Woningruil bij Stichting Vidomes

Vidomes: bijna 19.000 woningen in de regio Delft en Zoetermeer

Vidomes is een van de grotere woningcorporaties in Zuid-Holland. De organisatie beheert bijna 19.000 huurwoningen in vijf gemeenten. Het gaat om Delft, Zoetermeer en Rijswijk. Daarnaast is Vidomes actief in Leidschendam-Voorburg en Leidschenveen. Met dit uitgebreide werkgebied is Vidomes een belangrijke speler op de woningmarkt in de Haagse regio.

De corporatie richt zich primair op sociale huurwoningen voor mensen met een lager inkomen. Daarnaast biedt Vidomes vrije sectorwoningen, koopwoningen en zorgwoningen aan. Het werkgebied ligt strategisch tussen Den Haag en Leiden. De regio biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen A4 en A13. Voor veel huurders is dit de ideale ligging: stedelijk genoeg voor werk en voorzieningen, maar met voldoende groen en ruimte. Vidomes heeft als missie om inclusieve gemeenschappen te bouwen waar iedereen zich welkom voelt. De corporatie investeert daarom niet alleen in stenen maar ook in de sociale samenhang van wijken.

Woningruil aanvragen bij Vidomes

Vidomes staat woningruil toe en heeft duidelijke regels opgesteld voor het ruilproces. Huurders die willen ruilen moeten minimaal een jaar in hun huidige woning wonen. Er mag geen huurachterstand zijn en in de afgelopen twee jaar mag er geen sprake zijn geweest van overlast. Je inkomen moet passen bij de huurprijs van de nieuwe woning.

Het ruilproces begint met het vinden van een geschikte ruilpartner. Beide partijen dienen vervolgens een complete aanvraag in bij Vidomes. De corporatie beoordeelt of beide huurders aan de voorwaarden voldoen en voert een woninginspectie uit. Bij de inspectie wordt gekeken naar de staat van onderhoud, schoonmaak, veiligheid en eventueel asbest. Na goedkeuring zeggen beide huurders hun huidige woning op met een maand opzegtermijn.

Er zijn situaties waarin ruilen niet mogelijk is. Als de woning op de nominatie staat voor verkoop, renovatie of sloop kan er niet geruild worden. Hetzelfde geldt als er asbest gevonden wordt dat verwijderd moet worden. Na de ruil geldt een minimale huurtermijn van een jaar. Houd er rekening mee dat je inschrijfduur bij het regionale woonruimteverdeelsysteem vervalt na een ruil. Als je later weer via de reguliere weg een woning wilt zoeken moet je opnieuw beginnen met inschrijven. Dit maakt woningruil een bewuste keuze. Je ruilt je wachttijd in voor een directe verhuizing naar de woning van je keuze.

Woningen in Delft, Zoetermeer en omgeving

In Delft heeft Vidomes het grootste deel van het bezit. De wijk Buitenhof telt alleen al circa 700 woningen van de corporatie. Ook in Voorhof, Tanthof-West en Voordijkshoorn bezit Vidomes veel huurwoningen. Recent zijn 80 duurzame appartementen aangekocht in Voorhof-West. Deze woningen zijn voorzien van zonnepanelen en verbeterde isolatie. Delft is als historische kennisstad met de TU Delft een populaire woonplaats. De vraag naar sociale huurwoningen is er groot, waardoor woningruil een waardevolle route is om hier een woning te bemachtigen.

In Zoetermeer en Rijswijk verhuurt Vidomes eveneens een flink aantal woningen. In Rijswijk worden momenteel 90 seniorenwoningen verduurzaamd. Leidschendam-Voorburg is het vierde werkgebied. In Leidschenveen, een wijk van Den Haag, groeit het bezit door nieuwe aankopen en bouwprojecten.

Vidomes biedt speciale woonvormen voor senioren aan onder het label Wonen met een Plus. Dit garandeert een gelijkvloerse woning zonder trappen en minimaal zes voorzieningen op loopafstand. Denk aan een supermarkt, openbaar vervoer en een huisarts. Er zijn nu ongeveer 250 van deze woningen beschikbaar. Vidomes streeft ernaar om dit aantal de komende jaren verder uit te breiden. Voor senioren die via woningruil een gelijkvloerse woning zoeken is dit een aantrekkelijke optie. De corporatie plant ook geclusterde seniorenwoningen waar bewoners samen activiteiten kunnen ondernemen.

Ruilen binnen en buiten de regio

Als huurder van Vidomes kun je ruilen met iemand binnen dezelfde corporatie of bij een andere corporatie in Nederland. Een interne ruil kan betekenen dat je verhuist van Delft naar Zoetermeer of van Rijswijk naar Leidschendam. Je blijft dan bij dezelfde corporatie wat het proces eenvoudiger maakt.

Een ruil met een externe corporatie is ook mogelijk. Denk aan een verhuizing naar Den Haag, Leiden of verder weg. Bij een externe ruil beoordelen beide corporaties de aanvraag onafhankelijk van elkaar. Beide moeten akkoord gaan voordat de ruil doorgaat. De huurprijs kan na de ruil veranderen. Dit is afhankelijk van de nieuwe woning en het beleid van de verhuurder.

Vidomes hanteert een tweesporenbeleid voor huurders onder 23 jaar en grotere huishoudens. Jongeren zonder kinderen kunnen in aanmerking komen voor een lagere huurprijs. Gezinnen van drie of meer personen hebben recht op een andere huurprijsgrens. Dit beleid geldt ook na een woningruil als de nieuwe woning ervoor in aanmerking komt.

Leefbare wijken en buurtinitiatieven

Vidomes investeert niet alleen in woningen maar ook in de leefbaarheid van wijken. In Delft-West loopt het programma Samen maken wij West. Dit is een langlopend initiatief om de wijken Voorhof, Buitenhof en Tanthof-West aantrekkelijker te maken. Het programma is onderdeel van het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid dat vijftien tot twintig jaar loopt.

In seniorencomplexen zet Vidomes flatcoaches in. Deze medewerkers organiseren activiteiten voor bewoners en helpen eenzaamheid te verminderen. De helft van de complexen heeft inmiddels actieve bewonersparticipatie. Dit soort initiatieven maakt het aantrekkelijker om via woningruil naar een complex van Vidomes te verhuizen. Je komt niet alleen in een woning terecht maar in een gemeenschap waar aandacht is voor welzijn en contact tussen buren.

Begin je woningruil bij Vidomes

Wil je verhuizen naar Delft, Zoetermeer of een andere gemeente in het werkgebied? Of zoek je juist een woning buiten de regio? Woningruil bij Vidomes biedt een directe route zonder jarenlang te wachten op een toewijzing.

Schrijf je in en maak je woning zichtbaar voor andere huurders. Met bijna 19.000 woningen in vijf gemeenten zijn er volop kansen op een geschikte match. Woningruil is de snelste manier om je woonsituatie te verbeteren. Of je nu groter wilt wonen, dichter bij je werk of juist in een rustiger buurt: de keuze is aan jou. Je bepaalt zelf met wie je ruilt en wanneer je verhuist.