Woningruil in Den Haag

Woningruil in Den Haag: de snelste weg naar een nieuwe woning

Zoek je een andere sociale huurwoning in Den Haag, maar wil je niet jarenlang op de wachtlijst staan? Woningruil is dan de perfecte oplossing voor jou. In plaats van te wachten tot er een geschikte woning vrijkomt via Woonnet Haaglanden, kun je je huis direct ruilen met iemand anders die ook wil verhuizen.

Den Haag is de derde grootste stad van Nederland en de vraag naar sociale huurwoningen is enorm. De gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning in Den Haag loopt op tot zes tot acht jaar. In populaire wijken als Scheveningen of het Statenkwartier kan dit zelfs nog langer duren. Voor veel Hagenaars is dat simpelweg te lang om te wachten.

Woning ruilen biedt uitkomst. Je vindt zelf een ruilpartner en verhuist wanneer het jullie uitkomt, zonder die eindeloze wachttijd. Of je nu een gezin hebt dat uit zijn jasje groeit, wilt downsizen nu de kinderen het huis uit zijn, of gewoon een andere wijk in Den Haag wilt verkennen, door je sociale huurwoning te ruilen bepaal je zelf het tempo.

Hoe werkt woning ruilen in Den Haag?

Het proces van woning ruilen in Den Haag is overzichtelijk en bestaat uit een aantal duidelijke stappen:

1. Maak een profiel aan - Meld je gratis aan op SocialeWoningruil.nl en voeg je woning toe. We halen automatisch je adres en wijk op via je postcode, zodat je snel kunt starten.
2. Ontvang matches - Ons matching algoritme zoekt automatisch geschikte ruilpartners in en rond Den Haag op basis van jullie woonwensen.
3. Neem contact op - Heb je een interessante match gevonden? Stuur een bericht en bespreek de mogelijkheden. Plan een bezichtiging en kijk of het klikt.
4. Vraag toestemming aan - Beide partijen vragen toestemming aan hun woningcorporatie. In Den Haag kost dit bij de meeste corporaties een klein bedrag voor de administratiekosten.
5. Wacht op goedkeuring - De woningcorporatie beoordeelt of je aan de voorwaarden voldoet. Dit gaat over inkomen, gezinsgrootte en of je als goede huurder bekend staat.
6. Teken het nieuwe huurcontract - Na goedkeuring sluit je een nieuw huurcontract af bij je nieuwe verhuurder en kun je verhuizen.

Het hele proces duurt gemiddeld zes tot twaalf weken, afhankelijk van de betrokken woningcorporaties. Veel sneller dus dan de gemiddelde wachttijd van zes tot acht jaar via het reguliere systeem van Woonnet Haaglanden.

De woningmarkt in Den Haag

De Haagse woningmarkt is krap en de druk op sociale huurwoningen is groot. Met ruim 76.000 sociale huurwoningen en meer dan 50.000 actief woningzoekenden is de spanning voelbaar. De wachttijd voor een sociale huurwoning via Woonnet Haaglanden is gemiddeld bijna zeven jaar opgelopen.

Den Haag is een stad van contrasten. Van de mondaine ambassadewijk Benoordenhout tot de bruisende multiculturele wijken in Laak en Escamp. Van het historische centrum met zijn paleizen tot de gezellige badplaats Scheveningen. Deze diversiteit maakt Den Haag aantrekkelijk, maar zorgt ook voor grote verschillen in wachttijden per wijk.

De komende jaren worden duizenden nieuwe woningen gebouwd, vooral in het stadsdeel Laak waar de Binckhorst wordt getransformeerd tot een nieuw woon-werkgebied. Toch zal de woningschaarste voorlopig aanhouden. Woningruil blijft daarom een aantrekkelijk alternatief voor iedereen die niet jaren wil wachten.

Een groot voordeel van woningruil is dat je als huurder je opgebouwde rechten behoudt. Je krijgt een nieuw huurcontract, maar je woonduur telt vaak door voor toekomstige woningzoekacties. Bovendien help je een andere huurder ook aan een betere woning, het is een win-winsituatie.

