Woningruil in Vleuten, Utrecht

Historische dorpskern met de Vinexwijk Vleuterweide

Vleuten ligt aan de noordwestkant van Utrecht, gescheiden van De Meern door het Máximapark. Het is een oud dorp rond de Torenpleinkerk, dat de laatste twee decennia enorm is gegroeid. Aan de zuidkant verrees de grote nieuwbouwwijk Vleuterweide met duizenden woningen. Via een ruil kies je hier tussen een dorpshart en ruime, moderne gezinsbuurten.

Vleuterweide, jaren-dertig stijl in nieuwbouw

Vleuterweide is een Vinex-wijk die is gebouwd in een moderne variant op de jaren-dertig stijl. Je vindt er vooral eengezinswoningen, van rijtjeshuizen tot vrijstaande huizen met tuin. Daarnaast staan er herenhuizen van drie tot vier lagen en appartementen bij het winkelhart. Parkeren gebeurt vaak op eigen terrein of in kleine parkeerhoven. De woningen zijn ruim en energiezuinig, met tuinen, balkons en veel groen ertussen. Bouwjaren liggen hier vooral tussen 2000 en nu.

De oude kern rond de Torenpleinkerk

Naast alle nieuwbouw heeft Vleuten nog een echte dorpskern. Rond de Torenpleinkerk en de Dorpsstraat staan oudere, kleinschalige woningen. Eromheen kwamen naoorlogse straten met rijtjeswoningen tot stand. Deze woningen zijn doorgaans wat compacter en betaalbaarder dan de nieuwbouw. Zo heeft Vleuten voor elk type huishouden wel een passende woning.

Sociale huur die langzaam toeneemt

Net als De Meern heeft Vleuten van oorsprong weinig sociale huur. GroenWest is hier veruit de grootste corporatie, met wortels in het oude dorp. In nieuwe projecten zoals Haarzicht kwamen er energiezuinige, gasloze huurwoningen bij. Ook Portaal en Woonin verhuren er woningen in Vleuterweide. Doordat sociale huur schaars blijft, is een ruil vaak de handigste route hierheen.

Eigen station en winkelcentrum Vleuterweide

Bij Vleuten stopt de sprinter op een eigen station. Vanaf daar zit je binnen tien minuten op Utrecht Centraal en rijd je richting Woerden en Gouda. Winkelcentrum Vleuterweide voorziet in vrijwel alle dagelijkse boodschappen. Met de fiets bereik je het centrum van Utrecht in ruim een half uur. Met de auto ben je via de A12 snel op de ring.

Ruilen naar een dorp met stadsgemak

Vleuten is populair bij gezinnen die ruimte, groen en goede scholen zoeken. De eengezinshuizen in Vleuterweide bieden volop plek voor kinderen. Wie nu in een klein appartement in de stad zit, maakt hier een grote sprong in ruimte. Wie juist de drukte van de binnenstad zoekt, kiest een andere richting. Vinden twee huurders elkaar, dan volgt alleen nog het groene licht van de corporaties.