Woningruil in Ypenburg, Den Haag

Ypenburg: moderne gezinswijk op historische vliegveldgrond

Ypenburg is een van de grootste en populairste wijken van Den Haag met ongeveer 26.520 inwoners. Deze moderne VINEX-locatie in het oosten van de stad is gebouwd op de gronden van het voormalige vliegveld Ypenburg en heeft zich sinds de late jaren negentig ontwikkeld tot een aantrekkelijke woonwijk voor met name jonge gezinnen. De wijk combineert ruime eengezinswoningen met veel groen, moderne voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid naar de rest van de Randstad. Voor huurders van sociale huurwoningen biedt woningruil in Ypenburg een unieke kans om in deze gewilde nieuwbouwwijk te komen wonen zonder de gebruikelijke lange wachttijden.

De wijk kenmerkt zich door zijn ruime opzet met brede straten, grote tuinen en veel water en groenvoorzieningen. Anders dan in de historische binnenstadswijken van Den Haag biedt Ypenburg een suburbaan woonmilieu waar gezinnen de ruimte hebben om te wonen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De combinatie van moderne architectuur, goede scholen en uitgebreide winkelvoorzieningen maakt Ypenburg tot een van de meest gewilde woonlocaties van Den Haag.

Geschiedenis

De naam Ypenburg heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de luchtvaartpioniers van Nederland. In 1936 werd vliegveld Ypenburg geopend als militair vliegveld, vernoemd naar de nabijgelegen Ypenburgerpolders. Het vliegveld speelde een belangrijke rol tijdens de Tweede Wereldoorlog en was later jarenlang in gebruik door de Koninklijke Luchtmacht. Na de sluiting van het vliegveld in 1992 besloot de rijksoverheid het terrein aan te wijzen als VINEX-locatie om de grote woningnood in de Randstad aan te pakken.

De bouw van de nieuwe woonwijk Ypenburg begon in 1998 en verliep in verschillende fasen. Het masterplan voorzag in de realisatie van meer dan elfduizend woningen, verdeeld over diverse buurten met elk een eigen karakter. Zo ontstonden deelgebieden als De Venen, Bosweide, Singels en het Wateringse Veld, die samen het huidige Ypenburg vormen. Op verschillende plekken in de wijk zijn herinneringen aan het vliegveldverleden bewaard gebleven, zoals straatnaamen die verwijzen naar piloten en vliegtuigtypes, en een monument bij de voormalige landingsbaan. De ontwikkeling ging gepaard met de aanleg van belangrijke infrastructuur en voorzieningen, waardoor Ypenburg in korte tijd uitgroeide tot een volwaardige stadswijk.

Woningaanbod en sociale huur

Het woningbestand in Ypenburg bestaat grotendeels uit eengezinswoningen die vanaf eind jaren negentig zijn gebouwd. De architectuur is modern en gevarieerd, met veel aandacht voor duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit. Kenmerkend voor de wijk zijn de rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen met ruime voor- en achtertuinen, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woningen zijn gebouwd volgens moderne bouwnormen en beschikken over goede isolatie en energiezuinige installaties. Daarnaast zijn er appartementencomplexen gerealiseerd, zowel in de koopsector als in de sociale huursector.

Hoewel Ypenburg vaak wordt geassocieerd met koopwoningen, is er een substantieel aandeel sociale huurwoningen aanwezig. Woningcorporaties Vestia en Haag Wonen beheren in Ypenburg diverse complexen met betaalbare huurwoningen, variërend van appartementen tot eengezinswoningen. Deze sociale huurwoningen zijn verspreid over de verschillende buurten en bieden dezelfde kwaliteit en moderne voorzieningen als de koopwoningen in de omgeving. Door de grote vraag naar woningen in deze populaire wijk zijn de wachttijden via het reguliere systeem van Woonnet Haaglanden bijzonder lang, vaak tien jaar of meer voor een eengezinswoning. Woningruil biedt daarom een realistische en veel snellere route naar een woning in Ypenburg.

