Woningruil in Ypenburg, Den Haag

Vinex-wijk op een voormalig vliegveld

Ypenburg is rond de eeuwwisseling gebouwd op het terrein van een oud militair vliegveld aan de oostrand van de stad. In ongeveer tien jaar tijd verrees hier een complete Vinex-wijk met duizenden woningen. Het overgrote deel is koop, maar er is ook een flinke voorraad huur. De wijk valt uiteen in zeven deelbuurten met elk een eigen sfeer en woningtype. Door de korte bouwperiode ogen de straten samenhangend en modern.

Rijtjeshuizen naast twee-onder-een-kap

Het aanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen van na 2000. Je vindt er ruime rijtjeshuizen van drie lagen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande villa's. Daarnaast staan er appartementen langs de singels en bij het winkelcentrum. De meeste woningen hebben drie tot vijf kamers, met een tuin en een eigen parkeerplaats. Dat maakt Ypenburg vooral geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken.

Overwegend koop, een kwart sociale huur

In een Vinex-wijk ligt de nadruk op koopwoningen en dat geldt ook hier. Toch is ongeveer een kwart van de woningen sociale huur, verspreid over de deelbuurten. Ze zijn van recente datum en daardoor comfortabel en energiezuinig. Ze lopen uiteen van appartementen tot eengezinswoningen met een tuin. De particuliere huur is beperkt van omvang.

Staedion beheert de sociale huur

Staedion is veruit de grootste sociale verhuurder in Ypenburg. De corporatie nam het bezit rond 2013 over en beheert er enkele duizenden woningen. Vidomes was hier eerder actief en verhuurt in de omliggende regio nog woningen. Omdat de voorraad recent is, is er weinig sloop of ingrijpende renovatie nodig. Wel wisselen huurders geregeld, waardoor er ruimte voor een ruil ontstaat.

Groene lanen en veel water

Ypenburg staat bekend om zijn brede lanen, plantsoenen en waterpartijen. Tussen de buurten liggen singels, sloten en recreatiegroen op het oude vliegveldterrein. Het winkelcentrum voorziet in de dagelijkse boodschappen en er zijn meerdere basisscholen. Tram 15 en 19 rijden naar het centrum van Den Haag en naar Delft. Met de auto ben je via de A4 en A13 snel de regio uit.

Ruilen naar een moderne gezinswijk

Wie ruimte en nieuwbouwcomfort zoekt, zit in Ypenburg goed. De wijk trekt vooral gezinnen die een tuin en een parkeerplaats belangrijk vinden. Om te ruilen zet je je eigen woning online met je woonwensen erbij. Het platform brengt je in contact met huurders voor wie jouw woning interessant is. Zo verhuis je zonder jarenlange wachttijd naar deze jonge wijk aan de rand van de stad.