Woningruil in Arnhem

Sneller verhuizen in de groene hoofdstad van Gelderland

Arnhem is de groene hoofdstad van Gelderland. De stad ligt spectaculair aan de Rijn, omringd door de Veluwe en de stuwwallen. Park Sonsbeek, het Nederlands Openluchtmuseum en Burgers Zoo maken Arnhem uniek. Die aantrekkingskracht zorgt echter voor druk op de woningmarkt. Heb je een sociale huurwoning in Arnhem en wil je verhuizen? Woningruil is vaak de snelste optie.

De stad aan de Rijn combineert stedelijke voorzieningen met een groene omgeving. Het historische centrum, de mode-industrie en de culturele instellingen maken Arnhem levendig. De ArtEZ kunstacademie en de HAN brengen veel studenten naar de stad. Al deze factoren zorgen voor vraag naar woningen die het aanbod overtreft.

Bij woningruil zoek je zelf een ruilpartner voor je huis. Iemand die graag in jouw woning wil en wiens woning past bij jouw situatie. De Arnhemse corporaties staan hier positief tegenover, want het verbetert de doorstroming zonder extra nieuwbouw.

Het ruilproces in Arnhem stap voor stap

Woningruil bij Vivare, Portaal en Volkshuisvesting verloopt gestructureerd:

1. Maak een profiel - Registreer je op SocialeWoningruil.nl en voer je woninggegevens in. Vul je postcode in en we herkennen automatisch je adres en wijk in Arnhem.
2. Wacht op matches - Ons slimme matching algoritme koppelt je automatisch aan geschikte ruilpartners op basis van woonwensen en voorkeuren.
3. Verken opties - Bij een interessante match neem je contact op en plan je een bezichtiging om elkaars woning te bekijken.
4. Vraag goedkeuring - Beide partijen dienen een aanvraag in bij hun corporatie. De verhuurders controleren inkomen en huurgeschiedenis.
5. Rond af - Na akkoord krijg je een nieuw huurcontract en kun je verhuizen. Reken op zes tot tien weken doorlooptijd.

Dit is veel sneller dan de zes tot acht jaar wachttijd via het reguliere Entree-systeem. Bovendien behoud je je opgebouwde inschrijfduur.

De woningmarkt in Arnhem

Arnhem telt ruim 35.000 sociale huurwoningen, maar de vraag is groot. De gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning is opgelopen tot zes tot acht jaar. In populaire wijken als Sonsbeek of het Spijkerkwartier kan dit nog langer zijn.

De stad trekt diverse groepen aan. Studenten van de HAN en ArtEZ, jonge professionals in de creatieve sector, gezinnen die ruimte en natuur zoeken. De goede treinverbindingen met de Randstad maken forensen mogelijk. Dit alles vergroot de druk op de woningmarkt.

Woning ruilen biedt uitkomst voor huidige huurders die willen verhuizen. Een gezin dat uit zijn woning groeit kan ruilen met een alleenstaande die te ruim woont. Beiden krijgen een passende woning zonder jarenlang te wachten.

De Arnhemse corporaties ondersteunen sociale woningruil. Vivare, de grootste corporatie, heeft woningruil expliciet in haar mogelijkheden opgenomen. Het helpt om woningen beter te verdelen over huishoudens.

Populaire wijken om je woning te ruilen in Arnhem

Arnhem heeft een gevarieerd wijkenlandschap, van het compacte centrum tot de groene buitenwijken.

Centrum

Het hart van Arnhem met winkels, horeca en cultuur. Het centrum heeft een mix van historische panden en moderne architectuur. De Korenmarkt en Jansplaats zijn gezellige pleinen. Sociale huurwoningen zijn hier schaars maar gewild.

Spijkerkwartier

Een karakteristieke wijk direct ten oosten van het centrum. Het Spijkerkwartier staat bekend om de mode-ateliers, galerieën en gezellige cafés. De vooroorlogse architectuur en de levendige sfeer maken de wijk zeer populair. Er zijn sociale huurwoningen beschikbaar.

