samengevoegde gezinswoning

Door de renovaties is het woningaanbod gevarieerder geworden dan vroeger. Naast de klassieke portiekwoning voor een starter of stel zijn er nu samengevoegde woningen met vier of vijf kamers voor gezinnen. De huren blijven overwegend sociaal, met daarnaast een groeiend aantal opgeknapte koopwoningen. Dat maakt Bloemhof aantrekkelijk voor wie ruimte zoekt op Zuid zonder de hoge huren van de noordoever.

Ruilen in Bloemhof

Bloemhof trekt gezinnen, starters en mensen met een band met Zuid. De lage huur en de opgeknapte panden maken de buurt geliefd. Omdat er via het reguliere systeem weinig vrijkomt, kiezen veel bewoners voor een onderlinge ruil. Vind een bewoner die jouw huis ziet zitten en neem elkaars huurcontract over na goedkeuring van de verhuurder.