Woningruil bij Stichting 3B Wonen

3B Wonen: de woningcorporatie van Lansingerland

3B Wonen is de lokale woningcorporatie van de gemeente Lansingerland in Zuid-Holland. De drie letters in de naam verwijzen naar de drie kernen die samen de gemeente vormen: Bergschenhoek, Berkel en Rodenrijs en Bleiswijk. Met ruim 4.300 sociale huurwoningen biedt de corporatie betaalbaar wonen aan huishoudens met een lager inkomen in deze populaire Randstadgemeente.

De organisatie werkt met een compact team van circa 50 medewerkers en hanteert de missie 'Samen werken aan wonen'. Dat uit zich in korte lijnen tussen huurders en medewerkers. Als lokale corporatie kent 3B Wonen de wijken en buurten door en door. Er is aandacht voor leefbaarheid, betaalbaarheid en het onderhouden van de bestaande woningvoorraad.

Naast reguliere huurwoningen heeft 3B Wonen ook zorgwoningen en maatschappelijk vastgoed in bezit. De corporatie investeert in nieuwbouw om het woningaanbod in Lansingerland te vergroten. Recente projecten zijn onder andere 132 flexwoningen in Bergschenhoek en nieuwe eengezinswoningen aan de Markermeerstraat. Op de Raadhuislaan in Berkel en Rodenrijs worden tachtig appartementen gerealiseerd als onderdeel van een gebiedsgerichte aanpak in het centrum.

Woningruil regelen als huurder van 3B Wonen

Huurders van 3B Wonen hebben het wettelijke recht om hun sociale huurwoning te ruilen met een andere huurder. Dit geldt zowel voor ruilen binnen het bezit van 3B Wonen als voor ruilen met huurders van andere woningcorporaties elders in Nederland. De corporatie vermeldt op haar website dat woningruil mogelijk is en beschrijft de bijbehorende procedure.

De voorwaarden zijn helder. Je moet minimaal een jaar op je huidige adres wonen voordat je mag ruilen. Er mag geen huurachterstand zijn en beide huurders moeten een geldig huurcontract hebben. De woning moet passen bij de nieuwe bewoner, zowel qua grootte als qua huishoudsamenstelling. Na een goedgekeurde ruil kan de huurprijs worden aangepast naar het niveau dat 3B Wonen voor die woning hanteert.

De procedure verloopt als volgt: je zoekt zelf een ruilpartner, waarna je samen een ruilaanvraag indient bij 3B Wonen. De corporatie beoordeelt de aanvraag en kan ook een advertentie plaatsen om je te helpen bij het vinden van een geschikte kandidaat. Na goedkeuring worden de huurcontracten overgedragen en kun je verhuizen.

Vind een ruilpartner voor je woning

De eerste en vaak lastigste stap bij woningruil is het vinden van iemand die precies wil wonen waar jij woont en wiens woning jou aanspreekt. Schrijf je in en maak een profiel aan met foto's en een beschrijving van je huidige woning. Vermeld het aantal kamers, de huurprijs, de ligging en wat de woning bijzonder maakt.

Na het aanmaken van je profiel zie je direct welke andere huurders in Lansingerland en de wijde omgeving op zoek zijn naar een woning. Je kunt filteren op plaats, woningtype en aantal kamers. Bij een match neem je contact op en bespreek je de mogelijkheden. Is de interesse wederzijds? Dan dien je samen de officiële ruilaanvraag in bij 3B Wonen.

Het platform is gratis voor alle sociale huurders. Je hoeft geen lid te zijn van een specifieke corporatie en je kunt ook matchen met huurders buiten Lansingerland. Zo vergroot je je kansen op een geslaagde ruil aanzienlijk.

