Woningruil bij Stichting Woonbedrijf ieder1

Woonbedrijf ieder1: 14.000 woningen in Deventer en Zutphen

Woonbedrijf ieder1 is de grootste woningcorporatie in de Stedendriehoek met circa 14.000 huurwoningen in Deventer en Zutphen. De kantoren staan aan de Overstichtlaan in Deventer en de Martinetsingel in Zutphen. De corporatie zet zich in voor voldoende, goede en betaalbare woonruimte. Ieder1 draagt een belangrijke verantwoordelijkheid voor de buurt en het welzijn van huurders. Met buurtteams in beide steden staat de corporatie dicht bij haar bewoners.

De Stedendriehoek is de regio rond Deventer, Zutphen en Apeldoorn in Gelderland en Overijssel. Deventer is een historische Hanzestad aan de IJssel met een levendig cultureel leven. Zutphen is eveneens een Hanzestad met een middeleeuwse binnenstad en een rijke bibliotheektraditie. Beide steden bieden een goed voorzieningenniveau en zijn uitstekend bereikbaar per trein. De combinatie van historisch karakter en betaalbaar wonen maakt de regio aantrekkelijk voor uiteenlopende doelgroepen. Van jonge starters tot senioren: in Deventer en Zutphen is voor iedereen een plek.

Zo werkt woningruil bij ieder1

Woonbedrijf ieder1 staat woningruil toe. Je moet vooraf toestemming krijgen van de corporatie. Neem contact op met het wijkteam in je buurt om de mogelijkheden te bespreken. Er geldt een minimale huurgeschiedenis van een jaar. De corporatie screent of de nieuwe woning past bij je situatie. Niet alle woningen komen in aanmerking voor ruil.

Na goedkeuring ontvangen beide partijen een nieuw huurcontract. De huurprijs wordt opnieuw vastgesteld en kan veranderen. Bij een externe ruil met een huurder van een andere corporatie moeten beide verhuurders akkoord gaan. Het wijkteam begeleidt je door het proces en informeert je over alle benodigde stappen.

Ieder1 werkt met buurtteams die persoonlijk contact onderhouden met huurders. In Deventer zijn er teams in onder andere Keizerslanden, Rivierenwijk en Colmschate. In Zutphen zijn er teams in het Waterkwartier, Centrum en de Zuidwijken. Die persoonlijke aanpak zorgt ervoor dat je snel antwoord krijgt op vragen over woningruil. Je hebt altijd een vast aanspreekpunt in je eigen buurt.

Wonen in Deventer en Zutphen

Deventer is een stad met een rijke geschiedenis en een bruisend stadsleven. De Brink en de Bergkwartier zijn het kloppende hart van de stad. De wijken van ieder1 bieden verschillende woonsferen. Keizerslanden en Borgele zijn ruime naoorlogse wijken met veel groen. De Rivierenwijk ligt aan de IJssel en wordt de komende jaren grondig vernieuwd met nieuwe woningen en verbeterde openbare ruimte. Colmschate en Schalkhaar zijn nieuwere buitenwijken op het randje van de stad.

Zutphen heeft een compacter stadscentrum met smalle straatjes en monumentale panden. Het Waterkwartier en De Hoven zijn populaire woonwijken met een eigen sfeer. Warnsveld is een groene en dorpse kern die aan Zutphen grenst. Het dorp biedt rustig wonen op loopafstand van de stad. Het woningaanbod van ieder1 is breed en gevarieerd: appartementen voor starters, gezinswoningen met tuin en gelijkvloerse seniorenwoningen. Recent zijn 21 appartementen voor jongeren opgeleverd in Deventer.

De huurprijzen in Deventer en Zutphen zijn aanzienlijk lager dan in de Randstad. Toch zijn beide steden goed bereikbaar per trein. Deventer heeft een intercitystation met directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Binnen anderhalf uur sta je op Amsterdam Centraal. Die betaalbaarheid in combinatie met goede bereikbaarheid maakt de steden steeds gewilder. De wachttijden voor sociale huur lopen op, wat woningruil extra waardevol maakt.

Ruilen in de Stedendriehoek en daarbuiten

Als huurder van ieder1 kun je intern ruilen tussen Deventer en Zutphen. Van de Rivierenwijk naar het Waterkwartier, van Colmschate naar Warnsveld. Met 14.000 woningen in twee steden zijn er veel mogelijkheden. Bij een interne ruil verloopt alles via ieder1 als enige corporatie. Dat maakt het overzichtelijk en het gaat doorgaans sneller dan een externe ruil.

Een externe ruil vergroot je bereik. Je kunt ruilen met huurders in Apeldoorn, Zwolle, Arnhem of elders in Nederland. Bij een externe ruil beoordelen beide corporaties de aanvraag onafhankelijk. Het grote voordeel is dat je niet op de wachtlijst hoeft te staan bij de ontvangende corporatie. Zo krijg je toegang tot woningen die anders jarenlang onbereikbaar zouden zijn.

Andersom is woningruil ook aantrekkelijk voor huurders uit de Randstad die betaalbaarder willen wonen. Deventer en Zutphen bieden historisch stadsleven tegen een fractie van de Amsterdamse huurprijzen. Meer ruimte en karakter voor minder geld. Met woningruil kun je die stap zetten zonder jarenlang te wachten. Je behoudt al je rechten als sociale huurder na de ruil en bouwt verder op je woonduur bij de nieuwe corporatie.

Verduurzaming van label G naar B

Ieder1 investeert in het verduurzamen van de woningvoorraad. In Deventer zijn 110 woningen aan de Van Haexbergenstraat gerenoveerd. De woningen gingen van energielabel G naar label B. Dat is een enorme sprong in energiezuinigheid. In Zutphen zijn 73 woningen duurzamer gemaakt met betere isolatie en moderne installaties.

Nieuwe woningen worden energiezuinig en gasloos gebouwd. Ieder1 past zonnepanelen en lucht-waterwarmtepompen toe bij nieuwbouwprojecten. De corporatie werkt samen met bouwpartners en energiefondsen om de verduurzaming te versnellen. Circulariteit en klimaatadaptatie zijn daarbij belangrijke thema's. Het doel is om de CO2-uitstoot fors te verlagen en woningen klimaatbestendig te maken.

Huurders die via woningruil naar een verduurzaamde woning verhuizen profiteren van lagere energiekosten en meer wooncomfort. Het verschil tussen een woning met label G en label B is enorm. De stookkosten kunnen met de helft of meer dalen. Ieder1 streeft ernaar dat verduurzaming niet leidt tot hogere huren. De energiekosten dalen terwijl de huur gelijk blijft.

Start je woningruil in de Stedendriehoek

Woon je bij ieder1 en wil je verhuizen? Of zoek je juist een betaalbare woning in Deventer of Zutphen? Woningruil maakt het mogelijk zonder jarenlang te wachten op een reguliere toewijzing. De procedure bij ieder1 is persoonlijk dankzij de buurtteams. Je bepaalt zelf het tempo en kiest je eigen ruilpartner uit het landelijke aanbod.

Schrijf je in en maak je woning zichtbaar voor huurders in heel Nederland. Met 14.000 woningen in twee Hanzesteden biedt ieder1 een groot speelveld. Van een compact appartement aan de Deventer Brink tot een ruime gezinswoning in het groene Warnsveld: de mogelijkheden zijn er voor elke woonwens. Binnen enkele minuten staat je profiel online en kun je direct op zoek naar een geschikte ruilpartner.