Woningruil bij Stichting Rhiant

Rhiant: de woningcorporatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Rhiant is de enige woningcorporatie in de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. De corporatie beheert zo'n 2.200 woningen in deze Zuid-Hollandse gemeente op het eiland IJsselmonde. Het kantoor staat aan de Ecologieweg in Hendrik-Ido-Ambacht. Met ongeveer twintig medewerkers is Rhiant een compacte organisatie die dicht bij haar huurders staat.

De corporatie heeft een lange band met de gemeente. De eerste woningen in de Oranjebuurt werden al in de jaren vijftig gebouwd en behoorden vanaf het begin tot het bezit van Rhiant. Sindsdien is de woningvoorraad gestaag gegroeid. In juli 2022 nam Rhiant 313 woningen over van Woonkracht10. Daarmee versterkte de corporatie haar positie als belangrijkste sociale verhuurder in de gemeente.

Rhiant richt zich op betaalbaar wonen voor mensen met een lager of middeninkomen. Daarnaast biedt de corporatie huisvesting aan mensen in een kwetsbare positie. Naast sociale huurwoningen verhuurt Rhiant ook een beperkt aantal vrije sector woningen, zorgwoningen, bedrijfsruimten en garages. De organisatie profileert zich als betrouwbaar, klantgericht en pragmatisch.

Woningruil bij Rhiant: hoe pak je het aan?

Rhiant staat woningruil toe en moedigt huurders aan om deze mogelijkheid te benutten. De corporatie beschouwt woningruil als een goede manier om zonder jarenlange wachttijden aan een andere woning te komen. Je bepaalt zelf met wie je ruilt en wanneer de ruil plaatsvindt.

Rhiant mag een woningruil alleen weigeren bij geldige redenen. Denk aan een huurachterstand of ernstige overlastmeldingen. Als die situaties niet van toepassing zijn, is de kans op goedkeuring groot. Dat maakt Rhiant tot een van de corporaties die woningruil actief ondersteunt.

Het proces is eenvoudig. Je zoekt een ruilpartner, bespreekt de voorwaarden en dient samen een aanvraag in bij de betrokken verhuurders. Rhiant beoordeelt aan hun kant of de ruil verantwoord is. Als je ruilpartner bij een andere corporatie huurt, moet ook die verhuurder akkoord gaan. Bekijk de website van Rhiant voor het aanvraagformulier en de actuele voorwaarden.

Na een goedgekeurde ruil krijgen beide partijen een nieuw huurcontract. De huurprijs kan afwijken van wat de vorige bewoner betaalde. Houd daar rekening mee bij het vergelijken van woningen. De corporatie informeert je over de exacte huurprijs voordat je definitief instemt.

Sociale huurwoningen en zorgwoningen in een groene gemeente

Het woningbezit van Rhiant bestaat grotendeels uit sociale huurwoningen. In de oudere wijken als de Oranjebuurt staan portiekwoningen en rijtjeshuizen uit de jaren vijftig en zestig. Veel daarvan zijn de afgelopen jaren gerenoveerd. In de nieuwere wijk Volgerlanden staan modernere woningen met betere isolatie en aansluiting op het warmtenet.

Rhiant heeft twee grote renovatieprojecten afgerond. De complexen Assendelftgaarde en IJdenhove zijn volledig verduurzaamd. De woningen kregen nieuwe gevels, betere isolatie en zonnepanelen. Bewoners merkten direct het verschil in hun energierekening. Het gemiddelde energielabel van het totale woningbezit steeg naar label B, een prestatie die eerder werd bereikt dan gepland.

De corporatie verhuurt ook zorgwoningen voor ouderen en mensen met een zorgbehoefte. Deze woningen zijn aangepast voor zelfstandig wonen met ondersteuning. Daarnaast bezit Rhiant bedrijfsruimten en winkelpanden in de gemeente. Het complete pakket maakt de corporatie tot een onmisbare schakel in de lokale woningmarkt.

Voor huurders die willen ruilen is de variatie in woningtypen interessant. Of je nu in een gerenoveerde portiekwoning woont en wilt ruilen naar een moderner huis in Volgerlanden, of juist andersom, binnen het Rhiant-bezit zijn er opties. En als je buiten de gemeente wilt kijken, staan er duizenden corporatiewoningen in de directe omgeving.

Ruilen met huurders uit Dordrecht, Rotterdam en de Drechtsteden

Hendrik-Ido-Ambacht ligt centraal in de Drechtsteden. Dordrecht is de grootste stad in de regio. Zwijndrecht, Papendrecht, Sliedrecht en Alblasserdam liggen allemaal op korte afstand. In al deze gemeenten zijn woningcorporaties actief. Een ruil met een huurder uit de Drechtsteden is goed mogelijk.

Richting het westen liggen Ridderkerk en Barendrecht op het eiland IJsselmonde. Rotterdam is via de A15 en A16 in een kwartier bereikbaar. Huurders die de overstap willen maken van de stad naar het rustiger Hendrik-Ido-Ambacht vinden hier een aantrekkelijk alternatief. Andersom kun je als Rhiant-huurder via woningruil de stap naar de stad zetten.

Bij een intercorporatieve ruil beoordelen beide verhuurders de aanvraag. Rhiant staat bekend om een soepele houding bij woningruil. Dat maakt het voor huurders relatief eenvoudig om een ruil te realiseren. Zolang er geen huurschuld of overlast is, werkt de corporatie doorgaans mee aan een ruilverzoek.

Hendrik-Ido-Ambacht: dorps wonen bij de stad

Hendrik-Ido-Ambacht is een groeiende gemeente met ruim 32.000 inwoners. De gemeente heeft een overwegend groen en suburbaan karakter. De nieuwbouwwijk Volgerlanden is een van de grootste uitbreidingswijken van de regio. Hier staan moderne woningen in een ruim opgezette omgeving met veel water en groen.

De oudere wijken hebben een dorps karakter met smalle straatjes en hechte buurten. Er zijn goede scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het winkelcentrum De Schoof biedt dagelijkse boodschappen. Voor grotere aankopen ga je naar Dordrecht of Rotterdam, beide op korte afstand.

Rhiant werkt samen met andere corporaties in de Drechtsteden aan de verduurzaming van sociale huurwoningen. Een belangrijk project is de aansluiting van woningen op het warmtenetwerk. Daarmee worden bijna 6.000 sociale huurwoningen in de regio losgekoppeld van aardgas. In Volgerlanden zijn woningen al aangesloten op dit netwerk. Voor huurders betekent dat lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.

Meld je aan en zoek een ruilpartner

Huur je bij Rhiant en wil je verhuizen? Schrijf je in en plaats je woning online. Beschrijf je huidige woning en geef aan wat je zoekt. Het systeem koppelt je aan huurders die een woning aanbieden die bij jouw wensen past.

Hendrik-Ido-Ambacht is een gewilde woongemeente. De combinatie van dorps wonen en goede bereikbaarheid trekt veel woningzoekenden aan. Jouw woning kan precies zijn wat iemand uit Rotterdam of Dordrecht zoekt. En hun woning kan precies passen bij wat jij wilt. Die wederkerigheid maakt woningruil tot een eerlijk en effectief systeem.

Heb je een ruilpartner gevonden? Neem dan contact op met Rhiant om de ruil aan te vragen. De corporatie beoordeelt of alles in orde is. Na goedkeuring kun je de verhuizing plannen en de sleutels uitwisselen. Met de soepele houding van Rhiant ten opzichte van woningruil is de kans op een succesvolle ruil groot.