Woningruil in Hendrik-Ido-Ambacht

Woningruil in Hendrik-Ido-Ambacht: snel verhuizen in de Drechtsteden

Hendrik-Ido-Ambacht is een dynamische gemeente in Zuid-Holland, gelegen op het eiland IJsselmonde in de Drechtsteden. Met ruim 32.800 inwoners combineert deze gemeente een dorps karakter met uitstekende verbindingen naar Rotterdam en Dordrecht. De afgelopen decennia is Hendrik-Ido-Ambacht flink gegroeid, met name door de ontwikkeling van de populaire nieuwbouwwijk De Volgerlanden. Wie hier een sociale huurwoning heeft en wil verhuizen, vindt in woningruil vaak de snelste oplossing.

De ligging van Hendrik-Ido-Ambacht is bijzonder gunstig. Via de A16 en A15 ben je snel in Rotterdam, Dordrecht of Gorinchem. De waterbus naar Rotterdam en de busverbindingen maken de gemeente ook met openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast bieden de rivier de Noord en recreatiegebied Sandelingenpark volop groen en ontspanning.

Bij woningruil bepaal je zelf met wie je ruilt en wanneer je verhuist, zonder jarenlang te wachten op een reguliere toewijzing via Woonkeus Drechtsteden.

Zo werkt woningruil in Hendrik-Ido-Ambacht

Het ruilproces verloopt via vijf duidelijke stappen:

1. Registreer je woning - Maak een gratis account aan op SocialeWoningruil.nl en voeg je woning toe met foto's en een beschrijving. Vul je postcode in en we herkennen automatisch je adres en wijk in Hendrik-Ido-Ambacht.
2. Bekijk matches - Ons slimme matching algoritme koppelt je aan geschikte ruilpartners op basis van woonwensen, zowel binnen Hendrik-Ido-Ambacht als in de hele Drechtsteden-regio.
3. Neem contact op - Bij een interessante match stuur je een bericht via het platform en plan je een bezichtiging. Zo kun je de woning en de buurt leren kennen.
4. Vraag goedkeuring - Wanneer jullie het eens zijn, dienen beide partijen een ruilaanvraag in bij hun woningcorporatie. Rhiant en Trivire beoordelen het inkomen en de huurgeschiedenis.
5. Verhuis - Na goedkeuring krijgen jullie allebei een nieuw huurcontract. Gemiddeld duurt het hele traject acht tot twaalf weken.

Dit is aanzienlijk sneller dan de reguliere wachttijden via Woonkeus Drechtsteden, waar je soms jaren moet wachten op een passende woning.

De woningmarkt in Hendrik-Ido-Ambacht

Hendrik-Ido-Ambacht kent een gespannen woningmarkt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond de 446.000 euro, met prijzen per vierkante meter van meer dan 4.000 euro. Woningen worden gemiddeld binnen 19 dagen verkocht, vaak met meer dan 6% overbieden. Starterswoningen zijn moeilijk te vinden en ook het middensegment is krap.

De populariteit van Hendrik-Ido-Ambacht heeft meerdere oorzaken. De strategische ligging tussen Rotterdam en Dordrecht, het groene en kindvriendelijke karakter, en de moderne nieuwbouw in De Volgerlanden trekken veel jonge gezinnen aan. De wijk Sandelingen-Ambacht heeft met een gemiddelde woningwaarde van 869.000 euro de hoogste WOZ-waarde in de gemeente.

Voor sociale huurders betekent deze krapte lange wachttijden. Woning ruilen biedt uitkomst: een gezin dat meer ruimte zoekt kan ruilen met een oudere bewoner die wil downsizen naar een kleinere woning. Beide partijen krijgen wat ze zoeken, zonder jarenlange wachttijden.

Populaire wijken om je woning te ruilen in Hendrik-Ido-Ambacht

Hendrik-Ido-Ambacht telt diverse aantrekkelijke wijken, van het historische Dorp tot de moderne nieuwbouw in De Volgerlanden.

De Volgerlanden

De Volgerlanden is de grootste en jongste wijk van Hendrik-Ido-Ambacht. Sinds 1999 in ontwikkeling, telt de wijk inmiddels meer dan 3.800 woningen met nog zo'n 1.200 woningen in aanbouw. De wijk is onderverdeeld in karakteristieke dorpjes zoals De Laantjes, De Straatjes, De Erfjes en De Hofjes. Het centrale Sophiapark van 6 hectare vormt het groene hart. De wijk biedt moderne woningen, veel voorzieningen en een kindvriendelijke opzet. Ideaal voor gezinnen die ruimte en groen zoeken.

Centrum en Dorp

Het historische hart van Hendrik-Ido-Ambacht wordt gevormd door de buurten Dorp, Oostendam en Kruiswiel. Hier vind je het karakteristieke dorpscentrum met winkels, horeca en de monumentale Dorpskerk. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met een mix van oudere en gerenoveerde woningen. De Waal, een historisch waterloop, is een kenmerkend landschapselement. Voor wie houdt van authenticiteit en korte lijntjes met buren is dit een aantrekkelijke woonomgeving.

Krommeweg

De wijk Krommeweg bestaat uit Krommeweg-Noord, Krommeweg-Zuid, De Sandeling en de in ontwikkeling zijnde Ambachtsezoom. Het is een gevarieerde wijk met diverse woningtypen en een mix van bewoners. De ligging aan het Sandelingenpark biedt recreatiemogelijkheden. De wijk heeft goede verbindingen en een eigen wijkcentrum met voorzieningen.

Sandelingen-Ambacht

Sandelingen-Ambacht ligt aan de westrand van de gemeente, grenzend aan het gelijknamige recreatiegebied. Met een gemiddelde woningwaarde van 869.000 euro is dit de duurste wijk van de gemeente. De wijk biedt ruim opgezette woningen in een groene omgeving. Het Sandelingenpark met zijn intensieve recreatieve functie ligt direct naast de wijk.

Woningcorporaties in Hendrik-Ido-Ambacht

In Hendrik-Ido-Ambacht zijn twee woningcorporaties actief die samen het sociale huurwoningenbestand beheren:

Rhiant

Rhiant is de grootste woningcorporatie in Hendrik-Ido-Ambacht met meer dan 2.100 wooneenheden in beheer. In 2022 nam Rhiant 313 woningen over van Woonkracht10. De corporatie richt zich op betaalbaar en prettig wonen in de Drechtsteden en werkt constructief mee aan woningruil.

Trivire

Trivire is actief in de hele Drechtsteden-regio en nam in 2022 151 woningen in Hendrik-Ido-Ambacht over. De corporatie investeert in nieuwbouw, waaronder recent 12 sociale huurappartementen voor senioren in het centrum. Trivire faciliteert woningruil en biedt ondersteuning aan huurders die willen ruilen.

Beide corporaties werken samen via Woonkeus Drechtsteden, het regionale woonruimteverdeelsysteem.

Je huis ruilen naar een andere stad

Hendrik-Ido-Ambacht ligt in de Drechtsteden, een samenwerkingsverband van zeven gemeenten: Dordrecht, Zwijndrecht, Papendrecht, Sliedrecht, Alblasserdam, Hardinxveld-Giessendam en Hendrik-Ido-Ambacht. Via woningruil kun je gemakkelijk wisselen tussen deze gemeenten zonder opnieuw jarenlang te wachten. Ook ruilen naar Rotterdam, Ridderkerk of andere Zuid-Hollandse steden is mogelijk via ons platform.