Woningruil in Moerwijk, Den Haag

Groene naoorlogse wijk in volle vernieuwing

Moerwijk ligt in Den Haag-Zuidwest en is een echte naoorlogse wijk uit de jaren vijftig. De wijk is ruim opgezet volgens het tuinstadidee, met veel licht, lucht en groen tussen de woonblokken. Verreweg de meeste woningen zijn sociale huur, waardoor Moerwijk voor ruilers veel aanbod telt. Tegelijk is de wijk volop in vernieuwing, met sloop en nieuwbouw op meerdere plekken. Wie hier ruimte en betaalbaar wonen zoekt, vindt in Moerwijk volop mogelijkheden.

Portiekflats uit de jaren vijftig

Het beeld van Moerwijk wordt bepaald door portiek- en etageflats van drie tot vier lagen. Ze zijn gebouwd in de jaren vijftig met de karakteristieke baksteengevels van die tijd. De meeste woningen zijn appartementen met twee of drie kamers, licht van opzet en vaak met een balkon. Tussen de flats staan lagere blokken en een enkele rij eengezinswoningen. De opzet is rustiger en groener dan in de vooroorlogse Haagse wijken.

Ruim groen tussen de woonblokken

De woonblokken staan op ruime afstand van elkaar met plantsoenen en grasstroken ertussen. Dat groene karakter hoort bij de manier waarop de wijk na de oorlog is ontworpen. Bewoners hebben veel gemeenschappelijke buitenruimte vlak bij de voordeur. Het Zuiderpark ligt op korte afstand voor wie meer groen zoekt. Deze opzet maakt Moerwijk aantrekkelijk voor gezinnen en voor mensen die rust waarderen.

Sloop en nieuwbouw veranderen de wijk

Op verschillende plekken maken oude flats plaats voor nieuwbouw. In Moerwijk-Oost verrijst rond De Schaloen een reeks nieuwe woningen ter vervanging van verouderde blokken. De nieuwe huizen zijn gasloos en goed geïsoleerd, met een mix van sociale huur en middenhuur. Ook rond station Moerwijk komen de komende jaren honderden nieuwe huurwoningen bij. Voor huurders betekent dit dat het aanbod geleidelijk verandert en verjongt.

Overwegend sociale huur

Moerwijk telt naar verhouding veel sociale huurwoningen en weinig particulier bezit. Staedion en Haag Wonen zijn de grootste verhuurders in de wijk. Als opvolger van Vestia bouwt Hof Wonen mee aan de vernieuwing van de wijk. Door het grote aandeel sociale huur komt er regelmatig een woning vrij voor een ruil. Dat maakt Moerwijk tot een van de wijken met het meeste ruilaanbod in de stad.

Station voor de deur en ruilen naar ruimte

Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen verspreid door de wijk op loopafstand. Station Den Haag Moerwijk brengt je met de trein snel naar het centrum en naar Delft en Rotterdam. Tram en bus vullen het net aan voor korte ritten binnen Den Haag. Wie een ruimere of goedkopere woning zoekt, komt in Moerwijk vaak sneller aan bod dan elders. Je zet je eigen woning in de etalage en ruilt zodra beide corporaties instemmen.