Woningruil in Oosterparkwijk, Groningen

Oosterparkwijk: Grote stadswijk met veel corporatiewoningen en actieve nieuwbouw

De Oosterparkwijk is een van de grootste woongebieden aan de rand van het stadscentrum van Groningen. De wijk ligt tussen het Eemskanaal, het UMCG, de Oosterhamrikkade en het Van Starkenborghkanaal. De Oosterparkwijk werd gebouwd in verschillende periodes: de jaren twintig, dertig en vijftig van de vorige eeuw. Van oudsher een arbeiderswijk, kenmerkt de Oosterparkwijk zich door een groot aandeel corporatiewoningen. Nijestee investeert fors in verduurzaming en nieuwbouw, met 144 nieuwe woningen in ontwikkeling.

Geschiedenis en ontwikkeling

De Oosterparkwijk groeide in de eerste helft van de twintigste eeuw als arbeiderswijk voor de groeiende stadsbevolking. Het merendeel van de woningen bestond oorspronkelijk uit corporatiewoningen. Door de sloop van onder andere het bekende Oosterparkstadion aan het begin van deze eeuw en verouderde woningcomplexen, is er ruimte gekomen voor nieuwe woningtypen. Nijestee heeft de afgelopen jaren bijna 400 woningen verduurzaamd in de wijk, met betere isolatie en HR++ glas. De Bloemenbuurt en andere buurten worden stapsgewijs aangepakt.

Woningaanbod en sociale huur

De Oosterparkwijk heeft een groot aanbod sociale huurwoningen. Het woningbestand bestaat grotendeels uit geschakelde woningen en boven- en benedenwoningen, aangevuld met nieuwere appartementencomplexen. Nijestee bouwt 144 nieuwe woningen in de wijk, waaronder 50 sociale huurappartementen op de voormalige Treslinghuislocatie en 14 eengezinswoningen achter De Zaag. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens (71 procent) en het grote percentage ongehuwden (79 procent) weerspiegelt de populariteit bij starters en alleenstaanden. De corporatie verkoopt beperkt woningen, ongeveer tien per jaar, om nieuwbouw te financieren.

Voorzieningen

De Oosterparkwijk heeft diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Naast de woningen is er enige middenstand aanwezig met winkels en kleine bedrijven. De nabijheid van het UMCG biedt werkgelegenheid en medische voorzieningen. Er zijn basisscholen en kinderdagverblijven in de wijk. Het Oosterparkheem biedt woningen voor 55-plussers, beheerd door Woonzorg Nederland. De wijkkrant Oosterpark houdt bewoners op de hoogte van ontwikkelingen. Het Eemskanaal en de nabijgelegen parken bieden groene recreatiemogelijkheden.

Bereikbaarheid

De Oosterparkwijk ligt aan de oostkant van het stadscentrum en is goed bereikbaar. Het UMCG en de binnenstad zijn op loop- of fietsafstand. Meerdere buslijnen verbinden de wijk met het Hoofdstation en andere delen van Groningen. Het Eemskanaal vormt een natuurlijke grens met fietspaden erlangs. De ringweg is via de oostelijke uitvalswegen bereikbaar. De centrale ligging nabij het ziekenhuis maakt de wijk aantrekkelijk voor mensen die daar werken.

Woningruil in Oosterparkwijk

De Oosterparkwijk biedt goede mogelijkheden voor woningruil in Groningen. Het grote aanbod sociale huurwoningen en de actieve nieuwbouw vergroten de kansen op een geschikte match. De wijk is vooral aantrekkelijk voor starters en alleenstaanden gezien de samenstelling van het woningbestand. De verduurzamingsprojecten van Nijestee zorgen voor verbeterde woningen met lagere energiekosten. Via Sociale Woningruil kun je profiteren van het diverse aanbod in deze dynamische wijk nabij het centrum.