Woningruil in Afrikaanderwijk, Rotterdam

Woningruil in de Afrikaanderwijk: volkse buurt in beweging

De Afrikaanderwijk ligt op Rotterdam-Zuid, rond het bekende Afrikaanderplein met zijn grote warenmarkt. Het is een uitgesproken volksbuurt uit de tijd dat de haven arbeiders trok. De laatste jaren is er veel gesloopt, gebouwd en verbouwd om de woningen ruimer en beter te maken. Ben je op zoek naar een betaalbare stadswoning en wil je ruilen, dan is dit een buurt die volop in beweging is.

Kleine vooroorlogse woningen

Het oude deel van de wijk bestaat uit gesloten blokken van drie tot vijf lagen rond binnenterreinen. Veel woningen zijn klein, met een of twee slaapkamers en soms minder dan vijftig vierkante meter. Het gaat vooral om portiek-, boven- en benedenwoningen uit het begin van de vorige eeuw. De oudste blokken hebben fraai metselwerk en hoge plafonds. Een eigen balkon of buitenruimte is niet altijd aanwezig, want de wijk is dicht bebouwd. Deze compacte huurwoningen zijn betaalbaar en daardoor geliefd bij starters en alleenstaanden.

Van klein naar groot

Rotterdam-Zuid wil af van het overschot aan kleine woningen. In de Afrikaanderwijk worden daarom woningen samengevoegd tot ruimere gezinswoningen of flink opgeknapt. In de Tweebosbuurt zijn versleten blokken gesloopt en vervangen door nieuwbouw, waaronder nieuwe sociale huurwoningen. Andere panden bleven staan en zijn gerenoveerd en verduurzaamd. Bewoners konden in veel gevallen in de buurt blijven wonen tijdens de vernieuwing. Zo groeit een mix van oude en nieuwe woningen naast elkaar.

Boodschappen en groen dichtbij

Naast de markt heeft de wijk een eigen Afrikaanderpark, een grote groene long midden op Zuid. Kinderen spelen er en in de zomer is er van alles te doen. Rondom wonen veel gezinnen die de voorzieningen op loopafstand waarderen. Basisscholen, buurthuizen en kleine winkels zitten verspreid door de straten. Voor grotere inkopen zijn de winkels van de Beijerlandselaan en het Zuidplein snel bereikbaar.

Het Afrikaanderplein als hart

Het kloppend hart van de wijk is het Afrikaanderplein. Op woensdag en zaterdag is er een van de grootste markten van Rotterdam, met groente, stoffen en kruiden uit de hele wereld. Rondom het plein zitten buurtwinkels en kleine eethuizen. Metrostation Maashaven en de Kop van Zuid liggen op loopafstand. Ook stadion De Kuip en de Wilhelminapier zijn snel bereikbaar.

Ruilen in de Afrikaanderwijk

De wijk is jong, druk en multicultureel. De kleine huurwoningen passen goed bij starters, terwijl de samengevoegde woningen ruimte bieden aan gezinnen. Bijna alle woningen zijn sociale huur, wat de buurt toegankelijk maakt. Doordat er veel gebeurt en woningen gewild zijn, kan de wachttijd oplopen. Met een ruil vind je zelf een huurder die jouw woning wil en stap je sneller over.