Woningruil bij Stichting Vivare

Vivare: een van de grootste corporaties van Gelderland

Vivare is een grote woningcorporatie met circa 24.000 sociale huurwoningen in de regio Arnhem. De corporatie is actief in zes Gelderse gemeenten. Naast Arnhem gaat het om Duiven, Overbetuwe en Renkum. Ook in Rheden en Westervoort bezit Vivare een groot aantal huurwoningen. Met ruim 55.000 huurders en meer dan 200 medewerkers is Vivare een van de belangrijkste spelers op de woningmarkt in Gelderland.

De corporatie richt zich op betaalbaar wonen voor huishoudens met een lager inkomen. Ongeveer 97 procent van de woningen valt onder de huurtoeslaggrens. Het aanbod varieert van appartementen in de Arnhemse binnenstad tot eengezinswoningen in de groene dorpen langs de Veluwezoom. Vivare bouwt ook nieuwe woningen en investeert doorlopend in het verbeteren van bestaand bezit.

Naast het verhuren van woningen zet Vivare zich in voor leefbare wijken. De corporatie werkt samen met gemeenten en bewonersorganisaties aan veilige en prettige buurten. Huurders kunnen via het online portaal zelfstandig reparaties melden en woningzaken regelen. Een huurderspanel geeft bewoners de kans om mee te denken over beleid en wijkbeheer.

Woningruil aanvragen als huurder van Vivare

Vivare staat woningruil toe. Als huurder heb je het wettelijke recht om je sociale huurwoning te ruilen met een andere huurder. Dit geldt voor ruilen binnen het bezit van Vivare en voor ruilen met huurders van andere corporaties in heel Nederland. De corporatie faciliteert het ruilproces actief.

De voorwaarden zijn helder. Je moet minimaal een jaar een vast huurcontract hebben. Er mag geen huurachterstand zijn en beide woningen moeten passend zijn voor de nieuwe bewoners. Na een goedgekeurde ruil krijg je een nieuw huurcontract voor de andere woning. De huurprijs kan afwijken van wat je nu betaalt.

Het ruilproces verloopt in stappen. Eerst zoek je een ruilpartner. Vervolgens dien je samen een aanvraag in bij Vivare. De corporatie beoordeelt de situatie en controleert of aan alle voorwaarden is voldaan. Bij goedkeuring worden de contracten overgedragen en kun je verhuizen. De doorlooptijd verschilt per situatie, maar doorgaans is het proces binnen enkele weken afgerond.

Zo vind je een ruilpartner

Schrijf je in en maak een profiel aan met foto's en een beschrijving van je woning. Vermeld het aantal kamers, de huurprijs en de ligging. Beschrijf ook wat de buurt aantrekkelijk maakt: ligt de woning bij een park, is er goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, zijn er scholen in de buurt? Hoe completer je profiel, hoe sneller je een match vindt.

Na het plaatsen van je profiel kun je direct zoeken naar woningen die bij je wensen passen. Filter op plaats en woningtype. Je kunt matchen met andere Vivare-huurders, maar ook met huurders uit Nijmegen, Utrecht of elke andere gemeente. Bij wederzijdse interesse neem je contact op via het platform.

Het inschrijven is gratis en staat open voor alle sociale huurders in Nederland. Hoe meer huurders zich inschrijven, hoe groter de kans op een geslaagde match voor iedereen.

Woningen en wijken in het werkgebied van Vivare

In Arnhem beheert Vivare woningen in tientallen wijken. Van Presikhaaf en Malburgen tot Geitenkamp en Klarendal. De stad biedt een mix van stedelijk wonen en groene buitenwijken. Het centrum van Arnhem heeft een breed aanbod van winkels en cultuur. De Veluwezoom begint aan de noordrand van de stad, wat Arnhem tot een bijzondere combinatie van stad en natuur maakt.

