Woningruil bij Stichting Woonconcept

Woonconcept: ruim 12.500 woningen op de grens van Drenthe en Overijssel

Woonconcept is een woningcorporatie met meer dan 12.500 huurwoningen in drie gemeenten: Meppel, Steenwijkerland en Hoogeveen. Het werkgebied ligt op de grens van de provincies Drenthe en Overijssel. Met ruim 100 medewerkers zorgt de corporatie voor betaalbare woningen voor mensen met een bescheiden inkomen in Zuidwest-Drenthe en Noord-Overijssel.

De drie gemeenten bieden elk een eigen karakter. Meppel is een levendige stad aan het water met een historisch centrum. Steenwijk ligt aan de rand van het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Hoogeveen is een groeiende gemeente in het hart van Drenthe. Ondanks het landelijke karakter van de regio zijn steden als Zwolle en Assen goed bereikbaar via de A28 en A32. De regio biedt veel ruimte en groen tegen betaalbare huurprijzen. Dat maakt het werkgebied van Woonconcept aantrekkelijk voor huurders die de drukte van de Randstad willen ontvluchten.

Woningruil regelen bij Woonconcept

Woonconcept staat woningruil expliciet toe en beschrijft het proces op de eigen website. Als huurder kun je je woning ruilen met een andere huurder, zowel binnen Woonconcept als met huurders van andere corporaties in Nederland. De corporatie beoordeelt elke aanvraag individueel en geeft schriftelijk toestemming als aan alle voorwaarden wordt voldaan.

Om te mogen ruilen moet je minimaal een jaar in je huidige woning wonen. Er mag geen huurachterstand zijn en er mogen geen meldingen van overlast op je naam staan. De woning mag niet op de nominatie staan voor verkoop, sloop of renovatie. Je ruilpartner moet een inkomen hebben dat past bij de huurprijs van jouw woning. De gezinsgrootte moet passend zijn voor de nieuwe woning.

Bij de aanvraag lever je een motivatie aan waarom je wilt ruilen. Beide partijen overleggen recente inkomensgegevens en een uittreksel uit de basisregistratie personen met adreshistorie. Woonconcept voert gesprekken met beide huurders en beoordeelt de aanvraag. Na goedkeuring geldt een minimale woonduur van een jaar in de nieuwe woning. De huurprijs wordt opnieuw vastgesteld op het actuele niveau. Houd er rekening mee dat je woninginschrijving vervalt na een ruil. Als je later opnieuw via de reguliere weg een woning wilt zoeken, moet je je opnieuw inschrijven. Neem bij vragen vooraf contact op met Woonconcept om je situatie te bespreken.

Woningtypen en nieuwbouw in de regio

Het woningaanbod van Woonconcept is divers. De corporatie verhuurt sociale huurappartementen, eengezinswoningen en seniorenwoningen voor 55-plussers. Seniorenwoningen hebben de slaapkamer en badkamer op dezelfde verdieping. Voor jongeren tussen 18 en 23 jaar zijn er speciale jongerenwoningen met voorrang bij toewijzing. In Steenwijk-West zijn recent 18 appartementen opgeleverd aan de Jan Steenstraat voor deze doelgroep.

Woonconcept bouwt actief nieuwe woningen in het werkgebied. In Meppel is de nieuwbouwwijk Nieuwveense Landen een belangrijk project. Hier zijn 65 eengezinswoningen gebouwd in de buurt Weideblick. In Broeklanden 3 komen 32 nieuwe gasloze sociale huurwoningen met zonnepanelen, aangesloten op het warmtenet van MeppelEnergie. Oplevering is gepland voor eind 2026.

In Hoogeveen zijn in de Verzetsbuurt 33 energieneutrale woningen gebouwd. Het gaat om 21 eengezinswoningen en 12 duplexwoningen langs de Adriaan Baasstraat. Dit zijn de eerste energieneutrale woningen in Hoogeveen en ze hebben zonnepanelen en uitstekende isolatie. Huurders die via woningruil naar zo'n woning verhuizen profiteren van zeer lage energiekosten. De historische Verzetsbuurt is vernoemd naar verzetshelden uit de Tweede Wereldoorlog. De nieuwe woningen passen bij het karakter van de buurt terwijl ze voldoen aan de modernste bouwnormen.

Ruilen tussen drie gemeenten en daarbuiten

Een voordeel van Woonconcept is dat je intern kunt ruilen tussen drie gemeenten. Een verhuizing van Meppel naar Hoogeveen of van Steenwijk naar Meppel is een interne ruil. Je blijft bij dezelfde corporatie en het beoordelingsproces verloopt via een aanspreekpunt. Dat maakt het eenvoudiger dan een ruil met een externe corporatie. Je kent de werkwijze van Woonconcept al en het portaal is hetzelfde. De doorlooptijd is bij een interne ruil over het algemeen korter.

Uiteraard kun je ook ruilen met huurders buiten het werkgebied van Woonconcept. Denk aan een verhuizing naar Zwolle, Assen of verder weg. Bij een externe ruil beoordelen beide corporaties de aanvraag. Het proces kan daardoor langer duren maar het vergroot je mogelijkheden aanzienlijk. Je hebt toegang tot het volledige aanbod van sociale huurwoningen in Nederland.

In de regio werkt Woonconcept samen met andere corporaties in Drenthe. Via dit netwerk zijn er veel potentiele ruilpartners te vinden. Woonconcept ontvangt financiele steun van partnercorporaties zoals Actium, Domesta en Woonservice. Met die investering van 15 miljoen euro worden huurwoningen versneld verduurzaamd en verbeterd.

Duurzaamheid en leefbaarheid in de wijken

Woonconcept zet sterk in op verduurzaming. Meer dan 500 woningen zijn al energiezuiniger gemaakt. Nog eens 230 woningen staan in de renovatiepijplijn. Energiecoaches helpen huurders om hun verbruik te verlagen. Bij nieuwbouw worden standaard zonnepanelen geplaatst en zijn de woningen gasloos gebouwd. Dit resulteert in lagere woonlasten voor huurders. De ambitie is om het gehele woningbezit de komende jaren stap voor stap energiezuiniger te maken. Als je ruilt naar een verduurzaamde woning merk je dat direct op je energierekening.

De corporatie investeert ook in leefbaarheid. In alle drie de gemeenten is buurtbemiddeling beschikbaar. Getrainde vrijwilligers helpen buren bij het oplossen van conflicten. Er zijn bewonerspanels en huurdersorganisaties die meedenken over het beleid. De huurdersorganisatie MHS vertegenwoordigt huurders in Meppel, Hoogeveen en Steenwijk. Door deze betrokkenheid van bewoners sluit het beleid van Woonconcept goed aan bij de wensen van huurders. Het is een corporatie die luistert naar haar bewoners.

Vind je ruilwoning bij Woonconcept

Wil je verhuizen binnen Meppel, Hoogeveen of Steenwijkerland? Of zoek je een woning buiten de regio? Woningruil bij Woonconcept biedt een directe route zonder jarenlang te wachten. Je zoekt zelf een ruilpartner en Woonconcept beoordeelt de aanvraag.

Schrijf je in en maak je woning zichtbaar voor andere huurders. Met meer dan 12.500 woningen in drie gemeenten zijn er volop kansen op een geschikte match. Of je nu een energieneutrale nieuwbouwwoning zoekt of een ruime gezinswoning met tuin: woningruil opent de deur naar een nieuwe start in Drenthe of Overijssel. Begin vandaag nog met zoeken naar je ideale ruilwoning.