Woningruil in Hillegom

Sneller verhuizen in het hart van de Bollenstreek

Hillegom ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek, een prachtige regio in Zuid-Holland die wereldberoemd is om de kleurrijke bollenvelden en de nabijheid van de Keukenhof. Deze gemeente met bijna 23.000 inwoners combineert een dorpse sfeer met uitstekende verbindingen naar de grote steden van de Randstad. Leiden, Haarlem en Amsterdam zijn binnen een half uur bereikbaar, wat Hillegom tot een aantrekkelijke woongemeente maakt.

Die populariteit heeft een keerzijde: de vraag naar sociale huurwoningen overtreft het aanbod ruimschoots. Het woningtekort in Hillegom ligt op 5,5%, terwijl een gezonde woningmarkt rond de 2% tekort zou moeten hebben. De wachtlijsten voor een sociale huurwoning via Huren in Holland Rijnland zijn lang, waardoor woningzoekenden soms jaren moeten wachten op een passende woning.

Woningruil biedt een slimme oplossing. Door zelf actief een ruilpartner te zoeken, kun je veel sneller verhuizen dan via het reguliere toewijzingssysteem. Woonstichting Stek, de woningcorporatie in Hillegom, ondersteunt woningruil omdat het zorgt voor doorstroming zonder dat er extra woningen nodig zijn.

Woningruil regelen in Hillegom: zo werkt het

Het ruilproces bij Stek verloopt via een aantal duidelijke stappen:

1. Voeg je woning toe - Registreer je op SocialeWoningruil.nl en vul je woninggegevens in. We halen automatisch je adres en wijk op via je postcode, zodat je profiel direct compleet is.
2. Ontvang geschikte matches - Ons slimme matching algoritme koppelt je automatisch aan ruilpartners die passen bij jouw wensen qua grootte, locatie en woningtype.
3. Maak kennis - Spreekt een match je aan? Neem contact op en plan een moment om elkaars woning te bekijken. Zo ontdek je of de ruil voor beiden werkt.
4. Vraag goedkeuring - Zijn jullie eruit? Dan vragen beide partijen toestemming bij Stek. De corporatie controleert inkomen, gezinsgrootte en huurverleden.
5. Verhuizen maar - Na akkoord ontvang je een nieuw huurcontract. Het hele ruiltraject in Hillegom duurt gemiddeld zes tot tien weken.

Vergelijk dat met de jarenlange wachttijd via Huren in Holland Rijnland. Bovendien behoud je bij het ruilen van je sociale huurwoning je opgebouwde inschrijfduur voor eventuele toekomstige verhuizingen.

De woningmarkt in Hillegom

De woningmarkt in Hillegom staat onder druk. De gemeente telt circa 10.300 woningen, waarvan ongeveer 19% sociale huurwoningen in eigendom van Stek. Dat is lager dan het gemiddelde in de regio Holland Rijnland (26%). De gemeente streeft naar 30% sociale huur in de woningvoorraad, maar dat doel is nog ver weg.

Om het woningtekort aan te pakken, moeten er tot 2030 ongeveer 1.400 nieuwe woningen worden gebouwd. Daarvan is 29% gepland als sociale huurwoning. Stek investeert in nieuwbouwprojecten, zoals 160 energieneutrale sociale huurappartementen en 24 eengezinswoningen in de wijk Patrimonium. Toch blijft de vraag het aanbod overtreffen.

Woningruil biedt een uitweg uit deze impasse. Een alleenstaande in een ruime eengezinswoning kan ruilen met een jong gezin dat in een te klein appartement woont. Een ouder echtpaar kan hun huis inruilen voor een gelijkvloers appartement. Beide partijen krijgen een passende woning zonder jarenlang te wachten.

Populaire wijken om je woning te ruilen in Hillegom

Hillegom kent diverse wijken met elk hun eigen karakter. Van het levendige centrum tot de rustige buitenwijken: er is voor ieder wat wils.

