Woningruil bij Stichting WoonFriesland

WoonFriesland: de grootste sociale verhuurder van Fryslan

WoonFriesland is met afstand de grootste woningcorporatie van Friesland. De organisatie beheert ruim 21.000 huurwoningen en biedt onderdak aan ongeveer 40.000 mensen. Daarmee huisvest WoonFriesland een aanzienlijk deel van alle sociale huurders in de provincie.

Het werkgebied is breed. WoonFriesland verhuurt woningen in de steden en in kleinere dorpen, en zelfs op de Waddeneilanden. De corporatie werkt met lokale buurtconsulenten die dicht bij de huurders staan. Zo blijven de lijnen kort, ook al is het gebied groot.

De corporatie positioneert zich nadrukkelijk als sociaal verhuurbedrijf. De focus ligt op goed en betaalbaar wonen voor mensen met een laag of middeninkomen. WoonFriesland investeert daarnaast in onderhoud en verduurzaming van het bestaande bezit.

Kenmerkend voor WoonFriesland is de pragmatische aanpak. De corporatie werkt vanuit meerdere contactlocaties die verspreid liggen over het werkgebied. Huurders kunnen daardoor vaak in de eigen omgeving terecht met vragen. Die nabijheid past bij een provincie waar stad en platteland dicht bij elkaar liggen.

Zo ruil je je huurwoning bij WoonFriesland

Als huurder van een sociale woning heb je het recht om een verzoek tot woningruil in te dienen. Dit recht is vastgelegd in de Woningwet. WoonFriesland vermeldt woningruil ook op de eigen website en behandelt een goedgekeurde ruil als een normale beeindiging van het oude contract met een nieuw contract voor de andere woning.

Bij een ruil wisselen twee huurders van woning. Beide partijen moeten akkoord zijn en beide verhuurders moeten toestemming geven. Een corporatie mag een ruil alleen weigeren als daar een goede reden voor is. Denk aan een woning die te groot of te klein is voor het nieuwe huishouden.

Meestal gelden er enkele voorwaarden. Je huurt vaak al minimaal een jaar, je hebt geen huurachterstand en je onderhoudt de woning goed. Vraag bij WoonFriesland naar de exacte voorwaarden voor jouw situatie. Zij toetsen elk verzoek zorgvuldig voordat de ruil doorgaat.

Goed om te weten: bij een goedgekeurde ruil krijg je een nieuw huurcontract voor de andere woning. De huurprijs kan daarbij anders uitvallen dan je gewend bent. Informeer je vooraf goed over de nieuwe huur en de voorwaarden. Zo kom je na de verhuizing niet voor verrassingen te staan.

Het woningaanbod van WoonFriesland door heel de provincie

Het bezit van WoonFriesland is verspreid over een groot deel van Fryslan. In Leeuwarden vind je woningen in vrijwel elke wijk, van naoorlogse flats tot recentere nieuwbouw. De provinciehoofdstad heeft een gevarieerd aanbod en goede voorzieningen op loopafstand.

In Drachten en Heerenveen beheert de corporatie ruime gezinswoningen en appartementen. Deze plaatsen zijn populair bij gezinnen die wat meer ruimte zoeken. In Sneek liggen woningen dicht bij het water en het historische centrum.

WoonFriesland verhuurt voornamelijk sociale huurwoningen met een huur onder de liberalisatiegrens. Als huurder heb je daardoor mogelijk recht op huurtoeslag. Daarnaast beheert de corporatie een kleiner aantal vrijesectorwoningen en zorgwoningen voor ouderen. Het aanbod loopt uiteen van compacte appartementen tot eengezinswoningen met een tuin.

Bijzonder aan het werkgebied is de spreiding tot op de Waddeneilanden en het Friese platteland. Op het platteland vind je vaak wat ruimere woningen met groen in de buurt. In de dorpen is het rustig wonen, terwijl de steden binnen handbereik blijven. Die mix maakt Fryslan aantrekkelijk voor uiteenlopende woonwensen.

Ruilen met huurders van andere Friese corporaties

Woningruil hoeft niet binnen dezelfde corporatie te blijven. Je kunt ook ruilen met een huurder van een andere verhuurder. Dat vergroot je kansen flink. Denk aan een huurder van Elkien die naar jouw plaats wil, of iemand van Accolade die juist een andere woning zoekt.

Bij zo'n ruil tussen corporaties moeten beide verhuurders toestemming geven. De procedure duurt soms iets langer, maar het idee blijft gelijk. Beide huurders dienen een verzoek in en beide corporaties beoordelen of alles aan de voorwaarden voldoet.

Door je in te schrijven word je zichtbaar voor huurders uit heel Fryslan en daarbuiten. Misschien zoekt iemand uit Wolvega precies het type woning dat jij aanbiedt. Hoe meer mensen meedoen, hoe groter de kans dat je een passende ruilpartner vindt.

Ruilen tussen corporaties is in Fryslan heel gebruikelijk. Veel huurders willen binnen de provincie verhuizen voor werk, familie of een fijnere buurt. Doordat de grote Friese verhuurders naast elkaar bestaan, ontstaan er volop combinaties. Jij zoekt de ene kant op en iemand anders precies de andere kant. Zo helpen jullie elkaar vooruit.

In welke plaatsen kun je terecht bij WoonFriesland?

WoonFriesland is actief in een groot aantal Friese gemeenten. Enkele plaatsen waar je woningen van de corporatie tegenkomt:

• Leeuwarden - provinciehoofdstad met een breed en gevarieerd woningaanbod
• Drachten - grote plaats in het oosten met ruime gezinswoningen
• Heerenveen - levendige plaats met goede voorzieningen en OV
• Sneek - watersportstad met woningen dicht bij het centrum
• Harlingen - havenstad aan de Waddenzee
• Franeker - historisch stadje met een eigen karakter

Door je in te schrijven vergroot je je kansen in al deze gebieden. Je bent niet gebonden aan de plaats waar je nu woont. Misschien vind je juist in een naburig dorp of stad de woning die beter bij je past. Ook Joure hoort bij het brede werkgebied van de corporatie.

Schrijf je in en vind je ruilpartner in Fryslan

Wil je als huurder van WoonFriesland je woning ruilen? Schrijf je gratis in en geef aan waar je naartoe wilt. Je wordt automatisch gematcht met huurders die interesse hebben in jouw woning en zelf iets aanbieden dat bij jouw wensen past. Zo vind je sneller een woning die beter bij je leven aansluit.

Inschrijven kost niets en je begint meteen met zoeken. Binnen een paar minuten heb je een profiel en kun je andere woningen bekijken. Vind je een interessante match? Dan verken je samen de mogelijkheden en dien je een ruilverzoek in bij de corporaties.

Of je nu vanuit een dorp naar de stad wilt of juist rust en groen zoekt buiten Leeuwarden: via woningruil regel je het zelf. Je hoeft niet jarenlang te wachten tot er ergens een woning vrijkomt. In plaats daarvan zoek je actief naar iemand met de omgekeerde verhuiswens. Dat maakt ruilen zo doeltreffend.