Woningruil in Leeuwarden

Een nieuwe woning in de culturele hoofdstad van het noorden

Leeuwarden is de hoofdstad van Friesland en combineert een rijke geschiedenis met een levendige culturele scene. De stad was Culturele Hoofdstad van Europa en dat heeft sporen nagelaten. De historische binnenstad, de Friese identiteit en de betaalbare woonlasten maken Leeuwarden aantrekkelijk. Als je een sociale huurwoning hebt en wilt verhuizen, is woningruil vaak de snelste optie.

De stad aan de Ee biedt veel. Van de scheve Oldehove tot de bruisende Nieuwestad, van de musea tot de festivals. Leeuwarden is het culturele en economische centrum van Friesland. De stad groeit en trekt mensen aan die de drukte van de Randstad willen ontvluchten zonder stedelijke voorzieningen te missen.

Bij woningruil zoek je zelf een ruilpartner voor je huis die jouw woning wil en wiens woning past bij jouw situatie. Je bepaalt zelf wanneer je verhuist vanuit Leeuwarden, zonder jarenlang op een wachtlijst te staan.

Het ruilproces in Leeuwarden

Woningruil verloopt via een aantal heldere stappen:

1. Maak een profiel - Registreer je op SocialeWoningruil.nl en voeg je woning toe. Vul je postcode in en we herkennen automatisch je adres en wijk in Leeuwarden.
2. Bekijk matches - Ons matching algoritme zoekt automatisch geschikte ruilpartners in en rond Leeuwarden op basis van jouw woonwensen.
3. Leg contact - Bij een interessante match neem je contact op en plan je een bezichtiging.
4. Vraag goedkeuring - Beide huurders dienen een ruilverzoek in bij hun woningcorporatie. Er wordt gekeken naar inkomen en huurgeschiedenis.
5. Verhuis - Na akkoord van de woningcorporatie in Leeuwarden krijg je een nieuw huurcontract. Gemiddeld duurt het traject acht tot twaalf weken.

Dat is aanzienlijk sneller dan de vier tot zes jaar wachttijd via het reguliere systeem.

De woningmarkt in Leeuwarden

Leeuwarden telt ruim 20.000 sociale huurwoningen. De gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning is opgelopen tot vier tot zes jaar. In de binnenstad en populaire wijken kan dit langer zijn.

De woningmarkt in Leeuwarden is minder gespannen dan in de Randstad, maar de vraag overtreft nog steeds het aanbod. Vooral starters en jonge gezinnen zoeken betaalbare woonruimte. De stad trekt ook mensen aan uit andere delen van het land die de rust en ruimte van Friesland zoeken.

Woning ruilen biedt uitkomst. Zo kan een gezin in Leeuwarden dat meer ruimte nodig heeft ruilen met een alleenstaande die een kleinere woning zoekt. Beide huurders krijgen een woning die beter past, zonder jarenlang op de wachtlijst te staan.

Populaire wijken om je woning te ruilen in Leeuwarden

Leeuwarden kent diverse wijken, van de historische binnenstad tot de moderne uitbreidingen.

Binnenstad

Het historische hart van Leeuwarden met de Oldehove, de Nieuwestad en karakteristieke grachten. Wonen in de binnenstad betekent monumentale panden en alles op loopafstand. Sociale huurwoningen zijn hier schaars en gewild.

Huizum

Een grote wijk ten zuiden van de binnenstad met diverse buurten. Huizum Dorp heeft een dorps karakter, terwijl andere delen naoorlogse bebouwing hebben. De wijk biedt diverse sociale huurwoningen.

Camminghaburen

Een wijk ten oosten van het centrum, gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. Camminghaburen heeft veel eengezinswoningen en een groen karakter. Populair bij gezinnen die ruimte zoeken.

Bilgaard en Aldlan

Twee naoorlogse wijken met veel portiekflats en maisonnettes. Bilgaard en Aldlan bieden betaalbare sociale huurwoningen en hebben eigen voorzieningen. De wijken ondergaan gefaseerde vernieuwing.

De Zuidlanden

De nieuwste uitbreidingswijk van Leeuwarden met moderne woningen. De Zuidlanden is groen en ruim opgezet. Het aandeel sociale huur groeit met nieuwe projecten. Populair bij gezinnen.

Westeinde

Een karakteristieke wijk ten westen van de binnenstad met vooroorlogse bebouwing. Westeinde heeft smalle straatjes en een buurtgevoel. Er zijn sociale huurwoningen beschikbaar.

Vrijheidswijk

Een naoorlogse wijk met een multicultureel karakter. De Vrijheidswijk biedt betaalbare huurwoningen en ondergaat stadsvernieuwing. De ligging nabij de binnenstad is een pluspunt.

Techum en Goutum

Dorpen die bij Leeuwarden horen maar een eigen karakter behouden. Techum en Goutum bieden een dorpse sfeer met lokale gemeenschappen. Er zijn sociale huurwoningen voor wie rust zoekt.

Woningcorporaties in Leeuwarden

In Leeuwarden zijn verschillende woningcorporaties actief die samen het overgrote deel van de sociale huurwoningen beheren.

Elkien

Elkien is een grote Friese corporatie met ruim 10.000 woningen in Leeuwarden en daarnaast bezit in andere Friese gemeenten. De corporatie is actief in vrijwel alle wijken en biedt diverse woningtypen. Elkien investeert in verduurzaming en nieuwbouw. Voor sociale woningruil hanteert Elkien standaardvoorwaarden.

WoonFriesland

WoonFriesland is een grote provinciale corporatie met circa 7.000 woningen in Leeuwarden en daarnaast bezit door heel Friesland. De corporatie biedt interessante mogelijkheden als je wilt ruilen naar een andere Friese gemeente. WoonFriesland staat positief tegenover sociale woningruil.

Habion

Habion is gespecialiseerd in woningen voor senioren. De corporatie biedt zelfstandige woningen en complexen met zorgvoorzieningen. Voor oudere huurders die willen downsizen naar een geschikte seniorenwoning kan Habion interessant zijn.

Je huis ruilen naar een andere stad

Leeuwarden ligt in het noorden van Nederland. Via sociale woningruil kun je verhuizen naar andere Friese steden of naar Groningen en verder.

Ruilen binnen Friesland is relatief eenvoudig. De corporaties werken regionaal en hebben bezit in meerdere gemeenten. Ook ruilen met Groningen komt voor, vooral vanwege de universitaire voorzieningen.

Het voordeel van ruilen naar Leeuwarden vanuit de Randstad is dat je aanzienlijk meer woonruimte krijgt voor hetzelfde geld. De woonlasten in Friesland zijn lager dan in het westen van het land.

Begin vandaag met huis ruilen in Leeuwarden

Wachten op het reguliere toewijzingssysteem in Leeuwarden hoeft niet. Met het ruilen van je sociale huurwoning neem je zelf het initiatief. Je bepaalt zelf met wie je ruilt in Leeuwarden, wanneer je verhuist en naar welke buurt.

Of je nu meer ruimte zoekt in Leeuwarden, wilt downsizen of naar een andere buurt wilt: er is altijd iemand die precies zoekt wat jij hebt. Ons matching algoritme koppelt je automatisch aan huurders in Leeuwarden en omgeving die bij je wensen passen.

Schrijf je gratis in op SocialeWoningruil.nl en voeg je woning toe. Binnen enkele weken kun je al matches ontvangen. Je huis ruilen is de snelste weg naar je nieuwe thuis in de Friese hoofdstad.