Woningruil bij Stichting Lefier

Lefier: meer dan 33.000 woningen in Groningen en Drenthe

Lefier is een van de grootste woningcorporaties van Noord-Nederland. De organisatie beheert ruim 33.000 huurwoningen verspreid over vijf gemeenten in de provincies Groningen en Drenthe. In de stad Groningen alleen al gaat het om meer dan 12.000 woningen. Daarnaast is Lefier actief in Midden-Groningen, Stadskanaal, Borger-Odoorn en Emmen.

De corporatie ontstond in 2009 uit een fusie van drie woningcorporaties. Met een bestand van meer dan 33.000 woningen bedient Lefier een groot en divers gebied. Van het bruisende centrum van Groningen tot de rustige dorpen in Zuidoost-Drenthe. De missie van Lefier is om sterke buurten te creeren waar mensen zich thuis voelen. De corporatie profileert zich als een behulpzame buur die naast het verhuren van woningen ook bijdraagt aan de leefbaarheid in wijken en dorpen. Met circa 32.000 bewoners is Lefier een belangrijke speler op de Noord-Nederlandse woningmarkt.

Woningruil aanvragen bij Lefier

Lefier staat woningruil toe en heeft een uitgebreid beleid voor huurders die willen ruilen. De corporatie biedt woningruil aan als alternatief voor de reguliere wachtlijst. Het is een manier om sneller aan een andere woning te komen zonder te wachten op een toewijzing.

Om te mogen ruilen moet je minimaal een jaar in je huidige woning wonen. Er mag geen huurachterstand zijn en er mogen geen meldingen van overlast op je naam staan. Beide huurders moeten een inkomen hebben dat past bij de huurprijs van de nieuwe woning. De huurprijs wordt na de ruil opnieuw vastgesteld op basis van het actuele niveau.

Je kunt alleen ruilen met een regulier huurcontract. Tijdelijke huurcontracten komen niet in aanmerking voor woningruil. Het nieuwe contract heeft een minimale looptijd van een jaar. De aanvraag verloopt via je Mijn Lefier-account. Lefier inspecteert de woning voorafgaand aan de ruil. Eventuele gebreken of schade moeten hersteld worden voor de overdracht. De nieuwe huurder accepteert de woning verder in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van inspectie.

Woningen van Lefier in Groningen en Drenthe

Het woningaanbod van Lefier is zeer divers. De corporatie verhuurt sociale huurwoningen, vrije sectorwoningen en zorgwoningen. Er zijn appartementen in de stad en eengezinswoningen in de dorpen. Voor senioren zijn er nultredenwoningen met alle voorzieningen op dezelfde verdieping. Mantelzorgwoningen bieden de mogelijkheid om dicht bij een familielid te wonen dat zorg nodig heeft. Lefier verhuurt ook kamers voor alleenstaanden en heeft toegankelijke woningen voor mensen met een fysieke beperking. De variatie in het aanbod maakt woningruil extra interessant omdat er voor bijna elke woonsituatie een passende woning te vinden is.

In Groningen bouwt Lefier actief nieuwe woningen. Het project Jullenshof in de wijk Helpman-Noord omvat 50 nieuwe sociale huurwoningen: 21 appartementen en 29 grondgebonden woningen rondom een binnentuin. Deze woningen zijn hoogwaardig geisoleerd en voorzien van duurzame installaties. In Zuidoost-Drenthe worden eveneens nieuwe projecten gerealiseerd. Lefier maakt deel uit van Bouwstroom Noord, een samenwerking tussen zes woningcorporaties en twee bouwbedrijven om sneller betaalbare woningen te bouwen.

Het bezit is verdeeld over drie bedrijfsonderdelen. Lefier Stad Groningen beheert ruim 12.000 woningen. Lefier Hoogezand en Stadskanaal heeft er bijna 7.700. Lefier Zuidoost-Drenthe is verantwoordelijk voor ruim 12.000 woningen in Emmen en Borger-Odoorn.

Ruilen tussen Groningen en Drenthe

Een bijzonder voordeel van Lefier is dat de corporatie actief is in twee provincies. Dit maakt het mogelijk om via woningruil te verhuizen van Groningen naar Emmen of andersom. Je blijft dan bij dezelfde corporatie en het beoordelingsproces verloopt intern. Dat kan het sneller maken dan een ruil met een andere corporatie. Bovendien ken je als Lefier-huurder al de werkwijze en het portaal. Een interne ruil verloopt daardoor vaak soepeler.

Uiteraard kun je als huurder van Lefier ook ruilen met huurders van andere corporaties in Nederland. Denk aan een verhuizing naar Assen, Veendam of Hoogezand. De voorwaarde is dat beide corporaties akkoord gaan met de ruil. Bij intercorporatief ruilen beoordelen beide verhuurders de aanvraag apart.

Het woningaanbod verschilt sterk per regio. In de stad Groningen is de druk op de woningmarkt hoog en zijn de wachtlijsten lang. Woningruil biedt daar een uitkomst. In Zuidoost-Drenthe is het aanbod ruimer maar ook diverser. Je kunt er terecht voor ruime gezinswoningen met een tuin of een appartement in een kleiner dorp. Woningruil biedt de flexibiliteit om precies die omgeving te kiezen die bij jouw levensfase past.

Buurten en wijken in het werkgebied van Lefier

In Groningen is Lefier actief in verschillende wijken. Denk aan Helpman-Noord waar het nieuwe Jullenshof-project verrijst. Ook in andere stadswijken bezit Lefier veel huurwoningen in verschillende prijsklassen. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen en is populair bij studenten en jonge gezinnen.

In Stadskanaal en Midden-Groningen biedt Lefier woningen in een rustiger omgeving. Hoogezand ligt centraal in de provincie en heeft goede verbindingen met de stad Groningen. Emmen is de grootste gemeente in Drenthe en biedt een breed voorzieningenniveau. Er zijn scholen op alle niveaus, een ziekenhuis en culturele voorzieningen. Borger-Odoorn biedt het meest landelijke wonen binnen het werkgebied van Lefier.

Lefier zet sociale wijkbeheerders in om de leefbaarheid in buurten te verbeteren. Zij zijn het eerste aanspreekpunt voor bewoners en werken samen met de gemeente en welzijnsorganisaties. Deze aanpak past bij de visie van Lefier om meer te zijn dan alleen een verhuurder. De corporatie organiseert ook activiteiten in de buurt en werkt samen met welzijnsorganisaties om eenzaamheid tegen te gaan en de sociale samenhang te versterken.

Start je woningruil bij Lefier

Woon je bij Lefier en zoek je een andere woning in Groningen of Drenthe? Woningruil is een directe route naar een nieuwe woning. Je hoeft niet te wachten op een toewijzing via de reguliere wachtlijst. Zoek zelf een ruilpartner en dien je aanvraag in via je persoonlijke account bij Lefier.

Schrijf je in en maak je woning zichtbaar voor andere huurders. Of je nu vanuit Emmen naar Groningen wilt verhuizen of juist de rust van Drenthe opzoekt: woningruil maakt het mogelijk. Met meer dan 33.000 woningen in het bezit van Lefier zijn de mogelijkheden groot. Begin vandaag nog met zoeken naar je ideale ruilwoning in Noord-Nederland.