Klarendal

Een voormalige arbeidersbuurt die is getransformeerd tot modewijk. Klarendal huisvest veel ontwerpers en creatieve ondernemers. De wijk heeft karakteristieke woningen en een hippe uitstraling. De huren zijn relatief betaalbaar gezien de centrale ligging.

Sonsbeek

Een groene wijk rondom het beroemde Park Sonsbeek. De wijk heeft statige lanen en ruime woningen. Sonsbeek is zeer gewild vanwege de combinatie van groen en nabijheid tot het centrum. Sociale huurwoningen zijn hier schaars.

Presikhaaf

Een grote naoorlogse wijk ten oosten van het centrum. Presikhaaf heeft veel portiekflats en maisonnettes, en een eigen winkelcentrum. De wijk biedt betaalbare sociale huurwoningen en heeft goede busverbindingen. Presikhaaf ondergaat stadsvernieuwing.

Malburgen

Een wijk ten zuiden van de Rijn, verbonden via de Nelson Mandelabrug. Malburgen heeft een mix van vooroorlogse en naoorlogse bebouwing. De wijk is multicultureel en biedt veel sociale huurwoningen tegen betaalbare prijzen.

Schuytgraaf

De nieuwste uitbreidingswijk van Arnhem, gebouwd als vinexlocatie. Moderne architectuur, duurzame woningen en veel groen kenmerken Schuytgraaf. Het aandeel sociale huur groeit met elk nieuwbouwproject. Populair bij gezinnen.

Elderveld

Een wijk in het zuiden van Arnhem met veel eengezinswoningen. Elderveld heeft een rustig karakter en is populair bij gezinnen. Er zijn sociale huurwoningen van Vivare en de ligging nabij de snelweg maakt forensen eenvoudig.

Hoogkamp en Burgemeesterswijk

Twee groene wijken op de stuwwal met uitzicht over de stad. Deze wijken hebben een villakarakter met ruime kavels. Sociale huurwoningen zijn beperkt maar zeer gewild vanwege de groene omgeving.

Geitenkamp

Een kleine wijk nabij het centrum met een hecht buurtgevoel. Geitenkamp heeft karakteristieke vooroorlogse woningen. De wijk is overzichtelijk en heeft een dorpse sfeer binnen de stad.

Je huis ruilen naar een andere stad

Arnhem ligt centraal in Gelderland met goede verbindingen naar andere steden. Via sociale woningruil kun je verhuizen naar Nijmegen, Apeldoorn, Ede of verder.

Ruilen tussen Arnhem en Nijmegen is populair. Portaal is in beide steden actief, wat het proces vergemakkelijkt. Ook ruilen met kleinere gemeenten als Rheden, Renkum of Overbetuwe komt voor.

Het voordeel van ruilen naar Arnhem vanuit de Randstad is dat je vaak meer woonruimte krijgt voor hetzelfde geld, met de Veluwe als achtertuin. Andersom biedt een ruil naar de Randstad meer werkgelegenheid in bepaalde sectoren.

Begin vandaag met huis ruilen in Arnhem

De wachtlijst bij Entree is lang, maar dat hoeft je niet tegen te houden. Met huis ruilen bepaal je zelf wanneer je verhuist en naar welke wijk. Je kiest met wie je ruilt en neemt de regie over je woonsituatie.

Of je nu meer ruimte zoekt, wilt downsizen, of een andere buurt wilt ontdekken: de kans is groot dat er iemand is die precies zoekt wat jij hebt. Ons matching algoritme koppelt je automatisch aan huurders in Arnhem en omgeving die bij je wensen passen.

Schrijf je gratis in op SocialeWoningruil.nl en plaats je woning online. Binnen enkele weken kun je al matches ontvangen. Woningruil is de snelste route naar je nieuwe thuis in de Gelderse hoofdstad.