Woningruil bij Stichting Acantus

Acantus: 13.000 woningen verspreid over 63 dorpen in Oost-Groningen

Acantus is een woningcorporatie in het oosten van de provincie Groningen. De organisatie beheert zo'n 13.000 woningen in vijf gemeenten. Veendam en Oldambt zijn de grootste. Daarnaast is Acantus actief in Pekela, Eemsdelta en Westerwolde. Daarnaast heeft Acantus een beperkt aantal woningen in Stadskanaal, Midden-Groningen en Borger-Odoorn. In totaal staan de woningen in 63 verschillende dorpen en wijken.

Het hoofdkantoor staat in Veendam. De corporatie heeft zo'n 170 medewerkers en is een van de grotere werkgevers in de regio. De geschiedenis van Acantus gaat meer dan een eeuw terug. In het boek 'Acantus, bladeren door een eeuw wonen' is die historie vastgelegd. In 2002 had de corporatie nog 16.500 woningen. Door bevolkingskrimp in de regio is dat aantal gedaald naar de huidige 13.000.

Acantus nam ook woningen over van andere corporaties. Zo kwamen 724 woningen van Woongroep Marenland erbij in plaatsen als Delfzijl, Spijk en Holwierde. De corporatie speelt daarmee een belangrijke rol in het sociale huisvestingslandschap van Noordoost-Groningen.

Hoe werkt woningruil bij Acantus?

Acantus staat woningruil toe voor huurders die aan de voorwaarden voldoen. Om te mogen ruilen moet je minimaal een jaar een huurovereenkomst hebben. Daarnaast moet je ruilpartner zich registreren als woningzoekende. Acantus keurt beide woningen vooraf en beoordeelt of de ruil verantwoord is.

Een belangrijk punt: na een woningruil stelt Acantus de huurprijs opnieuw vast. De huur van je nieuwe woning kan dus afwijken van wat de vorige bewoner betaalde. De corporatie berekent de huur op basis van de actuele woningwaardering. Houd hier rekening mee voordat je een ruil aangaat.

Je kunt ruilen met een andere huurder van Acantus, maar ook met iemand van een andere corporatie. In beide gevallen moeten alle betrokken verhuurders toestemming geven. Neem contact op met Acantus of bekijk hun website voor het aanvraagformulier en de volledige voorwaarden.

Na een goedgekeurde ruil krijg je een nieuw huurcontract. Dat contract heeft een minimale looptijd van een jaar. Je kunt dus niet direct na de ruil weer opzeggen. Deze regel geldt bij vrijwel alle corporaties en voorkomt misbruik van het ruilsysteem.

Eengezinswoningen en appartementen in een landelijke omgeving

Het woningbezit van Acantus bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen. In de dorpen staan vooral rijwoningen met een tuin. In grotere kernen als Veendam en Winschoten zijn er ook appartementencomplexen. De corporatie verhuurt zowel sociale huurwoningen als een beperkt aantal vrije sector woningen.

In Oude Pekela bouwde Acantus recent 36 energiezuinige appartementen. Vierentwintig daarvan staan aan de Feiko Clockstraat en twaalf aan de Raadhuislaan. Deze nieuwbouw past bij de strategie om verouderde woningen te vervangen door moderne en duurzame huisvesting.

Een bijzonder project is De Hofjes in Appingedam. Hier bouwt Acantus meer dan 400 woningen die aardbevingsbestendig zijn. Het Groningse gasveld heeft in deze regio tot schade aan woningen geleid. De nieuwe woningen zijn zo ontworpen dat ze bestand zijn tegen de trillingen. Dit project laat zien hoe Acantus inspeelt op de specifieke uitdagingen van het werkgebied.

Naast woningen beheert Acantus ook zorgwoningen, bedrijfsruimten, winkelpanden en garages. De zorgwoningen zijn bedoeld voor ouderen en mensen met een zorgbehoefte die toch zo zelfstandig mogelijk willen wonen.

