Woningruil bij Stichting Rijswijk Wonen

Rijswijk Wonen: ruim 7.000 woningen naast Den Haag

Rijswijk Wonen is de woningcorporatie van de gemeente Rijswijk in Zuid-Holland. De corporatie beheert ruim 7.000 woningen in deze compacte gemeente direct ten zuiden van Den Haag. Het kantoor staat aan de Lange Kleiweg in Rijswijk. Met zo'n 65 medewerkers is het een middelgrote organisatie die dicht bij haar huurders staat.

De corporatie werd in 2001 opgericht uit een fusie van twee voorlopers: Arbeidersbelang en de rooms-katholieke woningbouwvereniging St. Bonifacius. Via die voorlopers gaat de geschiedenis meer dan honderd jaar terug. Rijswijk Wonen deelt de lokale woningmarkt met Vidomes, de andere corporatie in de gemeente.

Het woningbezit bestaat uit sociale huurwoningen, vrije sector woningen, zorgwoningen en bedrijfsruimten. De corporatie richt zich op huishoudens met lagere inkomens die betaalbare huisvesting zoeken in de regio Haaglanden. Rijswijk Wonen is actief betrokken bij buurt- en wijkverbetering. Via het Buurtbudget kunnen bewoners tot duizend euro aanvragen voor projecten die de leefbaarheid in hun buurt verbeteren.

Woningruil bij Rijswijk Wonen: de mogelijkheden

Rijswijk Wonen staat woningruil toe. Huurders kunnen hun woning aanbieden voor ruil via het regionale platform Woonnet-Haaglanden. Je plaatst een advertentie van je huidige woning en bekijkt het aanbod van andere huurders die willen ruilen. Zodra je een geschikte match vindt, kunnen jullie de ruil in gang zetten.

De corporatie moet toestemming geven voor de ruil. Rijswijk Wonen controleert onder andere of je geen huurachterstand hebt en of de woning in goede staat verkeert. Je moet documenten aanleveren, waaronder een BRP-uittreksel en een inkomensverklaring. De nieuwe woning moet passen bij je huishouden qua grootte en inkomen.

Een belangrijk punt: bij een woningruil voert de corporatie geen renovatie of onderhoud uit. Je neemt de woning over zoals de vorige bewoner die achterlaat. De huurprijs wordt opnieuw berekend en kan afwijken van wat de vorige huurder betaalde. Houd daar rekening mee bij het vergelijken van woningen.

Je kunt ruilen met een andere huurder van Rijswijk Wonen, maar ook met iemand van een andere corporatie. Bij een intercorporatieve ruil moeten beide verhuurders instemmen. Bekijk de website van Rijswijk Wonen voor de actuele procedure en benodigde documenten.

Appartementen, rijtjeshuizen en seniorenwoningen

Het woningaanbod van Rijswijk Wonen is gevarieerd. De corporatie verhuurt appartementen, rijtjeshuizen, hoekwoningen en halfvrijstaande woningen. In de nieuwere wijken staan moderne appartementen. In de oudere buurten vind je veel rijtjeshuizen met een voor- en achtertuin. De mix van woningtypen biedt voor verschillende huishoudens een passende optie.

Voor senioren heeft Rijswijk Wonen specifieke woningen in het bezit. Deze zijn gelijkvloers en aangepast voor ouderen die zelfstandig willen wonen. Daarnaast verhuurt de corporatie tijdelijke woningen voor mensen die snel huisvesting nodig hebben. Garages en bedrijfsruimten maken het aanbod compleet.

Rijswijk Wonen investeert samen met vier andere corporaties in de regio Haaglanden in een grootschalig renovatieprogramma. In acht jaar tijd worden 9.000 woningen aangepakt. De focus ligt op woningen met de slechtste energielabels. Bewoners krijgen betere isolatie en zonnepanelen. Dat verlaagt de energierekening en verhoogt het wooncomfort.

Voor huurders die willen ruilen is het goed om te weten welke woningen al gerenoveerd zijn. Een gerenoveerde woning heeft lagere energiekosten dan een woning die nog niet is aangepakt. Dat kan meewegen in je keuze voor een ruilpartner. Informeer bij Rijswijk Wonen naar de energielabels van specifieke woningen.

Ruilen met huurders uit Den Haag, Delft en Zoetermeer

Rijswijk ligt op een strategische plek in de regio Haaglanden. Den Haag grenst direct aan de gemeente. Delft ligt op tien minuten rijden. Zoetermeer en Voorburg zijn eveneens goed bereikbaar. In al deze gemeenten zijn woningcorporaties actief. Een ruil met een huurder uit een van die plaatsen is goed mogelijk.

De woningmarkt in de regio Haaglanden is krap. Wachttijden voor sociale huurwoningen kunnen oplopen tot meer dan zes jaar. Woningruil biedt dan een welkom alternatief. Je hoeft niet jarenlang te wachten maar kunt direct in actie komen. Vooral voor huurders die binnen de regio willen verhuizen is woningruil een effectieve strategie.

Ook verder weg zijn er mogelijkheden. Rotterdam en Leiden liggen op korte afstand via de trein of snelweg. Huurders die de overstap willen maken vanuit een andere regio naar de omgeving van Den Haag vinden in Rijswijk vaak betaalbaardere woningen dan in de hofstad zelf. Andersom biedt een ruil richting Rotterdam of Leiden andere kansen.

Rijswijk: compact wonen met stedelijke voorzieningen

Rijswijk is een gemeente van zo'n 55.000 inwoners. Ondanks de bescheiden omvang biedt de stad alle voorzieningen. Het winkelcentrum In de Bogaard is een van de grootste in de regio. Er zijn goede scholen, sportfaciliteiten en een eigen zwembad. Het Rijswijkse Bos en de landgoederenzone bieden groen op loopafstand.

De ligging maakt Rijswijk bijzonder aantrekkelijk. Via de tram ben je in een kwartier in het centrum van Den Haag. De A4 en A13 verbinden Rijswijk met Rotterdam, Schiphol en Amsterdam. Het treinstation Rijswijk biedt directe verbindingen naar de grote steden. Voor forensen is Rijswijk een ideale thuisbasis.

De huren in Rijswijk liggen over het algemeen iets lager dan in Den Haag. Tegelijkertijd woon je ruimer dan in de stad. Die combinatie van bereikbaarheid en betaalbaarheid trekt veel woningzoekenden aan. Voor Rijswijk Wonen-huurders die dichter bij het werk in Den Haag willen wonen is een ruil naar de stad een optie. En voor Haagse huurders die meer ruimte zoeken kan Rijswijk de oplossing zijn.

Zet de eerste stap naar een andere woning

Huur je bij Rijswijk Wonen en wil je verhuizen? Schrijf je in en zet je woning online. Beschrijf wat je hebt en wat je zoekt. Het systeem koppelt je aan huurders die een passend aanbod hebben in Rijswijk, de regio Haaglanden of elders in Nederland.

De ligging van Rijswijk tussen Den Haag en Delft maakt het een aantrekkelijke plek voor ruilpartners. Er zijn regelmatig huurders uit omliggende gemeenten die naar Rijswijk willen verhuizen. Jouw woning kan precies zijn wat zij zoeken. En hun woning kan passen bij jouw wensen.

Heb je een ruilpartner gevonden? Neem dan contact op met Rijswijk Wonen om de ruil aan te vragen. Lever de benodigde documenten aan en wacht op de beoordeling. Na goedkeuring kun je de verhuizing plannen en genieten van je nieuwe woning in Rijswijk of waar dan ook in de regio.