Woningruil bij Stichting Woonstede

Woonstede: grote corporatie in de Food Valley

Woonstede is een van de grotere woningcorporaties in Gelderland. De corporatie beheert circa 12.000 huurwoningen in de gemeenten Ede, Wageningen, Scherpenzeel en Woudenberg. Het kantoor staat in Ede. De corporatie is in 1992 ontstaan uit een fusie van het Gemeentelijk Woningbedrijf, CWE en woningverenigingen Ede en De Eendracht.

De missie van Woonstede draait om betaalbaar en duurzaam wonen voor ongeveer 12.000 huishoudens in de regio. De corporatie combineert woonkwaliteit met duurzaamheid als kernwaarden. Het werkgebied ligt in de Food Valley, de regio rond Ede en Wageningen die bekend staat om de Wageningen Universiteit en het agrofoodcluster. De ligging op de grens van de Veluwe en de Gelderse Vallei biedt een aantrekkelijke woonomgeving.

Het woningbestand is gevarieerd. Woonstede verhuurt sociale huurwoningen, vrije sectorwoningen en zorgwoningen. Daarnaast beheert de corporatie bedrijfspanden, winkels en garages. Meer dan 11.000 woningen vallen in de sociale huursector. De corporatie investeert jaarlijks fors in nieuwbouw. Er worden honderden nieuwe woningen per jaar gerealiseerd om het groeiende woningtekort in de regio aan te pakken.

Voorwaarden voor woningruil bij Woonstede

Woonstede staat woningruil toe onder duidelijke voorwaarden. Je kunt je woning ruilen met een andere huurder. Er moet een goede motivatie zijn voor de ruil. Voorbeelden zijn een werkplek in de buurt van de ruilwoning, familie die dichtbij woont, gezinsuitbreiding of gezondheidsredenen. De corporatie beoordeelt elke aanvraag individueel.

Je moet minimaal één jaar in je huidige woning wonen. Na de ruil moet je ook minimaal één jaar in de nieuwe woning blijven. Er gelden inkomenseisen die aansluiten bij de regels voor passend toewijzen. Het inkomen mag maximaal 51.537 euro bedragen voor een eenpersoonshuishouden of 56.910 euro voor meerpersoonshuishoudens. Je mag geen huurachterstand hebben.

Na het indienen van de aanvraag duurt het gemiddeld acht tot tien weken voordat Woonstede een besluit neemt. Je zoekt zelf een ruilpartner. Wanneer je iemand hebt gevonden dien je samen een aanvraag in bij de corporatie. Neem contact op met Woonstede voor het aanvraagformulier en meer informatie over de specifieke procedure. De corporatie helpt je bij vragen en begeleidt je door het hele traject.

Wonen in Ede, Wageningen en omgeving

Ede is een grote gemeente op de Veluwe met meer dan 120.000 inwoners. De gemeente bestaat uit meerdere kernen waaronder Ede, Bennekom, Lunteren en Ederveen. Ede heeft een breed aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het treinstation biedt verbindingen naar Utrecht en Arnhem. De Veluwe ligt direct voor de deur met uitgestrekte bossen en heidevelden.

Wageningen is een compacte universiteitsstad aan de Rijn. De Wageningen University and Research trekt studenten en onderzoekers uit de hele wereld. De stad heeft een kosmopolitisch karakter ondanks haar bescheiden omvang. Scherpenzeel is een klein dorp ten zuiden van Barneveld met een dorps karakter. Woudenberg ligt in de Gelderse Vallei en biedt een rustige woonomgeving. Alle vier de gemeenten hebben hun eigen karakter maar delen de nabijheid van natuur en goede bereikbaarheid.

De woningmarkt in deze regio staat onder druk. De groei van de Food Valley en de aantrekkingskracht van de Veluwe zorgen voor een toenemende vraag naar woningen. Wachtlijsten voor sociale huur lopen op. Woningruil biedt huurders een sneller alternatief. Door te ruilen kun je binnen het werkgebied van Woonstede van gemeente wisselen of juist verhuizen naar een andere regio. Vooral voor gezinnen die een grotere woning nodig hebben of senioren die kleiner willen wonen is ruilen een praktische oplossing. Zo profiteren beide partijen en komt er doorstroming op de krappe woningmarkt.

Ruilen met huurders buiten het werkgebied

Woningruil hoeft niet beperkt te blijven tot Ede en omgeving. Je kunt ook ruilen met huurders van corporaties in Veenendaal, Arnhem of Amersfoort. Huurders uit de Randstad die het groene karakter van de Veluwe opzoeken vinden via woningruil een directe route naar het werkgebied van Woonstede.

Bij intercorporatief ruilen moeten beide corporaties instemmen. De voorwaarden van beide partijen gelden naast elkaar. Omgekeerd kunnen huurders van Woonstede die naar een grotere stad willen reageren op woningen elders. Door je woning aan te bieden vergroot je je bereik aanzienlijk. Huurders uit heel Nederland kunnen jouw profiel tegenkomen.

De regio Ede-Wageningen trekt steeds meer woningzoekenden. De combinatie van natuur, goede bereikbaarheid en werkgelegenheid bij de universiteit en het agrofoodcluster maakt het een aantrekkelijke vestigingsplaats. Via woningruil kun je hier terechtkomen zonder jarenlang op een wachtlijst te staan. De centrale ligging in Nederland maakt het een interessante woonplek voor mensen die zowel de Randstad als het oosten van het land willen bereiken.

Duurzaamheidspionier in de corporatiesector

Woonstede is een van de meest duurzame woningcorporaties van Nederland. De corporatie bouwt sinds 1995 eco-huizen. In 2009 werd Woonstede als eerste corporatie gecertificeerd als klimaatcorporatie. In 2011 sloot zij een klimaatakkoord met de gemeente Ede en de Huurdersbond. Het doel is jaarlijks vijf procent minder CO2-uitstoot door isolatie en duurzame energie.

De verduurzaming omvat het volledige woningbestand. Bij groot onderhoud worden woningen standaard voorzien van betere isolatie en energiezuinige installaties. Nieuwe woningen worden gebouwd volgens de strengste energienormen. De corporatie investeert in zonnepanelen en onderzoekt mogelijkheden voor warmtepompen en warmtenetten.

Huurders profiteren direct van de verduurzaming. Lagere energiekosten en een comfortabeler binnenklimaat zijn de tastbare resultaten. Woonstede betrekt bewoners actief bij verduurzamingsprojecten. De corporatie communiceert transparant over welke woningen wanneer aan de beurt zijn en welke maatregelen worden genomen. Woonstede ziet duurzaamheid niet als kostenpost maar als investering in de toekomst van haar huurders en de regio.

Vind een ruilpartner voor je woning

Huur je bij Woonstede en wil je verhuizen? Of woon je elders en trekt de regio Ede je aan? Via woningruil kun je zonder jarenlange wachtlijst van woning wisselen. Je maakt een profiel aan met foto's en een beschrijving van je huidige woning. Vervolgens word je gematcht met andere huurders die ook willen ruilen.

Schrijf je in en ontdek welke ruilmogelijkheden er zijn. Aanmelden is gratis en vrijblijvend. Je bepaalt zelf met wie je contact opneemt en of een ruil doorgaat. Binnen enkele minuten staat je profiel online en kun je op zoek naar een ruilpartner op de Veluwe of elders in Nederland.