Woningruil bij Oost West Wonen

Oost West Wonen: de woningcorporatie van Goeree-Overflakkee

Oost West Wonen is de woningcorporatie voor het eiland Goeree-Overflakkee in Zuid-Holland. De corporatie beheert ongeveer 6.500 woningen verspreid over veertien dorpskernen op het eiland. Het kantoor staat aan de Langeweg in Middelharnis. Oost West Wonen is de enige sociale verhuurder op het eiland en speelt daarmee een cruciale rol in de lokale woningmarkt.

De corporatie is in 2019 ontstaan uit een fusie van vier kleinere corporaties: Beter Wonen Goedereede, Beter Wonen Ooltgensplaat, FidesWonen en Woongoed GO. Deze vier verhuurders werkten al langer samen maar besloten hun krachten definitief te bundelen. De fusie volgde op de gemeentelijke herindeling waarbij de verschillende gemeenten op het eiland samengingen tot één gemeente Goeree-Overflakkee. Door de schaalvergroting kan Oost West Wonen meer investeren in nieuwbouw en verduurzaming.

Het woningbestand is divers. Oost West Wonen verhuurt eengezinswoningen, appartementen, seniorenwoningen en zorgwoningen. Daarnaast beheert de corporatie bedrijfsruimten, winkels en garages. De woningen staan in plaatsen als Middelharnis, Sommelsdijk en Dirksland. Daarnaast ook in Ouddorp, Ooltgensplaat en Goedereede. De huurprijzen vallen grotendeels in de sociale huursector. De corporatie biedt huisvesting aan gezinnen, alleenstaanden en senioren.

Voorwaarden voor woningruil bij Oost West Wonen

Oost West Wonen staat woningruil toe en ondersteunt dit actief. Als huurder heb je het wettelijke recht om je woning te ruilen met een andere huurder. Dit kan zowel op het eiland als met een huurder elders in Nederland. De corporatie verleent toestemming wanneer aan de voorwaarden wordt voldaan.

De voorwaarden zijn als volgt. Je mag geen huurachterstand hebben. Beide huurders moeten een geldig huurcontract bezitten. De woning moet geschikt zijn voor de nieuwe bewoner qua grootte en samenstelling van het huishouden. Je woning moet in goede staat worden opgeleverd. Na de ruil betaal je de huurprijs van de nieuwe woning. Die kan hoger of lager zijn dan je huidige huur.

Je zoekt zelf een ruilpartner. Wanneer je iemand hebt gevonden dien je samen een aanvraag in bij Oost West Wonen. De corporatie beoordeelt de aanvraag en laat je weten of de ruil doorgaat. Bij intercorporatief ruilen moeten beide corporaties instemmen. Bekijk de website van Oost West Wonen voor de volledige procedure en het aanvraagformulier. De corporatie helpt je graag bij vragen over het proces.

Wonen op het eiland Goeree-Overflakkee

Goeree-Overflakkee is een eilandgemeente in het zuidwesten van Zuid-Holland. Het eiland ligt tussen het Haringvliet en de Grevelingen. Het staat bekend om zijn rust, ruimte en natuur. De kustlijn bij Ouddorp biedt brede stranden die in de zomer veel bezoekers trekken. De Grevelingen is een paradijs voor watersporters. Het eiland heeft een eigen tempo dat verschilt van de hectiek van de Randstad.

Middelharnis is de grootste kern en het bestuurlijk centrum van het eiland. Hier vind je de meeste winkels en voorzieningen. Sommelsdijk grenst direct aan Middelharnis en vormt er praktisch één geheel mee. Dirksland en Goedereede zijn kleinere plaatsen met een historisch karakter. Ouddorp is populair bij toeristen maar biedt ook een aantrekkelijke woonomgeving voor permanente bewoners.

Via de Haringvlietbrug is het eiland verbonden met het vasteland. Rotterdam en Den Haag zijn binnen een uur bereikbaar. Hellevoetsluis en Spijkenisse liggen nog dichterbij. Voor forenzen die rust zoeken maar toch in de Randstad werken is Goeree-Overflakkee een interessant alternatief. De woningmarkt op het eiland is krapper geworden. Woningruil biedt huurders een alternatief om sneller te verhuizen.

Ruilen tussen het eiland en het vasteland

Een woningruil hoeft niet beperkt te blijven tot Goeree-Overflakkee. Je kunt ook ruilen met huurders van andere corporaties op het vasteland. Dat heet intercorporatief ruilen. Huurders uit Rotterdam, Den Haag of Brielle die het eilandleven willen proberen kunnen via woningruil in aanmerking komen voor een woning op Goeree-Overflakkee.

Omgekeerd kunnen huurders van Oost West Wonen die naar het vasteland willen verhuizen reageren op woningen in steden in de buurt. De voorwaarden van beide corporaties gelden. In de praktijk verlopen intercorporatieve ruiltransacties soepel wanneer aan de basisvoorwaarden wordt voldaan. Door je woning aan te bieden vergroot je je bereik aanzienlijk. Huurders uit heel Nederland kunnen jouw profiel tegenkomen.

Vooral voor senioren die dichter bij familie op het vasteland willen wonen biedt woningruil een uitkomst. In plaats van jarenlang op een wachtlijst te staan in een andere gemeente kun je via een directe ruil veel sneller verhuizen. Het omgekeerde geldt ook: senioren uit de stad die rust zoeken vinden op Goeree-Overflakkee een aantrekkelijke woonomgeving met een hecht gemeenschapsgevoel.

Verduurzaming en nieuwbouw op het eiland

Oost West Wonen investeert in de verduurzaming van het woningbestand. Het doel is om alle woningen met energielabel E, F of G voor 2028 minimaal naar label D te brengen. In Sommelsdijk worden 75 woningen op het Oudeland grondig verduurzaamd met isolatie, HR++ glas en mechanische ventilatie. Deze woningen krijgen ook nieuwe leidingen.

Daarnaast investeert de corporatie in nieuwbouw. Ruim 100 modulaire woningen zijn besteld om het tekort aan sociale huurwoningen op te vangen. In Ouddorp worden 15 nieuwe seniorenappartementen gebouwd aan de Broekweg. De nieuwbouwwoningen zijn standaard energiezuinig ontworpen. Huurders profiteren van lagere energiekosten en een moderner wooncomfort.

De verduurzaming van bestaande woningen heeft hoge prioriteit. Veel woningen op het eiland zijn ouder en hebben een lagere isolatiewaarde. Door systematisch te investeren in verbetering brengt Oost West Wonen het gemiddelde energielabel van het bestand omhoog. Voor huurders die overwegen te ruilen naar een recent gerenoveerde woning kan dit een extra reden zijn om de stap te zetten.

Vind een ruilpartner voor je woning

Huur je bij Oost West Wonen en wil je verhuizen? Of woon je op het vasteland en trekt het eilandleven je aan? Via woningruil kun je zonder jarenlange wachtlijst van woning wisselen. Je maakt een profiel aan met foto's en een beschrijving van je huidige woning. Vervolgens word je gematcht met andere huurders die ook willen ruilen.

Schrijf je in en ontdek welke ruilmogelijkheden er zijn. Aanmelden is gratis en vrijblijvend. Je bepaalt zelf met wie je contact opneemt en of een ruil doorgaat. Binnen enkele minuten staat je profiel online en kun je op zoek naar een ruilpartner op Goeree-Overflakkee of elders in Nederland.