Woningruil in Mariahoeve, Den Haag

Mariahoeve: groene woonwijk met karakter in Den Haag

Mariahoeve is een van de groenste wijken van Den Haag en ligt in het noordoosten van de stad. De wijk telt ongeveer 18.000 inwoners en staat bekend om haar ruime opzet, vele bomen en parkachtige uitstraling. Voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige, groene woonomgeving met uitstekende voorzieningen, biedt Mariahoeve een aantrekkelijk alternatief voor de drukkere binnenstad. De wijk heeft een hoog percentage sociale huurwoningen, wat woningruil tot een interessante optie maakt voor huurders die hier willen komen wonen. Met de nabijheid van het Haagse Bos en goede openbaar vervoerverbindingen combineert Mariahoeve natuurlijke rust met stedelijk gemak op een unieke manier die veel bewoners aanspreekt.

Geschiedenis

De naam Mariahoeve verwijst naar de gelijknamige boerderij die hier eeuwenlang stond op de zandgronden ten noorden van Den Haag. Deze historische hoeve maakte deel uit van het agrarische landschap dat de stad omringde. In de jaren zestig van de twintigste eeuw werd besloten om op deze locatie een moderne woonwijk te bouwen om tegemoet te komen aan de enorme woningnood van na de Tweede Wereldoorlog.

De wijk werd ontworpen volgens de stedenbouwkundige principes van die tijd, met veel aandacht voor licht, lucht en ruimte. Kenmerkend voor de opzet zijn de gescheiden verkeersstromen, ruime groenzones tussen de bebouwing en een mix van verschillende woningtypes. Anders dan veel andere naoorlogse wijken koos men in Mariahoeve bewust voor het behouden en aanplanten van veel bomen, waardoor de wijk al snel een parkachtige sfeer kreeg die tot op de dag van vandaag behouden is gebleven.

Woningaanbod en sociale huur

Het woningbestand in Mariahoeve bestaat uit een gevarieerde mix van hoogbouwflats en laagbouweengezinswoningen. De karakteristieke flatgebouwen, vaak acht tot twaalf verdiepingen hoog, vormen herkenbare oriëntatiepunten in de wijk. Daarnaast zijn er talrijke rijtjeswoningen en portiekflats van vier tot vijf verdiepingen die een meer kleinschalige woonomgeving bieden. Deze diversiteit zorgt ervoor dat er voor verschillende huishoudens passende woningen beschikbaar zijn.

Mariahoeve heeft een bovengemiddeld aandeel sociale huurwoningen in vergelijking met veel andere Haagse wijken. Woningcorporaties Staedion en Haag Wonen beheren hier een groot deel van het woningbestand. De afgelopen jaren zijn veel woningen gerenoveerd en verduurzaamd, waarbij gevels zijn geisoleerd en verwarmingssystemen zijn vernieuwd. Deze renovaties maken de woningen comfortabeler en energiezuiniger. De reguliere wachttijden voor een sociale huurwoning in Mariahoeve kunnen oplopen tot meerdere jaren, waardoor woningruil voor veel woningzoekenden een snellere route is naar een woning in deze gewilde wijk.

Voorzieningen

Mariahoeve beschikt over uitgebreide voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Het winkelcentrum Mariahoeve aan het Aagje Dekenlaan vormt het hart van de wijk met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Hier vinden bewoners alles wat ze nodig hebben voor hun dagelijkse boodschappen. De wijk heeft meerdere basisscholen verspreid over verschillende buurten, evenals kinderdagverblijven en naschoolse opvang. Voor ouderen zijn er verzorgingshuizen en aanleunwoningen beschikbaar.

Sportliefhebbers kunnen terecht bij de sportvoorzieningen in en rond de wijk, waaronder voetbalvelden, tennisbanen en een zwembad in de nabije omgeving. De vele parken en groenzones binnen de wijk bieden ruimte voor wandelen, fietsen en recreeren. Bijzonder is de nabijheid van het Haagse Bos, een van de oudste bossen van Nederland, dat grenst aan de wijk en kilometers aan wandel- en fietspaden biedt. Dit historische bos is een populaire bestemming voor bewoners die willen ontsnappen aan de drukte van de stad en genieten van de natuur.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van Mariahoeve is uitstekend, vooral met het openbaar vervoer. De wijk heeft een eigen RandstadRail-station, station Mariahoeve, dat directe verbindingen biedt naar Den Haag Centraal en verder naar Zoetermeer en omliggende gemeenten. De RandstadRail rijdt met hoge frequentie en maakt het woon-werkverkeer naar andere delen van de regio eenvoudig en snel.

Daarnaast zijn er buslijnen die de wijk verbinden met andere delen van Den Haag en Voorburg. Met de auto is Mariahoeve goed bereikbaar via de Benoordenhoutseweg en de Landscheidingsweg. De A12 richting Utrecht en de A4 naar Amsterdam liggen op korte rijafstand. Binnen de wijk zijn ruime parkeermogelijkheden, al kan parkeren in sommige buurten tijdens piekuren een uitdaging zijn.

Woningruil in Mariahoeve

Voor huurders van sociale huurwoningen die graag in Mariahoeve willen wonen, biedt woningruil een uitgelezen kans. De wijk is bijzonder populair bij senioren vanwege de rustige en groene omgeving, maar trekt ook gezinnen aan die de combinatie van ruimte, voorzieningen en natuur waarderen. Het hoge aandeel sociale huurwoningen in de wijk betekent dat er regelmatig ruilmogelijkheden ontstaan wanneer bewoners verhuizen of een andere woning zoeken.

Via het wettelijk ruilrecht kunnen huurders van Staedion en Haag Wonen hun woning ruilen met andere sociale huurders. Hierbij zoek je een ruilpartner die belangstelling heeft voor jouw huidige woning en wiens woning in Mariahoeve jou aanspreekt. Beide woningcorporaties moeten akkoord gaan met de voorgenomen ruil, maar mogen deze alleen weigeren op basis van wettelijk vastgelegde gronden zoals te hoge inkomens of overbewoning. Doordat veel woningen recent zijn gerenoveerd, bieden ze modern wooncomfort gecombineerd met de voordelen van een betaalbare sociale huurprijs.

Registreer je woning op ons platform om in contact te komen met potentiele ruilpartners die interesse hebben in jouw huidige woning en hun sociale huurwoning in Mariahoeve willen verlaten. Veel bewoners van Mariahoeve zoeken bijvoorbeeld een kleinere woning wanneer kinderen het huis uit gaan, of juist een grotere woning bij gezinsuitbreiding. Door actief te zoeken naar matches vergroot je je kansen aanzienlijk op een fijne woning in deze bijzondere groene Haagse wijk waar wonen voelt als wonen in een park.