Woningruil in Corpus den Hoorn, Groningen

Corpus den Hoorn: Eerste naoorlogse stadsuitbreiding met 140 nieuwe sociale huurwoningen

Corpus den Hoorn is een wijk in het zuiden van Groningen, gelegen ten westen van het Noord-Willemskanaal en ten zuiden van het Stadspark. De wijk werd gebouwd tussen 1956 en 1960 en was de eerste grootschalige naoorlogse stadsuitbreiding van Groningen. De naam verwijst naar het middeleeuwse klooster Maria ten Hoorn dat hier ooit stond. Corpus den Hoorn werd opgezet volgens de wijkgedachte en heeft van oudsher een groot aandeel sociale huurwoningen. De wijk ondergaat momenteel een vernieuwing met 140 nieuwe sociale huurwoningen.

Geschiedenis en ontwikkeling

Corpus den Hoorn ontstond als eerste Groningse wijk die volledig werd gebouwd volgens de wijkgedachte, een naoorlogs stedenbouwkundig concept waarbij wonen en voorzieningen geïntegreerd werden. Het oudste deel dateert uit de jaren vijftig en zestig en bestond voornamelijk uit sociale woningbouw. Aan het eind van de twintigste eeuw werd de bevolkingssamenstelling als te eenzijdig beschouwd en startte het project Heel de Buurt. Dit leidde tot ingrijpende renovaties en een groter aandeel koopwoningen. Het Lokaal Akkoord uit 2007 bracht verdere stadsverbetering.

Woningaanbod en sociale huur

Corpus den Hoorn heeft een substantieel aandeel sociale huurwoningen, hoewel dit door sloop en nieuwbouw is afgenomen. De wijk bestaat uit flats en grondgebonden woningen. Nijestee bouwt 140 nieuwe sociale huurwoningen, waarvan 68 al zijn gerealiseerd. Het project Klein Corpus fase 3 aan de Semmelweisstraat omvat 25 appartementen en 5 eengezinswoningen, met 15 woningen in sociale huur en 15 in middenhuur. Veel oude portiekwoningen en eengezinswoningen zijn gesloopt en vervangen door nieuwbouw voor zowel koop als huur. De wijk telt ook 10 woonschepen.

Voorzieningen

Corpus den Hoorn heeft goede wijkvoorzieningen die passen bij de oorspronkelijke wijkgedachte. Er zijn winkels voor dagelijkse boodschappen en een wijkcentrum. Het grote pluspunt van de wijk is de ligging naast het Stadspark, een van de mooiste parken van Groningen met veel groen, water en recreatiemogelijkheden. Er zijn basisscholen en kinderdagverblijven voor gezinnen. De recent gebouwde parkachtige nieuwbouwwijk met 320 woningen voegt nieuwe kwaliteit toe aan het gebied. De wijk heeft een actieve bewonersvereniging.

Bereikbaarheid

Corpus den Hoorn ligt in het zuiden van Groningen en is goed bereikbaar. Meerdere buslijnen verbinden de wijk met het centrum en het Hoofdstation. Met de fiets is de binnenstad in ongeveer tien tot vijftien minuten te bereiken. De ringweg is via de zuidelijke uitvalswegen snel bereikbaar. De wijk heeft voldoende parkeergelegenheid bij de woningen. De ligging naast het Stadspark maakt fietsen en wandelen door groen bijzonder aangenaam. Het Noord-Willemskanaal vormt een natuurlijke grens en biedt een mooie fietsroute.

Woningruil in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt goede mogelijkheden voor woningruil in Groningen. De actieve nieuwbouw van sociale huurwoningen vergroot het aanbod in de wijk. De combinatie van gerenoveerde bestaande woningen en nieuwe appartementen maakt de wijk aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De ligging naast het Stadspark is een groot pluspunt voor wie van groen houdt. Nijestee biedt woningen voor gezinnen, ouderen en een- en tweepersoonshuishoudens. Via Sociale Woningruil kun je gericht zoeken naar ruilmogelijkheden in deze wijk in vernieuwing.