Woningruil in Staatsliedenbuurt, Utrecht

Compacte jaren-dertig buurt vernoemd naar staatslieden

De Staatsliedenbuurt ligt in Utrecht-Noordoost, direct naast het bekende Tuindorp. Ze is in het interbellum aangelegd, met straten die de namen van negentiende-eeuwse staatslieden dragen. Waar Tuindorp ruime gezinshuizen heeft, is deze buurt compacter en gevarieerder van opzet. Via een ruil vind je hier een woning in het groen, toch vlak bij de stad.

Portiekwoningen en rijtjeshuizen uit het interbellum

De buurt mengt lage portiek- en etagewoningen met bescheiden rijtjeshuizen. De meeste woningen stammen uit de jaren twintig en dertig en hebben twee of drie kamers. De rijtjeshuizen beschikken over een voor- en achtertuin, de portiekwoningen vaak over een balkon. De baksteenbouw is degelijk en sober, met hier en daar een siermetselwerkje. Het zijn typische woningen voor starters en kleine gezinnen.

Straten vol negentiende-eeuwse politici

De buurt ontleent haar naam aan mannen als Thorbecke en Groen van Prinsterer. Langs de Thorbeckelaan en omliggende straten staan de woonblokken in een rustig, geometrisch patroon. Voortuinen en bomen geven de straten een groen aanzien. Doordat de buurt als geheel is ontworpen, oogt ze samenhangend en overzichtelijk. Dat maakt het een prettige, kindvriendelijke omgeving.

Overwegend sociale huur van Portaal

Anders dan het duurdere Tuindorp telt de Staatsliedenbuurt veel sociale huur. Portaal is hier de grootste verhuurder en bezit een flink deel van de woningen. Woonin en Bo-Ex bezitten er elk nog een handvol woonblokken. De lagere huren maken de buurt toegankelijk voor starters. Doordat er relatief veel corporatiewoningen staan, komt er met enige regelmaat iets vrij voor een ruil.

Tussen Tuindorp en de doorgaande wegen

De Staatsliedenbuurt ligt ingeklemd tussen Tuindorp, de Kardinaal de Jongweg en het spoor. Groen vind je in de eigen straten en in het nabije Griftpark en langs de Vecht. Voor boodschappen en winkels loop je zo naar Tuindorp. De binnenstad van Utrecht ligt op een korte fietsrit. Bussen over de hoofdweg brengen je naar het station en de Uithof.

Ruilen in een geliefde randbuurt

De Staatsliedenbuurt spreekt starters, stellen en jonge gezinnen aan die betaalbaar en groen willen wonen. De compacte woningen zijn een mooie opstap, de rijtjeshuizen bieden net wat meer ruimte. Wie vanuit een flat een huis met tuintje zoekt, kan hier terecht. Anderen willen juist doorstromen naar een ruimere woning elders. Heb je eenmaal een ruilpartner, dan hoeven alleen de corporaties nog akkoord te geven.