Woningruil bij Stichting De Bouwvereniging

De Bouwvereniging: al meer dan een eeuw huisvesting in Harlingen

De Bouwvereniging is de grootste aanbieder van huurwoningen in de gemeente Harlingen. De corporatie beheert ongeveer 2.500 huurwoningen in Harlingen, Midlum en Wijnaldum. Het kantoor staat aan de Bolswardervaart 1 in Harlingen. De corporatie is opgericht in 1907 en heeft haar wortels in de activiteiten van de Maatschappij tot het Nut van 't Algemeen. Daarmee is De Bouwvereniging een van de oudste woningcorporaties in Friesland.

De officiële naam luidt Stichting voorheen De Bouwvereniging. De corporatie heeft een sterke band met de lokale gemeenschap. In een compacte gemeente als Harlingen kent iedereen elkaar en dat geldt ook voor de relatie tussen huurder en verhuurder. De lijnen zijn kort en de betrokkenheid groot. De missie van De Bouwvereniging draait om veilige, aangename en gezonde woningen voor de inwoners van Harlingen en omgeving. Daarbij kijkt de corporatie verder dan alleen stenen. Leefbaarheid in de wijken en het welzijn van bewoners staan hoog op de agenda.

Het woningbestand is divers. De Bouwvereniging verhuurt eengezinswoningen, appartementen, seniorenwoningen en levensloopbestendige woningen. Daarnaast beheert de corporatie een aantal bedrijfsruimten en garages. In de wijk Oosterparkwijk staan zo'n 600 eengezinswoningen en 75 seniorenflats. In Schepenwijk zijn het er circa 280 eengezinswoningen. De corporatie investeert continu in nieuwbouw en renovatie. Recent zijn 61 nieuwe appartementen aan de Sien van Hulstlaan opgeleverd. Daarnaast worden elk jaar tientallen bestaande woningen grondig gerenoveerd met nieuwe badkamers en gevels.

Voorwaarden voor woningruil bij De Bouwvereniging

De Bouwvereniging staat woningruil toe onder duidelijke voorwaarden. Als huurder moet je minimaal één jaar in je huidige woning wonen voordat je mag ruilen. Je mag geen huurachterstand hebben en er mogen geen klachten over overlast zijn. Je inkomen en gezinssamenstelling moeten passen bij de woning waarnaar je wilt verhuizen.

Je moet zelf een ruilpartner zoeken. De Bouwvereniging mag vanwege privacyregels geen informatie over andere huurders delen. Wanneer je een geschikte ruilpartner hebt gevonden dien je samen een motivatie in bij de corporatie. Dit kan per e-mail of op het kantoor in Harlingen. Beide corporaties moeten akkoord gaan als de ruilpartner bij een andere verhuurder huurt.

Na goedkeuring krijg je een nieuw huurcontract. De huurprijs van de nieuwe woning wordt geharmoniseerd. Dat betekent dat de huur opnieuw wordt vastgesteld op basis van de actuele huurwaarde. Die kan hoger of lager zijn dan wat de vorige bewoner betaalde. Het nieuwe contract gaat altijd in op de eerste dag van de maand. Houd hier rekening mee bij het plannen van je verhuizing.

Woningaanbod in Harlingen en omgeving

Harlingen is een historische vestingstad aan het IJsselmeer. De stad staat bekend om haar grachtenpanden, de vissershaven en de veerverbinding naar Terschelling en Vlieland. Het is een levendige plaats met een compact maar compleet voorzieningenniveau. Harlingen biedt het rustige Friese kustleven op loopafstand van het water.

De sociale huurwoningen van De Bouwvereniging liggen verspreid over verschillende wijken. In het centrum vind je vooral appartementen in historische panden. De buitenwijken bestaan voornamelijk uit eengezinswoningen met tuin. Voor senioren zijn er specifieke complexen met lift en gemeenschappelijke ruimten. In Midlum en Wijnaldum staan kleinschalige woningen met een dorps karakter.

De woningmarkt in Harlingen is krap. De wachtlijsten voor sociale huurwoningen kunnen lang zijn. Vooral gezinswoningen met drie slaapkamers zijn gewild. Woningruil biedt een alternatief voor huurders die niet jarenlang willen wachten. Door te ruilen kun je vaak binnen enkele maanden verhuizen in plaats van jaren te wachten via het reguliere toewijzingssysteem. Vooral voor huurders die een andere woninggrootte nodig hebben is ruilen een interessante optie.

Intercorporatief ruilen vanuit Harlingen

Woningruil hoeft niet beperkt te blijven tot woningen van De Bouwvereniging. Je kunt ook ruilen met huurders van andere corporaties in Friesland of elders in Nederland. Dat heet intercorporatief ruilen. Beide corporaties moeten dan akkoord gaan met de ruil en de voorwaarden van beide partijen gelden.

Vanuit Harlingen liggen steden als Leeuwarden, Franeker en Sneek op korte afstand. Huurders uit die steden die naar de kust willen verhuizen kunnen jouw profiel tegenkomen. Omgekeerd kun jij reageren op woningen in die plaatsen als je juist naar een grotere stad wilt. Ook ruilen met huurders buiten Friesland is mogelijk. Denk aan iemand uit Groningen, Zwolle of Amsterdam die graag naar het rustige Harlingen wil.

De Bouwvereniging is goed bereikbaar voor overleg over intercorporatief ruilen. Zodra je een ruilpartner hebt gevonden neem je contact op met beide corporaties om het proces in gang te zetten. De ervaring leert dat intercorporatieve ruiltransacties soepel verlopen wanneer beide huurders aan de gestelde voorwaarden voldoen.

Duurzaamheid en toekomstplannen

De Bouwvereniging heeft fors geïnvesteerd in verduurzaming. Maar liefst 90 procent van het woningbestand is voorzien van zonnepanelen. Bijna alle woningen hebben inmiddels energielabel A bereikt. Dat is een uitzonderlijk resultaat voor een corporatie van deze omvang. De huurders profiteren direct van lagere energiekosten zonder dat daar een huurverhoging tegenover staat.

Naast zonnepanelen investeert de corporatie in HR++ glas, verbeterde ventilatie en isolatie. Bij groot onderhoud worden woningen standaard naar een hoger energieniveau gebracht. De filosofie van De Bouwvereniging is dat betaalbaarheid en duurzaamheid hand in hand gaan. Een energiezuinige woning is niet alleen beter voor het milieu maar ook voor de portemonnee van de huurder.

De komende jaren staan er verdere nieuwbouwprojecten en renovaties op de planning. De corporatie wil haar woningbestand toekomstbestendig maken voor een vergrijzende bevolking. Meer levensloopbestendige woningen en aangepaste seniorenhuisvesting zijn onderdeel van die strategie. Voor huurders die nu willen ruilen naar een moderne en energiezuinige woning biedt De Bouwvereniging interessante mogelijkheden.

Vind een ruilpartner voor je woning in Harlingen

Huur je bij De Bouwvereniging en wil je verhuizen? Of woon je elders en trekt het leven aan de Friese kust je aan? Via woningruil kun je zonder jarenlange wachtlijst van woning wisselen. Je plaatst een profiel met foto's en een beschrijving van je huidige woning. Vervolgens word je gematcht met andere huurders die ook willen ruilen.

Schrijf je in en ontdek welke ruilmogelijkheden er zijn. Aanmelden is gratis en vrijblijvend. Je bepaalt zelf met wie je contact opneemt en of een ruil doorgaat. Binnen enkele minuten staat je profiel online en kun je op zoek naar een geschikte ruilpartner in Harlingen of daarbuiten.