Het woningaanbod in Bergschenhoek, Berkel en Rodenrijs en Bleiswijk

Bergschenhoek is een dorp met een dorps karakter dat de afgelopen decennia flink is gegroeid. Er staan veel eengezinswoningen met een tuin, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor gezinnen. 3B Wonen heeft hier zowel rijtjeshuizen als appartementen in bezit. Door de recente bouw van flexwoningen groeit het aanbod verder.

Berkel en Rodenrijs is de grootste kern van Lansingerland en heeft een levendig centrum met winkels, horeca en voorzieningen. De woningen van 3B Wonen liggen verspreid over diverse wijken, van de oudere delen tot de nieuwere uitbreidingen. Het dorp heeft een eigen metrostation waardoor je binnen twintig minuten in het centrum van Rotterdam bent.

Bleiswijk is het kleinste dorp en staat bekend om zijn glastuinbouw. De kern heeft een rustige en groene uitstraling. 3B Wonen biedt hier betaalbare huurwoningen voor mensen die rust en ruimte waarderen. Ondanks de dorpse sfeer is Bleiswijk goed bereikbaar via de snelweg en het openbaar vervoer richting Zoetermeer en Den Haag.

Ruilen buiten Lansingerland: ook dat is mogelijk

Woningruil beperkt zich niet tot de gemeente Lansingerland. Als huurder van 3B Wonen kun je ook ruilen met iemand die bij een andere corporatie huurt, waar dan ook in Nederland. Wil je verhuizen naar Rotterdam, Den Haag of een andere stad? Als je daar een huurder vindt die graag naar Lansingerland wil, kunnen jullie samen een ruil aanvragen bij beide verhuurders.

Intercorporatief ruilen werkt in de praktijk goed. De meeste woningcorporaties in Nederland kennen de procedure en werken mee aan een ruilaanvraag. Beide corporaties moeten akkoord geven, maar zolang aan de standaardvoorwaarden wordt voldaan is dat doorgaans geen probleem. Je behoudt je rechten als sociale huurder en krijgt een nieuw contract bij de ontvangende corporatie.

Voor huurders in de regio Pijnacker en omgeving biedt woningruil extra kansen. De woningmarkt in dit deel van Zuid-Holland is krap en de wachtlijsten zijn lang. Door te ruilen omzeil je die wachtlijst en kun je sneller verhuizen naar de plek waar je wilt wonen.

3B Wonen investeert doorlopend in de verduurzaming van het woningbezit. Veel woningen hebben de afgelopen jaren nieuwe isolatie en dubbel glas gekregen. Op diverse complexen zijn zonnepanelen geplaatst die de energiekosten voor huurders verlagen. Het streven is om alle woningen naar minimaal energielabel B te brengen. Voor huurders die via woningruil verhuizen naar een recent verduurzaamde woning kan dat merkbaar schelen op de energierekening.

De ligging van Lansingerland in het hart van de Randstad maakt het een gewilde woongemeente. De afstand tot Rotterdam en Den Haag is klein, terwijl het groene en dorpse karakter behouden blijft. Dat zorgt voor lange wachtlijsten bij de reguliere woningtoewijzing. Woningruil biedt huurders van 3B Wonen een manier om die wachtlijst te omzeilen en toch te verhuizen naar een passende woning.

Start je woningruil vandaag

Ben je huurder bij 3B Wonen en wil je verhuizen? Woningruil is een van de snelste manieren om een andere woning te krijgen zonder jarenlang te wachten. Of je nu binnen Lansingerland wilt verhuizen naar een grotere woning, een andere buurt of een heel andere gemeente: het begint allemaal met het plaatsen van je woning.

Schrijf je in en zet je woning online. Voeg duidelijke foto's toe en beschrijf wat je zoekt. Hoe completer je profiel, hoe groter de kans dat je snel een geschikte ruilpartner vindt. Na een match regel je samen met 3B Wonen de officiële overdracht.

Inschrijven is gratis en vrijblijvend. Je eerste stap naar een nieuwe woning in Lansingerland of daarbuiten begint hier.