Woningruil in Valkenboskwartier, Den Haag

Rustige woonwijk uit de vroege twintigste eeuw

Het Valkenboskwartier ligt in het stadsdeel Segbroek, tegen het Regentessekwartier aan. Samen vormen die twee het gebied dat Hagenaars ReVa noemen. Het Valkenboskwartier werd tussen 1903 en 1930 gebouwd en oogt wat jonger en rustiger. Het is meer een woonbuurt dan een uitgaansbuurt, met veel gezinnen. De sfeer is stedelijk maar een stuk kalmer dan in de buurwijk.

Etage- en benedenwoningen met een tuintje

De bebouwing bestaat uit gesloten bouwblokken met portiek-, etage- en benedenbovenwoningen. Het grootste deel dateert uit de eerste kwart van de twintigste eeuw. Doorgaans tellen de woningen drie tot vier kamers achter sobere bakstenen gevels. De plattegronden zijn ruim genoeg voor een gezin met kinderen. Benedenwoningen beschikken vaak over een kleine achtertuin, de bovenetages over een balkon. Dat maakt de wijk geschikt voor zowel gezinnen als stellen.

Ongeveer half huur, half koop

Huur en koop zijn in het Valkenboskwartier vrijwel gelijk verdeeld. Binnen de huur zit een flink deel sociale huur, aangevuld met particuliere verhuur. De koopwoningen zijn de laatste jaren geliefd bij gezinnen en tweeverdieners. Doordat de wijk opknapt, stijgen de prijzen gestaag. Een sociale huurwoning is hier daarom een gewild bezit bij een ruil.

Verhuurders in het Valkenboskwartier

Staedion is hier de belangrijkste sociale verhuurder. De corporatie bezit er portiek- en etagewoningen verspreid over de bouwblokken. Haag Wonen verhuurt in de wijk daarnaast een aantal complexen. Veel panden worden stap voor stap verduurzaamd met betere isolatie en groene daken. Door de doorstroming valt er af en toe een sociale huurwoning vrij om over te nemen.

Groen bij het Valkenbospark

Het Valkenbospark en de groenstrook De Verademing geven de wijk lucht en ruimte. Kinderen spelen er en bewoners wandelen of sporten in het groen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen langs de Valkenboslaan en in de zijstraten. Met de tram zit je zo in het stadscentrum van Den Haag. De kust en het Westland liggen aan de andere kant om de hoek.

Ruilen naar een gezinsvriendelijke buurt

Het Valkenboskwartier past bij wie de stad wil met wat meer rust en groen. Gezinnen waarderen de ruimere etagewoningen en de nabijheid van het park. Ook starters vinden er een betaalbare boven- of benedenwoning. Zet je eigen woning online, vul je zoekwensen in en het platform doet de rest. Meteen zie je welke huurders jouw woning zien zitten. Zo verhuis je zonder lange wachttijd naar deze prettige woonwijk.