Woningruil in Bouwlust, Den Haag

Bouwlust: levendige naoorlogse wijk met sterke sociale binding

Bouwlust is een van de grootste wijken van Den Haag met ongeveer 29.485 inwoners en maakt deel uit van het stadsdeel Escamp in Den Haag Zuidwest. Deze naoorlogse wijk werd gebouwd in de jaren vijftig en zestig van de twintigste eeuw en kenmerkt zich door een karakteristieke mix van hoogbouw en laagbouw. Met een zeer hoog percentage sociale huurwoningen behoort Bouwlust tot de belangrijkste wijken voor woningzoekenden in de sociale sector. De wijk ligt strategisch naast het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Den Haag, wat bijdraagt aan de groene en ruimtelijke uitstraling. Voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning in Den Haag biedt woningruil in Bouwlust uitstekende kansen, mede dankzij het omvangrijke woningbestand en de actieve herstructurering die de wijk doormaakt.

Geschiedenis

De wijk Bouwlust dankt haar naam aan de bouwdrift die Nederland kenmerkte in de wederopbouwperiode na de Tweede Wereldoorlog. In de jaren vijftig kampte Den Haag met een ernstig woningtekort als gevolg van oorlogsschade en bevolkingsgroei. Om dit tekort aan te pakken werden de landbouwgronden ten zuidwesten van de stad aangewezen voor grootschalige woningbouw. Bouwlust verrees als een moderne wijk volgens de stedenbouwkundige principes van die tijd, met veel aandacht voor licht, lucht en ruimte.

De eerste woningen in Bouwlust werden opgeleverd in het midden van de jaren vijftig. De wijk groeide snel uit tot een omvangrijk woongebied met zowel portiekflats als eengezinswoningen. De hoogbouwflats aan de randen van de wijk werden in de jaren zestig toegevoegd en boden plaats aan nog meer gezinnen. Gedurende decennia was Bouwlust een stabiele arbeiderswijk waar generaties Hagenaars opgroeiden. Vanaf de jaren negentig werd duidelijk dat veel woningen toe waren aan vernieuwing, wat leidde tot een omvangrijk herstructureringsprogramma dat tot op heden voortduurt. Hierbij worden verouderde wooncomplexen gerenoveerd of vervangen door moderne nieuwbouw, terwijl de oorspronkelijke stedenbouwkundige structuur grotendeels behouden blijft.

Woningaanbod en sociale huur

Bouwlust heeft een van de hoogste percentages sociale huurwoningen van heel Den Haag, wat de wijk tot een kerngebied maakt voor woningzoekenden met een bescheiden inkomen. Het woningbestand bestaat uit een gevarieerde mix van portiekwoningen uit de jaren vijftig, eengezinswoningen met voor- en achtertuin, en galerijflats uit de jaren zestig. De kenmerkende hoogbouwflats aan de Melis Stokelaan en omgeving bieden appartementen op diverse verdiepingen met vaak fraai uitzicht over de wijk en het Zuiderpark.

Woningcorporaties Staedion en Haag Wonen zijn de belangrijkste verhuurders in Bouwlust en beheren samen het overgrote deel van de sociale huurwoningen. Beide corporaties zijn actief betrokken bij de herstructurering van de wijk. De afgelopen jaren zijn honderden woningen grondig gerenoveerd, waarbij gevels zijn geisoleerd, nieuwe verwarmingsinstallaties zijn geplaatst en woningen zijn voorzien van moderne keukens en badkamers. Daarnaast is nieuwbouw gerealiseerd ter vervanging van verouderde complexen, waardoor het woningaanbod geleidelijk wordt vernieuwd en gediversifieerd. Door de lange wachttijden voor sociale huurwoningen in Den Haag is woningruil voor veel woningzoekenden de snelste route naar een woning in Bouwlust.

Voorzieningen

Bouwlust beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau dat past bij een wijk van deze omvang. Het winkelcentrum Leyweg vormt samen met de winkels aan de Melis Stokelaan het commerciele hart van de buurt. Bewoners vinden hier supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en diverse dienstverleners voor hun dagelijkse behoeften. De weekmarkt trekt bezoekers uit de hele omgeving en draagt bij aan de levendige sfeer in het winkelgebied.

Voor onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de wijk die onderwijs verzorgen voor de diverse bevolking van Bouwlust. Daarnaast zijn er peuterspeelzalen, een bibliotheek en een breed scala aan maatschappelijke voorzieningen. Het Zuiderpark, direct grenzend aan de wijk, is een belangrijke recreatieve voorziening met sportvelden, speeltuinen, een kinderboerderij, volkstuinen en uitgestrekte wandel- en fietspaden. In de wijk zelf zijn eveneens speelplaatsen en groenvoorzieningen aanwezig. Het Florence Nightingale Ziekenhuis, nu onderdeel van het Haaglanden Medisch Centrum, ligt in de directe nabijheid, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid van medische zorg voor bewoners van Bouwlust.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van Bouwlust is goed dankzij een fijnmazig netwerk van openbaar vervoer. Meerdere tramlijnen en buslijnen doorkruisen de wijk en verbinden Bouwlust met het centrum van Den Haag, de stations Hollands Spoor en Centraal, en andere belangrijke bestemmingen in de stad en regio. De haltes zijn goed verspreid over de wijk, waardoor vrijwel elke bewoner binnen enkele minuten lopen toegang heeft tot het openbaar vervoer.

Met de auto is Bouwlust bereikbaar via de Leyweg en de Melis Stokelaan, die aansluiten op het stedelijke hoofdwegennet. De Erasmusweg en de Utrechtsebaan bieden verbinding met de snelwegen A4 en A12, waardoor ook regionale en landelijke bestemmingen goed bereikbaar zijn. Parkeren is in grote delen van de wijk gratis mogelijk, zowel op straat als in parkeervakken bij de wooncomplexen. Het fietsnetwerk is goed ontwikkeld met vrijliggende fietspaden naar het centrum, het Zuiderpark en omliggende wijken. De vlakke ligging maakt fietsen tot een praktisch en populair vervoermiddel voor bewoners van alle leeftijden.

Woningruil in Bouwlust

Voor huurders van sociale huurwoningen biedt woningruil een effectieve manier om in Bouwlust te komen wonen zonder jarenlang op de wachtlijst te staan. Het zeer hoge percentage sociale huurwoningen in de wijk betekent dat er voortdurend ruilmogelijkheden ontstaan. Veel huidige bewoners zoeken een andere woning, bijvoorbeeld vanwege gezinsuitbreiding, omdat kinderen het huis uit gaan, of omdat zij willen verhuizen naar een andere wijk of stad.

Het wettelijk ruilrecht, vastgelegd in de Woningwet, geeft sociale huurders het recht om van woning te ruilen met een andere huurder. De woningcorporaties Staedion en Haag Wonen moeten toestemming verlenen maar mogen een ruil alleen weigeren op wettelijk bepaalde gronden zoals een te hoog inkomen of overbewoning. Door je woning aan te melden op ons platform vergroot je de kans om een geschikte ruilpartner te vinden. Of je nu op zoek bent naar een gerenoveerde portiekwoning, een ruim appartement in een van de karakteristieke hoogbouwflats of een eengezinswoning met tuin nabij het Zuiderpark, Bouwlust biedt diverse mogelijkheden. Registreer vandaag nog je huidige woning en ontdek welke ruilkansen er zijn in deze dynamische Haagse wijk waar betaalbaar wonen en vernieuwing samengaan.