Woningruil in Bergpolder, Rotterdam

Functionalistische strokenbouw in Noord

Bergpolder ligt in Rotterdam-Noord, tussen Blijdorp, de Provenierswijk en het Liskwartier. Anders dan de organisch gegroeide buurten eromheen is Bergpolder in de jaren dertig als één plan neergezet. Lange, gelijkvormige etageblokken staan er in strakke rijen met groen ertussen. In deze planmatige wijk vind je via een ruil een betaalbare, lichte etagewoning in een rustig deel van de stad.

Etageblokken uit de jaren dertig

Vrijwel de hele buurt kwam tussen 1930 en 1940 tot stand volgens het Nieuwe Bouwen. Het beeld wordt bepaald door etage- en portiekflats van drie tot vijf lagen, opgezet als symmetrische ensembles. Twee of drie kamers is het gangbare formaat, met veel lichtinval door de brede ramen. Balkons aan de zonzijde horen bij de functionalistische opzet. Doordat het als eenheid is ontworpen, oogt de buurt rustiger dan de negentiende-eeuwse buurten in Noord.

De Bergpolderflat, eerste galerijflat van Nederland

Het bekendste woongebouw is de Bergpolderflat uit 1934, de eerste hoge galerijflat van Nederland. Met zijn lichte staalskelet en open galerijen was hij een mijlpaal in de woningbouw. De flat telt compacte appartementen met een balkon en een centrale entree. Ook elders in de buurt keert dit type portiek- en galerijwoning terug. Sinds 2014 is het ensemble van Blijdorp en Bergpolder beschermd stadsgezicht.

Renovatie met behoud van de gevels

De jaren-dertig blokken worden de laatste jaren grondig opgeknapt. Bij grote renovaties blijven de karakteristieke gevels behouden, terwijl het interieur volledig wordt vernieuwd. Kleine woningen zijn soms samengevoegd tot ruimere appartementen. Tegelijk gaan de blokken beter geïsoleerd en zuiniger door het leven. Zo blijft de architectuur staan en voldoen de woningen aan de eisen van nu.

Groen tussen de stroken en winkels op de Noorderboulevard

Tussen de bouwblokken liggen brede groenstroken en lanen met bomen. Het Vroesenpark met zijn ligweiden grenst aan de buurt. Voor winkels loop je naar de Noorderboulevard en de drukke Zwart Janstraat. Metro Rotterdam Noord en meerdere tramlijnen verbinden je snel met de binnenstad van Rotterdam. Diergaarde Blijdorp ligt praktisch om de hoek.

Ruilen in Bergpolder

Bergpolder is in trek bij starters, jonge professionals en kleine huishoudens. De lichte etagewoningen en het vele groen maken de buurt geliefd in Noord. Sociale huurwoningen komen mondjesmaat vrij, zeker tijdens de lopende renovaties. Ruilen gaat daarom vaak een stuk vlotter. Je vindt zelf iemand die jouw woning wil en wisselt na akkoord van de corporatie van adres.