Woningruil bij Stichting Stek

Stek: 11.000 woningen in de Duin- en Bollenstreek

Stek is de woningcorporatie van de Duin- en Bollenstreek in Zuid-Holland. De corporatie beheert zo'n 11.000 woningen in vier gemeenten: Hillegom, Lisse, Noordwijk en Teylingen. Binnen Teylingen vallen de kernen Sassenheim, Voorhout en Warmond. In totaal wonen er zo'n 20.000 mensen in een woning van Stek.

De corporatie ontstond uit meerdere fusies. In 2019 gingen Stek en Vooruitgang samen. Begin 2020 sloot ook de Noordwijkse Woningstichting zich aan. Door deze samenvoeging bespaart de organisatie jaarlijks 1,3 miljoen euro. Dat geld gaat naar het verbeteren van woningen en het beperken van huurverhogingen. Het kantoor staat in Hillegom aan de Wilhelminalaan.

De Bollenstreek staat wereldwijd bekend om de bloementeelt en de Keukenhof. Maar het is ook een populair woongebied. De ligging tussen Haarlem en Leiden, op korte afstand van de kust, maakt de regio aantrekkelijk voor veel woningzoekenden.

Wat komt er kijken bij een woningruil met Stek?

Bij een woningruil wisselen twee huurders hun woning. Beide partijen verhuizen naar de woning van de ander. Stek moet hier als verhuurder toestemming voor geven. De corporatie beoordeelt per situatie of de ruil verantwoord is. Er mogen geen zwaarwegende bezwaren zijn, zoals huurachterstand of slecht onderhoud van de woning.

Het vinden van een ruilpartner is de verantwoordelijkheid van de huurder zelf. Stek bemiddelt niet actief bij het zoeken. Je kunt ruilen met een andere huurder van Stek, maar ook met iemand van een andere corporatie. In beide gevallen moeten alle betrokken verhuurders akkoord gaan.

Neem voor de actuele voorwaarden contact op met Stek. De corporatie kan je vertellen welke regels gelden voor jouw specifieke situatie. Denk aan zaken als passend toewijzen en de minimale woonduur voordat je mag ruilen.

Appartementen, gezinswoningen en seniorenhuisvesting

Het woningaanbod van Stek is divers. In de verschillende kernen staan eengezinswoningen, appartementen en seniorenwoningen. De corporatie heeft speciale aandacht voor ouderen. In alle vier de gemeenten staan appartementen die bestemd zijn voor 55-plussers. Van Hillegom tot Warmond zijn er geschikte woningen voor ouderen.

Voor jongere huurders en gezinnen zijn er eengezinswoningen in de dorpskernen. Vrijkomende gezinswoningen worden bij voorkeur toegewezen aan jonge huishoudens. Dat beleid zorgt voor een evenwichtige mix van bewoners in de wijken.

Stek bouwt ook nieuwe woningen. Bij nieuwbouw kiest de corporatie voor duurzame materialen. Sommige projecten worden gebouwd met houtconstructies die voor meer dan de helft uit biobased materialen bestaan. Deze woningen zijn energiezuinig en hebben een lage milieubelasting.

Voor huurders die willen ruilen betekent deze diversiteit dat er verschillende opties zijn. Een oudere huurder die kleiner wil wonen kan via ruil een seniorenwoning bemachtigen. Een gezin dat meer ruimte nodig heeft, kan op zoek gaan naar een eengezinswoning in een van de dorpen.

Ruilen met huurders uit Leiden, Haarlem en omgeving

De Bollenstreek ligt strategisch tussen grote steden. Leiden ligt op een kwartier rijden. Haarlem is op twintig minuten bereikbaar. En Amsterdam ligt op een halfuur afstand. Huurders van corporaties in die steden kunnen een ruilpartner zijn als je de Bollenstreek wilt verlaten.

Andersom zijn er regelmatig stadsbewoners die naar de Bollenstreek willen verhuizen. De combinatie van landelijk wonen, nabijheid van het strand en goede bereikbaarheid trekt veel mensen aan. Voor hen kan een ruil met een Stek-huurder de oplossing zijn.

In de directe omgeving zijn ook corporaties actief in Katwijk, Alphen aan den Rijn en Den Haag. Bij een ruil tussen twee corporaties beoordelen beide verhuurders de aanvraag. Dat kost soms extra tijd maar vergroot je mogelijkheden enorm.

De Bollenstreek: landelijk wonen vlak bij de kust

Wonen in de Bollenstreek heeft zijn eigen charme. In het voorjaar kleuren de bollenvelden de omgeving in alle kleuren van de regenboog. Noordwijk biedt een eigen kustlijn met breed strand. Lisse is de thuisbasis van de Keukenhof, die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt.

Hillegom en de kernen van Teylingen zijn rustige woonplaatsen met alle voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand aanwezig. De dorpen hebben een hecht gemeenschapsgevoel. Voor gezinnen die hun kinderen in een veilige omgeving willen laten opgroeien is dit een fijne plek.

Stek investeert jaarlijks in het verduurzamen van 300 tot 500 woningen. Woningen met een lager energielabel krijgen betere isolatie en zuinigere installaties. Dat is goed voor het milieu en verlaagt de energierekening van huurders. De corporatie richt zich op het terugdringen van CO2-uitstoot en het overstappen op duurzame energiebronnen. Bij sommige nieuwbouwprojecten worden de woningen opgeleverd als bijna energieneutraal. Dat betekent zeer lage stookkosten voor de bewoners.

Ook de bestaande voorraad wordt stap voor stap aangepakt. Woningen in onder andere Hillegom en Sassenheim kregen de afgelopen jaren nieuwe isolatie en dubbel glas. De corporatie werkt toe naar een woningvoorraad die klaar is voor een toekomst zonder aardgas. Voor huurders die via woningruil een Stek-woning betrekken, is dat een prettig vooruitzicht.

Start je zoektocht naar een ruilwoning

Huur je een woning van Stek en wil je verhuizen? Schrijf je in en zet je woning online. Beschrijf je huidige woning, voeg foto's toe en geef aan in welke regio je wilt wonen. Het systeem zoekt vervolgens naar huurders met een passend aanbod.

Of je nu binnen de Bollenstreek wilt verhuizen of juist naar een andere regio wilt, woningruil maakt het mogelijk. Het voordeel ten opzichte van de reguliere wachtlijst is dat je direct kunt handelen. Zodra je een geschikte match vindt en beide verhuurders akkoord gaan, kan de verhuizing beginnen.

Heb je een ruilpartner gevonden? Neem dan contact op met Stek om de ruil officieel aan te vragen. De corporatie bekijkt of de woningen passend zijn voor beide huishoudens. Na goedkeuring kun je de sleutels uitwisselen en verhuizen naar je nieuwe woning.

De Bollenstreek is een regio waar veel mensen graag willen wonen. Dat maakt het ook een interessant gebied voor woningruil. Er zijn regelmatig huurders uit de Randstad die de overstap naar deze regio willen maken. Als jij juist weg wilt uit de Bollenstreek, kun je van die interesse profiteren. En als je binnen de regio wilt verhuizen naar een andere kern of een ander type woning, zijn er ook volop mogelijkheden.