Woningruil in Landsmeer

Woningruil in Landsmeer: dorps wonen vlakbij Amsterdam

Landsmeer is een groene gemeente in het Waterland, direct ten noorden van Amsterdam. Met bijna 12.000 inwoners verdeeld over de kernen Landsmeer, Den Ilp, Purmerland en Watergang biedt deze gemeente een unieke combinatie van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. Het open polderlandschap, de historische lintbebouwing en de actieve dorpsgemeenschap maken Landsmeer tot een gewilde woonplaats voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten.

Voor huurders van een sociale woning in Landsmeer die willen verhuizen, biedt woningruil een effectief alternatief voor de jarenlange wachtlijsten. Via ons platform vind je ruilpartners die interesse hebben in jouw woning terwijl zij een woning aanbieden die past bij jouw wensen. De wachttijd via WoningNet in de regio Amsterdam kan oplopen tot meer dan tien jaar, terwijl woningruil je binnen enkele maanden een nieuwe woning kan opleveren.

De gemeente heeft afgesproken grotendeels groen te blijven, waardoor er weinig ruimte is voor nieuwbouw van sociale huurwoningen. Dit maakt woningruil extra waardevol voor wie in Landsmeer wil blijven wonen of juist naar deze gemeente wil verhuizen.

Hoe werkt woning ruilen in Landsmeer?

Het ruilproces is toegankelijk voor iedereen met een sociale huurwoning van Rochdale:

1. Meld je woning aan - Maak een gratis profiel aan op SocialeWoningruil.nl en registreer je huidige huurwoning met fotos en een omschrijving.
2. Bekijk matches - Ons systeem zoekt automatisch naar ruilkandidaten op basis van jullie beider woonwensen en woningkenmerken.
3. Leg contact - Bij wederzijdse interesse kun je berichten uitwisselen en een afspraak maken om elkaars woning te bezichtigen.
4. Vraag toestemming - Wanneer beide partijen akkoord zijn, dien je gezamenlijk een ruilverzoek in bij Rochdale.
5. Verhuis - Na goedkeuring krijgen beide huurders een nieuw huurcontract en kan de verhuizing plaatsvinden.

Rochdale controleert of jullie qua inkomen en huishoudgrootte passend zijn voor de nieuwe woning. In de praktijk worden de meeste ruilverzoeken gehonoreerd wanneer beide partijen aan de voorwaarden voldoen.

Wonen in Landsmeer: rust en ruimte

Landsmeer onderscheidt zich door de unieke ligging in het Waterland. De gemeente kent geen hoogbouw en heeft haar landelijke karakter behouden ondanks de directe nabijheid van Amsterdam. De bebouwde kom strekt zich uit langs historische linten, met daaromheen open polderlandschap waar vogels en schapen de toon zetten.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met buslijn 30 ben je in een kwartier op Amsterdam Centraal. Via de N235 is de ring A10 snel bereikbaar. Fietsers kunnen via het Twiske of de Noorderweg direct naar Amsterdam-Noord, waar de pont naar het centrum vaart.

Het voorzieningenniveau is goed voor een gemeente van deze omvang. Er zijn winkels, een huisarts, basisscholen en sportverenigingen. Voor uitgebreider winkelen ga je naar Amsterdam of Purmerend.

Wijken en buurten in Landsmeer

De gemeente Landsmeer kent diverse woongebieden met elk een eigen karakter.

Oude Dorp en Centrum

Het historische hart van Landsmeer rondom de Dorpsstraat. Hier vind je de winkels, horeca en voorzieningen. De woningvoorraad bestaat uit een mix van karakteristieke arbeiderswoningen en nieuwere appartementen.

Den Ilp

Een klein lintdorp ten oosten van Landsmeer met een eigen basisschool en verenigingsleven. De woningen staan verspreid langs de weg met uitzicht over de polder. Hier wonen mensen die de ultieme rust zoeken, op slechts enkele minuten van Amsterdam.

Purmerland

Aan de overkant van recreatiegebied Het Twiske ligt Purmerland, een agrarische kern met een hechte gemeenschap. Het dorp heeft een beperkte maar gevarieerde woningvoorraad.

Havenzathe en Luijendijk

Nieuwere woonwijken aan de westzijde van Landsmeer. Havenzathe is een jaren negentig wijk met ruime eengezinswoningen. Luijendijk-Zuid biedt een mix van koop en huur in een groene setting.

Woningcorporatie Rochdale

Rochdale beheert ruim 300 sociale huurwoningen in Landsmeer. De corporatie is een van de grootste in de Amsterdamse regio met bijna 40.000 woningen verspreid over Amsterdam, Zaanstad, Purmerend, Diemen en Landsmeer. Rochdale staat positief tegenover sociale woningruil en faciliteert dit proces.

De toewijzing van vrijkomende sociale huurwoningen verloopt via WoningNet. De gemeente Landsmeer hanteert lokale voorrang: 30% van de vrijkomende woningen gaat naar inwoners met binding aan de gemeente, een percentage dat stijgt naar 50%. Woningruil is een manier om deze wachtlijst te omzeilen.

Ruilen vanuit of naar Landsmeer

Landsmeer is aantrekkelijk voor ruilkandidaten uit Amsterdam die meer rust zoeken maar wel dichtbij willen blijven. Andersom kan Landsmeer voor huidige bewoners een springplank zijn naar de stad of andere regios. Via ons platform kun je matchen met ruilpartners in heel Nederland.

Populaire ruilrichtingen zijn Amsterdam-Noord, Purmerend, Zaanstad en andere Waterlandse gemeenten zoals Oostzaan en Wormerland. Start vandaag nog met je zoektocht. Registreer gratis op SocialeWoningruil.nl en ontdek de mogelijkheden voor woningruil in Landsmeer.