Woningruil in Laakkwartier, Den Haag

Vooroorlogse arbeiderswijk aan de Laakhaven

Het Laakkwartier is een dichtbebouwde stadswijk in het oosten van Den Haag, tussen de Laakhaven en het spoor. De wijk is in de jaren twintig en dertig gebouwd voor arbeidersgezinnen die dicht bij hun werk woonden. Kenmerkend zijn de lange straten met portiek- en benedenbovenwoningen van drie tot vier lagen. Het overgrote deel is sociale huur, wat de wijk levendig en betaalbaar maakt. Voor wie een stadse buurt met veel aanbod zoekt, is het Laakkwartier interessant.

Benedenbovenwoningen uit de jaren twintig

De bebouwing bestaat vooral uit gestapelde vooroorlogse woningen in gesloten bouwblokken. Veel panden zijn benedenbovenwoningen, waarbij de begane grond en de bovenetages elk een eigen woning vormen. De bakstenen gevels dragen kenmerken van de bouwstijl uit het interbellum. Hier en daar staan portiekflats en kleine pleintjes met markante hoekpanden. Dit geeft de wijk een herkenbaar en samenhangend straatbeeld.

Compacte woningen voor een smalle beurs

De woningen in het Laakkwartier zijn over het algemeen compact van opzet. Veel huizen hebben twee of drie kamers en waren oorspronkelijk sober uitgevoerd. Door renovaties zijn ze inmiddels beter geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. Naast sociale huur staat er ook particuliere huur en een groeiend aantal koopwoningen. Die mix maakt de wijk toegankelijk voor starters, gezinnen en studenten.

De Laakhaven verandert in hoog tempo

Rond de Laakhaven en Hollands Spoor is een grote gebiedsontwikkeling gaande. Oude bedrijfsterreinen maken plaats voor duizenden nieuwe woningen en een stadspark. De hogeschool heeft er een campus, waardoor er veel studenten in de buurt wonen. Het gebied wordt groener ingericht met meer ruimte voor voetgangers en fietsers. Zo groeit het Laakkwartier uit tot een gemengde stadswijk met oud en nieuw naast elkaar.

Veel sociale huur van Haag Wonen en Staedion

In het Laakkwartier is het aandeel sociale huur groot. Haag Wonen en Staedion bezitten samen veel van de vooroorlogse woningblokken. Sinds het einde van Vestia verhuurt Hof Wonen er eveneens panden. Beide grote corporaties hebben de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in renovatie en verduurzaming. Doordat er zoveel huurwoningen zijn, komt er met regelmaat een woning vrij om te ruilen.

Markt, station en ruilen midden in de stad

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er buurtwinkels en ligt de Haagse Markt op korte afstand. Station Hollands Spoor brengt je met de trein binnen enkele minuten door de Randstad. Trams rijden vlak langs de wijk richting het centrum en de rest van Den Haag. Wie midden in de stad wil wonen zonder hoge huur, vindt in het Laakkwartier vaak sneller een plek via een ruil. Je plaatst je eigen woning online en wisselt zodra beide corporaties toestemming geven.