Voorzieningen

Ypenburg beschikt over uitstekende voorzieningen die passen bij een moderne gezinswijk. De wijk heeft diverse basisscholen verdeeld over de verschillende buurten, meerdere kinderdagverblijven en buitenschoolse opvanglocaties. Voor voortgezet onderwijs kunnen jongeren terecht bij middelbare scholen in de directe omgeving. Medische voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met huisartsenpraktijken, tandartsen, fysiotherapeuten en een apotheek.

Het winkelcentrum De Parade vormt het commerciele hart van Ypenburg. Dit moderne winkelcentrum biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en diverse dienstverleners. Daarnaast zijn er in de verschillende buurten kleinschalige buurtwinkelcentra waar bewoners terecht kunnen voor de dagelijkse boodschappen.

Voor sport en recreatie biedt Ypenburg ruime mogelijkheden. De wijk heeft meerdere sportvelden, tennisbanen en een sporthal. Het vele water in de wijk nodigt uit tot kanovaren en vissen, terwijl de uitgestrekte groenzones ideaal zijn voor wandelen, hardlopen en fietsen. Voor kinderen zijn er talloze speeltuinen en speelplaatsen verspreid over de wijk. De nabijgelegen Uithofslaan biedt toegang tot natuurgebieden waar bewoners kunnen ontspannen in het groen.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van Ypenburg is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. De wijk ligt strategisch tussen de snelwegen A4 en A13, waardoor Den Haag centrum, Rotterdam, Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar zijn. Voor automobilisten is dit een groot voordeel, vooral voor forenzen die werken in andere delen van de Randstad. De wijk heeft ruime parkeermogelijkheden, waarbij de meeste woningen beschikken over eigen parkeerplaatsen of garages.

Het openbaar vervoer wordt verzorgd door diverse buslijnen van HTM die Ypenburg verbinden met Den Haag Centraal, station Ypenburg en omliggende wijken. Station Ypenburg aan de RandstadRail-lijn biedt een snelle verbinding met het centrum van Den Haag en doorreismogelijkheden naar Rotterdam en Zoetermeer. De reistijd naar Den Haag Centraal bedraagt ongeveer twintig minuten met het openbaar vervoer. Voor fietsers zijn er goede fietspaden die de wijk verbinden met het centrum en de omliggende gemeenten.

Woningruil in Ypenburg

Voor huurders van sociale huurwoningen die dromen van een moderne woning in Ypenburg is woningruil verreweg de snelste route. De reguliere wachttijden voor sociale huurwoningen in deze wijk kunnen oplopen tot meer dan tien jaar, vooral voor de populaire eengezinswoningen met tuin. Via het wettelijk vastgelegde ruilrecht kunnen huurders van Vestia en Haag Wonen hun huidige woning ruilen met een andere sociale huurder, waardoor beide partijen zonder jarenlang wachten kunnen verhuizen naar de gewenste woning.

Bij woningruil gaat het om het vinden van een geschikte ruilpartner wiens woning aansluit bij jouw wensen, terwijl jouw huidige woning interessant is voor de ander. Beide betrokken woningcorporaties moeten toestemming geven voor de ruil, maar zij mogen deze alleen weigeren op grond van wettelijk bepaalde redenen, zoals huurachterstand of het niet passend zijn van de woning bij de gezinssamenstelling.

Ypenburg is vooral aantrekkelijk voor jonge gezinnen die ruimte zoeken voor hun kinderen in een veilige en groene omgeving. De moderne woningen met tuinen en de nabijheid van scholen en speelvoorzieningen maken de wijk bij uitstek geschikt voor opgroeiende kinderen. Andersom kan een woning in Ypenburg interessant zijn als ruilobject voor mensen die juist naar een andere wijk willen verhuizen, bijvoorbeeld ouderen die een kleinere woning in het centrum zoeken. Door je woning te registreren op ons platform vergroot je de kans om een passende ruilpartner te vinden en binnen afzienbare tijd te kunnen verhuizen naar deze aantrekkelijke Haagse nieuwbouwwijk.