Woningruil bij Woningstichting Wold & Waard

Wold & Waard: sociale huisvesting in het Westerkwartier

Wold & Waard is een woningcorporatie die actief is in het Westerkwartier in de provincie Groningen. De corporatie beheert ongeveer 5.700 huurwoningen verspreid over 34 dorpen. Het kantoor staat in Leek. Het werkgebied omvat de voormalige gemeenten Grootegast, Leek, Marum en Zuidhorn. Deze gemeenten zijn samengevoegd tot de gemeente Westerkwartier.

De missie van Wold & Waard draait om goed en betaalbaar wonen in het Westerkwartier. De corporatie is lokaal verankerd en kent de dorpen waarin zij actief is. De kernwaarden zijn actief, dichtbij en duurzaam. Wold & Waard richt zich op mensen met lagere inkomens en kwetsbare doelgroepen. De corporatie besteedt niet alleen aandacht aan de woning zelf maar ook aan de leefomgeving en de sociale samenhang in dorpen en buurten.

Het woningbestand bestaat uit eengezinswoningen, appartementen en zorgwoningen. De meeste woningen staan in grotere dorpen als Leek, Marum, Zuidhorn en Grootegast. Maar ook in kleinere kernen als Tolbert, Grijpskerk, Aduard en Noordhorn verhuurt Wold & Waard sociale huurwoningen. Recent heeft de corporatie 180 woningen overgenomen in Ezinge, Garnwerd en Feerwerd. Daarnaast beheert Wold & Waard commerciële ruimten en garages.

Voorwaarden voor woningruil bij Wold & Waard

Wold & Waard staat woningruil toe. Je kunt je woning ruilen met een andere huurder van Wold & Waard of van een andere corporatie. Je moet minimaal één jaar in je huidige woning wonen. De woning moet een reguliere huurwoning zijn. Speciaal aangewezen woningen zijn uitgesloten van ruil. Een ruil vindt altijd plaats tussen precies twee partijen.

Je mag geen huurachterstand hebben. Er mogen geen meldingen van overlast op je naam staan. Je moet een verklaring van je huidige verhuurder kunnen overleggen. Bij de beoordeling gelden de regels van passend toewijzen. Dat betekent dat je inkomen moet passen bij de huurprijs van de ruilwoning. Na goedkeuring worden de bestaande contracten beëindigd en twee nieuwe contracten gesloten.

Je zoekt zelf een ruilpartner. Toestemming van beide verhuurders is vereist. Wanneer je een ruilpartner hebt gevonden vul je samen het woningruilformulier in. De corporatie beoordeelt de aanvraag en laat je weten of de ruil kan doorgaan. Neem contact op met Wold & Waard voor het formulier en verdere informatie over de procedure.

Wonen in het Westerkwartier

Het Westerkwartier is een landelijke gemeente in het westen van Groningen. Het gebied kenmerkt zich door uitgestrekte weilanden, dorpen met een hecht gemeenschapsleven en een rustige woonomgeving. Leek is de grootste kern met de meeste voorzieningen. Het dorp heeft winkels, scholen en sportfaciliteiten. Marum en Zuidhorn zijn eveneens levendige dorpen met een eigen karakter.

De bereikbaarheid van het Westerkwartier is goed. Via de A7 bereik je Groningen in een kwartier. Leeuwarden ligt op een halfuur rijden. Het treinstation Zuidhorn biedt een directe verbinding naar Groningen. Voor mensen die in de stad werken maar landelijk willen wonen is het Westerkwartier een aantrekkelijk alternatief. De woningprijzen en huren liggen lager dan in de stad Groningen.

De woningmarkt in het Westerkwartier is de afgelopen jaren krapper geworden. De vraag naar sociale huurwoningen overtreft het aanbod. Wachtlijsten lopen op. Woningruil biedt huurders een alternatief om sneller te verhuizen. Door te ruilen kun je binnen het Westerkwartier van dorp wisselen of juist naar buiten het werkgebied verhuizen. Vooral voor huurders die een andere woninggrootte zoeken is ruilen een praktische optie.

Ruilen met huurders buiten het Westerkwartier

Woningruil hoeft niet beperkt te blijven tot de dorpen van Wold & Waard. Je kunt ook ruilen met huurders van corporaties in Groningen, Assen of andere steden. Huurders uit de stad Groningen die het dorpsleven opzoeken kunnen via woningruil in het Westerkwartier terechtkomen. Omgekeerd kunnen huurders van Wold & Waard die naar de stad willen reageren op woningen in Groningen of Drachten.

Bij intercorporatief ruilen moeten beide corporaties instemmen. De voorwaarden van beide partijen gelden naast elkaar. In de praktijk verlopen deze transacties soepel wanneer aan de basisvoorwaarden wordt voldaan. Door je woning aan te bieden vergroot je je bereik en je kansen op een geschikte match aanzienlijk. Huurders uit heel Nederland kunnen jouw profiel tegenkomen.

Het noorden van Nederland biedt steeds meer mogelijkheden voor woningruil. Er zijn talrijke corporaties actief in Groningen, Friesland en Drenthe. De ruime woonomgeving en lagere woonlasten trekken mensen aan die de drukte van de Randstad willen ontvluchten. Via woningruil kun je de stap naar het noorden zetten zonder jarenlang te wachten op een woning.

Duurzaamheidskoploper in de corporatiesector

Wold & Waard investeert fors in verduurzaming en behoort tot de koplopers in de sector. In 2025 won de corporatie de Duurzaamheidsprijs Woningcorporaties in de categorie middelgrote corporaties. Het doel is om alle 4.500 woningen voor 2033 energiezuiniger te maken. Uiterlijk in 2050 moet het volledige bestand energieneutraal zijn. De corporatie renoveert jaarlijks circa 220 woningen.

De maatregelen omvatten spouwmuurisolatie, HR+++ glas, dakisolatie en zonnepanelen. Wold & Waard was een van de eerste corporaties in Nederland die hybride warmtepompen op grote schaal introduceerde. Deze warmtepompen combineren gas met elektrische energie en verlagen de CO2-uitstoot aanzienlijk. Ook op het gebied van circulariteit loopt de corporatie voorop. Dakvensters uit sloopprojecten worden teruggestuurd naar de fabrikant voor hergebruik.

Het streven naar circulariteit strekt zich uit naar de volledige bedrijfsvoering. Uiterlijk in 2040 wil Wold & Waard volledig circulair werken. Voor huurders betekent verduurzaming lagere energiekosten en een comfortabeler binnenklimaat. De corporatie voert de werkzaamheden zorgvuldig uit in overleg met bewoners om overlast te beperken.

Vind een ruilpartner voor je woning

Huur je bij Wold & Waard en wil je verhuizen? Of woon je elders en trekt het Westerkwartier je aan? Via woningruil kun je zonder jarenlange wachtlijst van woning wisselen. Je maakt een profiel aan met foto's en een beschrijving van je huidige woning. Vervolgens word je gematcht met andere huurders die ook willen ruilen.

Schrijf je in en ontdek welke ruilmogelijkheden er zijn. Aanmelden is gratis en vrijblijvend. Je bepaalt zelf met wie je contact opneemt en of een ruil doorgaat. Binnen enkele minuten staat je profiel online en kun je op zoek naar een ruilpartner in het Westerkwartier of elders in Nederland.