Woningruil in Centrum, Den Haag

Wonen in het bruisende hart van de stad

Het Centrum is het kloppende hart van Den Haag, met het Binnenhof, de Grote Markt en Chinatown op loopafstand. Wonen doe je hier midden tussen de winkels, de terrassen en het uitgaansleven. De woningen liggen vaak boven of achter drukke straten en zijn bijna altijd gestapeld. Sociale huur zit verspreid tussen particuliere verhuur en koopappartementen. Wie de stad om zich heen wil hebben, vindt in de binnenstad een woning zonder auto en met alles binnen handbereik.

Appartementen boven de winkelstraten

In de binnenstad wonen de meeste mensen in een appartement. Boven de winkels aan de Spuistraat en rond de Grote Markt liggen etages die als zelfstandige woning worden verhuurd. Het zijn vaak compacte woningen met een of twee slaapkamers, geschikt voor een klein huishouden. Een balkon is niet vanzelfsprekend, maar de stad ligt letterlijk voor de deur. Deze woningen zijn in trek bij starters en mensen die het stadse leven opzoeken.

Opgedeelde herenhuizen en portiekwoningen

Naast de winkelappartementen staan er negentiende-eeuwse herenhuizen die in de loop der tijd zijn opgesplitst in etagewoningen. Ook vind je naoorlogse portiekwoningen op plekken waar oude bebouwing na de oorlog is vervangen. De grootte loopt daardoor sterk uiteen, van een klein bovenhuis tot een ruime etage met hoge plafonds. Een deel van deze panden hoort bij de sociale huur en wordt door corporaties beheerd. Zo bestaat het aanbod uit een bonte mix van oud en nieuw door elkaar heen.

Nieuwbouw in het Spuikwartier

Rond het Spuikwartier en de Turfmarkt is de afgelopen jaren volop nieuwbouw verrezen. Hier staan moderne appartementencomplexen met een lift en soms een gezamenlijke daktuin. Cultuurpaleis Amare en het Nederlands Dans Theater geven dit deel een levendig gezicht. Een deel van de nieuwe woningen valt in de sociale huur, de rest is vrije sector of koop. Deze torens trekken jonge professionals die dicht bij het station en hun werk willen wonen.

Sociale huur tussen particulier bezit

Sociale huurwoningen zijn in het Centrum relatief schaars en verspreid over de wijk. Haag Wonen is hier een belangrijke verhuurder, met bezit door de hele binnenstad. Staedion heeft daarnaast complexen op verschillende plekken in het stadsdeel. Doordat particuliere verhuur en koop veel ruimte innemen, komt sociale huur maar mondjesmaat vrij. Een woningruil is daarom vaak de snelste route naar een sociale huurwoning in het hart van de stad.

Stad voor de deur en ruilen zonder wachtlijst

Wie in het Centrum woont, heeft winkels, cultuur en horeca op loopafstand. Het centraal station en de trams brengen je vanaf hier snel door heel Den Haag en de regio. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de Grote Marktstraat en kleine winkels in de zijstraten. Omdat sociale huur hier zelden via de wachtlijst vrijkomt, biedt een directe ruil vaak uitkomst. Je zoekt zelf een huurder die jouw woning wil en stapt over zodra beide corporaties akkoord zijn.