Populaire wijken om je woning te ruilen in Den Haag

Den Haag is verdeeld in acht stadsdelen, elk met hun eigen karakter en woonsfeer. Hier vind je een overzicht van de meest populaire gebieden voor woningruil:

Scheveningen

Het bekendste stadsdeel van Den Haag is onlosmakelijk verbonden met de zee. Scheveningen biedt een unieke combinatie van stadsleven en strandleven. Het oorspronkelijke Scheveningen-Dorp heeft nog steeds de sfeer van een oud vissersdorp met smalle straatjes. De Badplaats trekt bezoekers met de boulevard, de Pier en het iconische Kurhaus. Het Statenkwartier, met de beroemde winkelstraat de Fred, is geliefd om de prachtige Art Nouveau architectuur en de vele sociale huurwoningen.

Centrum

Het historische hart van Den Haag met het Binnenhof, de Passage en het Noordeinde. Hier vind je veel karakteristieke woningen in smalle straatjes. Het Zeeheldenkwartier is een levendige wijk met veel horeca en winkels. Duinoord is rustiger en zeer gewild bij gezinnen. De centrale ligging maakt dit stadsdeel populair, maar de wachttijden zijn navenant lang.

Loosduinen

Het meest westelijke stadsdeel was ooit een zelfstandig dorp en die sfeer proef je nog steeds. Loosduinen grenst aan het Westland en heeft een eigen centrum rond het Loosduinse Hoofdplein. Kijkduin is de rustige badplaats van Den Haag, kleinschaliger dan Scheveningen en geliefd bij gezinnen. Wijken als Bohemen en Meer en Bos liggen dicht bij de duinen en bieden veel groen.

Escamp

Het grootste stadsdeel van Den Haag met ruim 110.000 inwoners is grotendeels gebouwd na de Tweede Wereldoorlog. Wijken als Moerwijk, Morgenstond en Bouwlust kenmerken zich door ruime opzet met veel groen. Wateringseveld is een moderne vinexwijk met eengezinswoningen. Escamp biedt relatief betaalbare huurprijzen en goede voorzieningen.

Laak

Een stadsdeel in ontwikkeling met enorm groeipotentieel. Het Laakkwartier en Spoorwijk zijn multiculturele wijken met veel sociale huurwoningen. De Binckhorst transformeert van industriegebied naar een modern woon-werkgebied met duizenden nieuwe woningen. Dit maakt Laak interessant voor woningruil, zeker gezien de relatief lagere wachttijden.

Segbroek

Segbroek ligt tussen het centrum en Loosduinen en is een rustig stadsdeel met veel vooroorlogse woningen. Wijken als Regentessekwartier en Valkenboskwartier hebben karakteristieke arbeiderswoningen. De Vogelwijk is een groene enclave met veel eengezinswoningen.

Haagse Hout

Het groene stadsdeel van Den Haag met het Haagse Bos, Clingendael en Marlot. Benoordenhout is een van de duurste wijken van Nederland, maar ook hier zijn sociale huurwoningen te vinden. Bezuidenhout en Mariahoeve bieden een mix van portiekflats en eengezinswoningen in een groene omgeving.

Leidschenveen-Ypenburg

De nieuwste uitbreiding van Den Haag, gebouwd als vinexlocatie. Moderne woningen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid kenmerken dit stadsdeel. Er zijn relatief weinig sociale huurwoningen, maar voor gezinnen die ruimte zoeken is dit een interessant gebied voor woningruil.

Woningcorporaties in Den Haag

In Den Haag zijn meerdere grote woningcorporaties actief die samen het overgrote deel van de sociale huurwoningen beheren. Zij zijn allemaal aangesloten bij Woonnet Haaglanden en staan sociale woningruil toe. Hier vind je een overzicht van de belangrijkste corporaties:

Staedion

De grootste woningcorporatie van Den Haag met ruim 44.000 woningen verspreid over de hele stad. Een op de zeven Haagse woningen is van Staedion. De corporatie is actief in alle stadsdelen en heeft een breed aanbod van studio's tot eengezinswoningen. Staedion investeert veel in nieuwbouw en verduurzaming.