Centrum en Oranjebuurt

Het centrum van Hillegom ligt rond de Hoofdstraat met winkels, horeca en voorzieningen. De Oranjebuurt grenst aan het centrum en biedt een mix van vooroorlogse en naoorlogse woningen. Hier wonen betekent alles op loopafstand: de markt, het winkelcentrum en het station. Sociale huurwoningen zijn hier gewild vanwege de centrale ligging. Wie hier woont en wil ruilen, heeft vaak keuze uit veel kandidaten.

Patrimonium

Een karakteristieke wijk ten westen van het centrum, gebouwd in de jaren twintig en dertig als tuindorp. Patrimonium kent smalle straatjes met kleine arbeiderswoningen en veel groen. Stek investeert hier in renovatie en nieuwbouw, waaronder 24 nieuwe sociale huurwoningen aan de Talmastraat en Vlietstraat. De wijk heeft een hechte gemeenschap en is populair bij bewoners die dorpse gezelligheid zoeken.

Hillegommerbeek en Treslong

Moderne wijken in het oosten van Hillegom, gebouwd vanaf de jaren zeventig. Hillegommerbeek biedt ruime eengezinswoningen en appartementen in een groene omgeving. Treslong, vernoemd naar het historische landgoed, combineert wonen met natuur. Beide wijken hebben goede scholen en sportvoorzieningen. Ideaal voor gezinnen die ruimte en rust zoeken op fietsafstand van het centrum.

Vossepolder en Olympiakwartier

Woonwijken in het zuiden van Hillegom met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De Vossepolder is een naoorlogse wijk met veel portiekflats en betaalbare huurwoningen. Het Olympiakwartier, met straten vernoemd naar olympische sporten, biedt rijtjeshuizen en groene pleintjes. Deze wijken zijn populair bij starters en jonge gezinnen die een betaalbare woning zoeken in een kindvriendelijke omgeving.

Woningcorporaties in Hillegom

Stek is de enige woningcorporatie actief in Hillegom en beheert hier ongeveer 1.930 sociale huurwoningen. De corporatie is ook actief in Lisse, Noordwijk en Teylingen, met in totaal circa 11.600 woningen in de regio.

Woningzoekenden kunnen zich inschrijven via Huren in Holland Rijnland (hureninhollandrijnland.nl), het regionale woonruimteverdeelsysteem. Via dit platform reageer je op beschikbare woningen van Stek en andere corporaties in de regio. Voor het ruilen van je sociale huurwoning gelden standaardvoorwaarden: je moet minimaal een jaar in je woning wonen en geen huurachterstand hebben. Stek biedt ook speciale regelingen, zoals voorrang voor 55-plussers en een pilot voor Friendswoningen waar vrienden samen kunnen huren.

Je huis ruilen naar een andere stad

Hillegom ligt centraal in de Randstad, wat woningruil naar andere steden aantrekkelijk maakt. Via Huren in Holland Rijnland kun je relatief eenvoudig ruilen binnen de Bollenstreek: Lisse, Noordwijk, Noordwijkerhout en Sassenheim zijn dichtbij. Ook ruilen naar Leiden, Haarlem of de Haarlemmermeer komt regelmatig voor.

Voor wie vanuit de grote stad naar de Bollenstreek wil: ruilen naar Hillegom betekent vaak meer woonruimte voor hetzelfde geld, met de bollenvelden, duinen en het strand binnen handbereik.

Start vandaag met huis ruilen in Hillegom

De wachtlijst voor een sociale huurwoning in Hillegom is lang, maar dat hoeft jou niet tegen te houden. Met het ruilen van je sociale huurwoning neem je zelf het initiatief. Je bepaalt met wie je ruilt, wanneer je verhuist en naar welke wijk je gaat.

Of je nu een grotere woning zoekt, wilt downsizen, of gewoon een andere buurt wilt proberen: er is altijd iemand die precies zoekt wat jij hebt. Ons slimme matching algoritme koppelt je automatisch aan geschikte ruilpartners in Hillegom en de hele Bollenstreek.

Schrijf je gratis in op SocialeWoningruil.nl en voeg je woning toe. Binnen korte tijd kun je al matches ontvangen en in gesprek zijn met potentiele ruilkandidaten. Woningruil is de slimste manier om te verhuizen in Hillegom.