Woningruil in Grunobuurt, Groningen

Grunobuurt: Volledig vernieuwde wijk met moderne sociale huurwoningen

De Grunobuurt is een wijk in het zuiden van Groningen die een spectaculaire transformatie heeft ondergaan. Begin deze eeuw besloten Nijestee en de gemeente Groningen alle 450 bestaande sociale huurwoningen uit de jaren twintig te slopen en volledig nieuw te bouwen. Het resultaat is een moderne wijk met ruim 600 nieuwe woningen in acht verschillende woongebouwen. De Grunobuurt biedt een mix van sociale huur, middenhuur en koopwoningen, ontworpen voor een brede doelgroep ongeacht inkomen of gezinssamenstelling.

Geschiedenis en ontwikkeling

De oorspronkelijke Grunobuurt bestond uit kleine sociale huurwoningen uit de jaren twintig. Rond 2002 werd besloten tot volledige vernieuwing vanwege de verouderde staat van de woningen. De sloop van 450 woningen maakte plaats voor een compleet nieuwe wijk met diverse woningtypen. De woongebouwen kregen namen als Traverse, Statie, Typhoon, Tractie, Tender en Couchette. Het nieuwste project, Couchette 1B, wordt zo duurzaam mogelijk gebouwd met een houten constructie en 29 woningen in sociale en middenhuur. De Grunobuurt staat model voor volgende projecten zoals Stadshavens en Suikerzijde.

Woningaanbod en sociale huur

De vernieuwde Grunobuurt biedt een gevarieerd woningaanbod met een groot aandeel sociale huur. In woonblok Tractie bijvoorbeeld zijn 105 appartementen, waarvan 75 procent sociale huur en 25 procent middenhuur. Woongebouw Tender biedt 82 sociale huurappartementen, 26 middenhuurappartementen en 7 koopappartementen. De woongebouwen beschikken bijna allemaal over een binnentuin waar bewoners kunnen verblijven. Alle woningen zijn aardbevingsbestendig, energiezuinig en gasloos gebouwd, aangesloten op de collectieve warmtevoorziening van Warmtestad.

Voorzieningen

De Grunobuurt is ontworpen met aandacht voor leefbaarheid en ontmoeting. De binnentuinen bij de woongebouwen bieden groene verblijfsruimte voor bewoners. De wijk ligt nabij het centrum van Groningen met alle stedelijke voorzieningen. De Parkweg verdeelt de wijk in een noordelijk en zuidelijk deel. Er is klimaatadaptief gebouwd met aandacht voor hevige regenbuien en warme periodes. De nieuwe architectuur en duurzame opzet maken de Grunobuurt tot een voorbeeldwijk voor toekomstig bouwen in Groningen.

Bereikbaarheid

De Grunobuurt ligt in het zuiden van Groningen, goed bereikbaar vanuit het centrum. Met de fiets is de binnenstad in ongeveer tien minuten te bereiken. Buslijnen verbinden de wijk met het Hoofdstation en andere delen van de stad. De ligging nabij de Parkweg geeft goede toegang tot doorgaande routes. De gasloze woningen en aansluiting op het warmtenet passen bij een duurzame mobiliteit waar de fiets centraal staat.

Woningruil in Grunobuurt

De Grunobuurt biedt uitstekende kansen voor woningruil in Groningen. De volledig nieuwe woningen met moderne voorzieningen en duurzame technieken zijn zeer aantrekkelijk. Het gevarieerde aanbod van sociale huur tot middenhuur en koop maakt matching mogelijk voor verschillende situaties. De wijk is geschikt voor jong en oud, alleenstaanden en gezinnen, met en zonder zorgbehoefte. De energiezuinige woningen betekenen lagere woonlasten. Via Sociale Woningruil kun je in deze voorbeeldwijk terechtkomen zonder jarenlange wachttijd.