Haag Wonen

Een grote corporatie met woningen door heel Den Haag. Haag Wonen staat bekend om de goede dienstverlening en heeft een duidelijk woningruilbeleid. Voor woningruil betaal je administratiekosten. De corporatie beoordeelt of je inkomen en gezinsgrootte passen bij de woning waar je naartoe wilt ruilen.

Hof Wonen

Hof Wonen is ontstaan uit de splitsing van Vestia en beheert circa 21.000 woningen in Den Haag en omgeving. De corporatie focust op sociale huurwoningen en kleinschalige woonzorgprojecten. Als je wilt ruilen naar een woning van Hof Wonen heb je toestemming nodig en moet je aan de toewijzingsregels voldoen.

Vestia

Na de splitsing is Vestia nog steeds actief in de regio Haaglanden met woningen in omliggende gemeenten. Als je wilt ruilen met iemand van Vestia in bijvoorbeeld Zoetermeer of Delft, is dit via woningruil mogelijk.

Woonnet Haaglanden

Alle grote corporaties in Den Haag zijn aangesloten bij Woonnet Haaglanden. Dit is het regionale platform waar sociale huurwoningen worden aangeboden. Ook voor woningruil kun je hier terecht. Let op dat je alleen kunt deelnemen aan woningruil als je zelf ook een woning aanbiedt om te ruilen.

Voordelen van sociale woningruil in Den Haag

Woningruil biedt diverse voordelen ten opzichte van het reguliere systeem via Woonnet Haaglanden:

• Snelheid - In plaats van jaren wachten kun je binnen enkele maanden verhuizen
• Eigen regie - Jij bepaalt met wie je ruilt en wanneer je verhuist
• Behoud van rechten - Je woonduur telt vaak door na de ruil
• Flexibiliteit - Ruil binnen Den Haag of met andere steden in de regio
• Win-win - Beide partijen krijgen een woning die beter past

Je huis ruilen naar een andere stad

Wil je Den Haag verlaten voor een andere stad? Of juist vanuit Rotterdam, Leiden of Delft naar Den Haag verhuizen? Woningruil maakt dit mogelijk. Via Woonnet Haaglanden kun je ook ruilen met huurders in omliggende gemeenten als Rijswijk, Voorburg, Leidschendam en Zoetermeer.

Veel mensen zoeken een woningruil van Den Haag naar Rotterdam of andersom. Ook ruilen tussen Den Haag en Amsterdam komt voor, hoewel dit iets complexer is omdat je dan met verschillende woningmarktregio's te maken hebt. Het voordeel van ruilen naar buiten de stad is dat je vaak meer vierkante meters krijgt voor dezelfde huur.

Binnen de regio Haaglanden is woningruil relatief eenvoudig omdat alle corporaties dezelfde procedures hanteren. Ruilen naar andere regio's kan ook, maar vraagt wat meer afstemming tussen de betrokken corporaties.

Start vandaag met huis ruilen in Den Haag

Wacht niet langer op de wachtlijst van Woonnet Haaglanden. Met het ruilen van je sociale huurwoning neem je zelf de regie over je woonsituatie. Meld je gratis aan op SocialeWoningruil.nl, maak een profiel aan voor je woning en ga op zoek naar je ideale ruilpartner.

Of je nu zoekt naar een grotere woning voor je gezin in Wateringseveld, een appartement met zeezicht in Scheveningen, of een karakteristieke woning in het Zeeheldenkwartier, er is altijd iemand die precies zoekt wat jij aanbiedt. Ons slimme matching algoritme koppelt je automatisch aan de beste kandidaten.

Duizenden Hagenaars gingen je voor en vonden via woningruil hun nieuwe thuis. Nu is het jouw beurt. Schrijf je vandaag nog in en ontdek welke mogelijkheden er zijn voor jouw situatie. Je huis ruilen is de snelste weg naar je nieuwe thuis in Den Haag.