Ruilen vanuit Oost-Groningen naar andere regio's

Oost-Groningen is een krimpregio. Dat betekent dat de bevolking er langzaam daalt. Voor huurders die de regio willen verlaten biedt woningruil een kans. Je kunt ruilen met iemand uit Groningen stad, Assen of Emmen. Ook een ruil met een huurder uit de Randstad of een andere provincie is mogelijk.

Andersom zijn er ook mensen die juist naar Oost-Groningen willen verhuizen. De huren zijn er laag vergeleken met de rest van Nederland. De ruimte is er volop. En de natuur staat letterlijk voor de deur. Voor mensen die het niet erg vinden om verder van de grote steden te wonen, biedt de regio een aantrekkelijk woonalternatief.

Bij een intercorporatieve ruil beoordelen beide verhuurders de aanvraag apart. Acantus kijkt naar hun eigen voorwaarden en de andere corporatie past haar regels toe. Dat proces kan wat tijd kosten, maar het vergroot je ruilmogelijkheden enorm. In plaats van alleen binnen het Acantus-bezit te zoeken, kun je matchen met huurders in heel Nederland.

In de directe omgeving zijn ook andere corporaties actief. In Hoogezand en Stadskanaal staan woningen van andere verhuurders. Een ruil met een huurder daar kan je naar een iets andere omgeving brengen zonder dat je de regio hoeft te verlaten.

Wonen in Oost-Groningen: rust, ruimte en lage woonlasten

Oost-Groningen is een van de rustigste woongebieden van Nederland. Het landschap bestaat uit uitgestrekte akkers, veenkoloniale linten en compacte dorpskernen. Veendam is de thuisbasis van Acantus en telt zo'n 28.000 inwoners. De stad heeft een levendig centrum met winkels en een weekmarkt.

Winschoten is de grootste kern in de gemeente Oldambt. De stad staat bekend om de rosariums en het Blauwestad-project, een groot meer dat is aangelegd in het voormalige landbouwgebied. Dit recreatiegebied trekt bezoekers uit de hele regio. Voor huurders die van water en natuur houden is de omgeving rond Winschoten bijzonder aantrekkelijk.

De woonlasten in Oost-Groningen zijn laag. Huren liggen fors onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt de regio interessant voor mensen die financieel wat meer ruimte willen. De keerzijde is dat voorzieningen soms verder weg zijn dan in de Randstad. Maar met de auto ben je in een halfuur in Groningen stad, waar alle stedelijke faciliteiten beschikbaar zijn.

Acantus investeert in de verduurzaming van haar woningen. De corporatie bezit zo'n 400 gasvrije woningen en dat aantal groeit. Het doel is om in 2050 volledig CO2-neutraal te zijn. Bij renovaties worden woningen voorzien van betere isolatie en zonnepanelen. Acantus experimenteert zelfs met hennep als bouwmateriaal, een innovatieve keuze die past bij de duurzaamheidsambities van de corporatie.

Schrijf je in en vind een ruilpartner

Huur je een woning van Acantus en wil je verhuizen? Schrijf je in en plaats je woning online. Beschrijf je huidige huis en geef aan in welke regio je wilt wonen. Het systeem koppelt je aan huurders die een woning aanbieden die bij jouw wensen past.

In een krimpregio als Oost-Groningen kan woningruil bijzonder waardevol zijn. Er zijn regelmatig huurders uit drukkere delen van het land die op zoek zijn naar rust en ruimte. Jouw woning in Veendam of Winschoten kan precies zijn wat zij zoeken. En hun woning in een stad kan precies zijn wat jij wilt. Die wederkerigheid maakt woningruil tot een eerlijk systeem.

Heb je een ruilpartner gevonden? Neem dan contact op met Acantus om de ruil officieel aan te vragen. De corporatie beoordeelt of de woningen passend zijn voor beide huishoudens. Na goedkeuring ontvang je een nieuw huurcontract en kun je de verhuizing plannen. Vergeet niet dat ook de verhuurder van je ruilpartner akkoord moet gaan als die bij een andere corporatie huurt.