In de gemeente Rheden liggen plaatsen als Velp, Dieren en De Steeg. Dit zijn groene dorpen aan de rand van de Veluwe met een eigen karakter. Vivare biedt hier betaalbare huurwoningen in een rustige omgeving. De gemeente Renkum omvat onder andere Oosterbeek en Heelsum. Hier zijn recent 31 gasvrije woningen opgeleverd met een energielabel van A++ of hoger.

In Overbetuwe zijn Elst, Bemmel en Huissen de belangrijkste kernen. Deze dorpen liggen in de Betuwe tussen Arnhem en Nijmegen. Duiven en Westervoort zijn compacte gemeenten ten oosten van Arnhem met goede bereikbaarheid en een eigen voorzieningenniveau.

Verhuizen buiten de regio Arnhem

Woningruil is niet beperkt tot het werkgebied van Vivare. Je kunt ook ruilen met een huurder van een andere corporatie, waar dan ook in Nederland. Wil je vanuit Arnhem naar Nijmegen verhuizen? Of zoek je juist een woning in de Randstad? In beide richtingen is woningruil een reële mogelijkheid.

Intercorporatief ruilen werkt goed. Beide corporaties moeten akkoord gaan, maar zolang er geen huurachterstanden zijn en de woningen passend zijn voor de nieuwe bewoners verloopt dat doorgaans zonder problemen. Je behoudt je rechten als sociale huurder en krijgt een nieuw contract bij de ontvangende corporatie.

De woningmarkt in de regio Arnhem is krap. De wachtlijsten voor reguliere toewijzing lopen op tot meerdere jaren. Woningruil biedt een manier om die wachtlijst te omzeilen. Vooral voor huurders die flexibel zijn qua locatie vergroot dit de mogelijkheden enorm.

Vivare zet fors in op verduurzaming. Alle woningen met een laag energielabel worden voor 2028 verbeterd naar minimaal label D. Daarnaast experimenteert de corporatie met circulair bouwen. Op het Merwedeterrein zijn 148 houten woningen gerealiseerd met energielabel A+. In Heelsum staan 31 gasvrije woningen die volledig onafhankelijk zijn van aardgas. Voor huurders die via woningruil naar een verduurzaamde woning verhuizen kan dat flink schelen op de energierekening.

De regio rond Arnhem biedt een afwisselend woonlandschap. In de stad zelf vind je de levendigheid van een provinciehoofdstad. Het Openluchtmuseum, de Korenmarkt en de bruisende wijk Klarendal trekken bewoners en bezoekers. Tegelijkertijd begint het groen van de Veluwe al aan de stadsrand. Arnhem wordt niet voor niets de groenste stad van Nederland genoemd.

In de dorpen rondom Arnhem is de sfeer heel anders. Velp en Dieren liggen aan de voet van de Veluwezoom en bieden een combinatie van dorps wonen en natuur. Oosterbeek en Heelsum zijn bekende dorpen in de gemeente Renkum met een bosrijke omgeving. Elst en Huissen in de Betuwe hebben een eigen karakter met fruitteelt en open landschappen. Voor huurders die toe zijn aan een andere woonomgeving biedt woningruil de mogelijkheid om binnen het werkgebied van Vivare of daarbuiten te verhuizen.

Begin vandaag met je woningruil

Als huurder van Vivare hoef je niet te wachten tot er een woning vrijkomt via het reguliere systeem. Woningruil geeft je de regie. Geen loting, geen jaren wachten, maar een directe match met een andere huurder die zoekt wat jij te bieden hebt.

Schrijf je in en zet je woning online. Voeg goede foto's toe en wees duidelijk over wat je zoekt. Na een match neem je samen contact op met Vivare om de officiële procedure te starten. Het hele traject van inschrijven tot matchen is gratis en vrijblijvend.

Of je nu binnen Arnhem wilt verhuizen naar een andere wijk, van Velp naar Duiven wilt of juist Gelderland helemaal wilt verlaten: woningruil maakt het mogelijk. Jouw volgende woning wacht misschien al op je.