Woningruil bij Ons Huis

Ons Huis: woningcorporatie in Apeldoorn en Zutphen

Ons Huis is een woningcorporatie die actief is in Apeldoorn, Warnsveld en Zutphen. De corporatie beheert circa 6.000 huurwoningen en heeft ongeveer 65 medewerkers in dienst. Het hoofdkantoor staat aan de Waterloseweg in Apeldoorn. In Warnsveld is een servicepunt gevestigd waar huurders op woensdag terechtkunnen.

De missie van Ons Huis luidt: werken aan betaalbaar en duurzaam wonen in veerkrachtige buurten. De corporatie gelooft in een inclusieve samenleving waar iedereen kan wonen ongeacht achtergrond. Diversiteit in wijken wordt gezien als een kracht. Ons Huis investeert niet alleen in stenen maar ook in de leefbaarheid van buurten. Samenwerking met gemeenten, zorgorganisaties en sociale partners vormt een belangrijk onderdeel van de aanpak.

Het woningbestand is divers. Ons Huis verhuurt eengezinswoningen, appartementen, seniorenwoningen en zorgwoningen. Daarnaast zijn er studentenkamers en noodwoningen beschikbaar. Het merendeel van de woningen valt in de sociale huursector. De corporatie biedt ook een beperkt aantal vrije sectorwoningen aan. Recent zijn er 42 gasloze appartementen opgeleverd in de wijk Zevenhuizen in Apeldoorn. Ons Huis bouwt actief nieuwe woningen om het tekort aan sociale huurwoningen te verkleinen. Voor senioren die kleiner willen wonen biedt de corporatie een speciaal programma genaamd Kleiner Wonen aan.

Voorwaarden voor woningruil bij Ons Huis

Ons Huis staat woningruil toe voor haar huurders. Je kunt je woning ruilen met een andere huurder van Ons Huis of van een andere corporatie. Ook ruilen met een huurder van een particuliere verhuurder is in principe mogelijk. Beide verhuurders moeten instemmen met de ruil voordat deze kan plaatsvinden.

De voorwaarden zijn duidelijk. Beide huurders moeten minimaal één jaar in hun huidige woning wonen. Je mag geen huurachterstand hebben. Er mogen geen meldingen van overlast op je naam staan. De woning mag niet bestemd zijn voor verkoop of renovatie. Na goedkeuring vullen beide partijen een aanvraagformulier en overnemingsformulier in. De nieuwe huurder moet een verklaring overleggen van voormalige verhuurders over de afgelopen drie jaar.

Je zoekt zelf een ruilpartner. Wanneer je iemand hebt gevonden dien je samen de aanvraag in bij Ons Huis. De corporatie beoordeelt de aanvraag en controleert of aan alle voorwaarden wordt voldaan. Je inschrijving bij het woningverdeelsysteem blijft behouden tijdens de aanvraag. Neem contact op met Ons Huis voor het aanvraagformulier en verdere informatie over het proces.

Wonen in Apeldoorn en Zutphen

Apeldoorn is een grote stad op de Veluwe met meer dan 160.000 inwoners. De stad combineert stedelijke voorzieningen met een groene omgeving. Het Veluws natuurgebied ligt direct aan de rand van de stad. Apeldoorn heeft een breed aanbod aan winkels, scholen en culturele voorzieningen. Paleis Het Loo en de Apenheul zijn landelijk bekende trekpleisters. De stad is goed bereikbaar via de A1 en het treinstation biedt verbindingen naar Deventer, Amersfoort en Amsterdam.

Zutphen is een historische Hanzestad aan de IJssel. De stad heeft een compact maar compleet centrum met monumentale panden. Warnsveld grenst direct aan Zutphen en vormt er praktisch één geheel mee. De combinatie van cultureel erfgoed en een prettige woonomgeving maakt Zutphen aantrekkelijk voor huurders die het leven in een kleinere stad waarderen.

De woningmarkt in beide steden staat onder druk. Wachtlijsten voor sociale huurwoningen zijn lang. Woningruil biedt een alternatief voor huurders die niet jaren willen wachten. Door te ruilen kun je sneller verhuizen naar een woning die beter past bij je huidige situatie. Binnen Apeldoorn kun je van wijk wisselen. Maar ook een ruil tussen Apeldoorn en Zutphen is mogelijk als beide woningen van Ons Huis zijn.

Ruilen met huurders in Gelderland en daarbuiten

Woningruil hoeft niet beperkt te blijven tot het werkgebied van Ons Huis. Je kunt ook ruilen met huurders van andere corporaties. Vanuit Apeldoorn liggen steden als Deventer, Arnhem en Epe op korte afstand. Huurders uit die steden die naar Apeldoorn of Zutphen willen kunnen via woningruil in aanmerking komen voor een woning van Ons Huis.

Omgekeerd kunnen huurders van Ons Huis die naar een andere stad willen reageren op woningen elders. Bij intercorporatief ruilen moeten beide corporaties instemmen. De voorwaarden van beide partijen gelden naast elkaar. Door je woning aan te bieden vergroot je je bereik en je kansen op een geschikte match.

Apeldoorn trekt steeds meer mensen aan die de drukte van de Randstad willen ontlopen maar toch goed bereikbaar willen zijn. De combinatie van natuur, voorzieningen en relatief betaalbaar wonen maakt de stad populair bij verhuizers. Via woningruil kun je hier terechtkomen zonder jarenlang op een wachtlijst te staan. De stad biedt een aantrekkelijk alternatief voor huurders die rust en natuur combineren met stedelijke voorzieningen.

Verduurzaming en innovatie bij Ons Huis

Ons Huis investeert fors in verduurzaming van het woningbestand. De corporatie past zonnepanelen, isolatie en HR++ glas toe bij renovaties. Nieuwe woningen worden gasloos gebouwd. In de wijk Kerschoten worden 400 woningen voorbereid op aansluiting op een warmtenet. Deze woningen worden eerst beter geïsoleerd en geschikt gemaakt voor elektrisch koken.

Recent zijn 25 seniorenwoningen in Apeldoorn volledig gerenoveerd naar energielabel A. Daken, gevels, vloeren en glas zijn vervangen of geïsoleerd. In Zevenhuizen zijn 42 gasloze appartementen opgeleverd. De corporatie streeft ernaar om het volledige woningbestand stap voor stap naar een hoger energieniveau te brengen. Huurders profiteren direct van lagere energiekosten en een comfortabeler binnenklimaat.

Ons Huis betrekt huurders actief bij verduurzamingsprojecten. De corporatie organiseert informatiebijeenkomsten en persoonlijke gesprekken voordat werkzaamheden beginnen. Het doel is om samen met huurders te werken aan een duurzame toekomst. De opbrengsten van verkochte woningen worden geïnvesteerd in onderhoud, verduurzaming en nieuwbouw.

Vind een ruilpartner voor je woning

Huur je bij Ons Huis en wil je verhuizen? Of woon je elders en trekt Apeldoorn of Zutphen je aan? Via woningruil kun je zonder jarenlange wachtlijst van woning wisselen. Je maakt een profiel aan met foto's en een beschrijving van je huidige woning. Vervolgens word je gematcht met andere huurders die ook willen ruilen.

Schrijf je in en ontdek welke ruilmogelijkheden er zijn. Aanmelden is gratis en vrijblijvend. Je bepaalt zelf met wie je contact opneemt en of een ruil doorgaat. Binnen enkele minuten staat je profiel online en kun je op zoek naar een ruilpartner in Gelderland of elders in Nederland.