Woningruil in Bloemendaal

Duinen, bossen en de duurste woningmarkt van Nederland

Bloemendaal strijdt jaarlijks met Blaricum om de titel van duurste gemeente van Nederland. Het is een plaats van villa's, buitenplaatsen en tweede woningen, verscholen tussen de duinen en bossen van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Bloemendaal aan Zee trekt in de zomer duizenden bezoekers, terwijl het Caprera Openluchttheater in de duinen culturele evenementen biedt in een unieke setting.

Achter die welvarende buitenkant schuilt echter een scherp contrast. De sociale huursector in Bloemendaal is een van de kleinste van Nederland in verhouding tot het totale woningbestand. Het aanbod betaalbare huurwoningen is minimaal en de wachttijden in de regio Zuid-Kennemerland behoren tot de allerlangste van het land. Voor huurders die al een sociale huurwoning in Bloemendaal hebben, is woningruil een van de weinige realistische manieren om te verhuizen zonder eindeloos te wachten.

Je woning aanbieden en tegelijk zoeken

Woningruil draait om een eenvoudig principe: twee huurders wisselen van woning omdat ze beiden beter af zijn. Misschien woon je in Bloemendaal maar zoek je meer ruimte. Of je wilt dichter bij het station in Haarlem wonen. Of juist andersom: je woont in de stad en droomt van de rust in de duinen.

Op SocialeWoningruil.nl maak je een profiel aan met je woninggegevens. Foto's, huurprijs, kamers, oppervlakte en een beschrijving van de buurt. Je geeft aan wat je zoekt en het platform toont je het aanbod van andere huurders. Bij een wederzijdse match bespreek je de details en vraag je samen toestemming aan jullie woningcorporatie.

De corporatie controleert of de ruil aan de voorwaarden voldoet. Na goedkeuring krijgen beide partijen een nieuw huurcontract. Het hele proces loopt op jouw tempo. Inschrijven is gratis en je kunt meteen beginnen met zoeken.

Laagste toewijzingskans van heel Nederland

Zuid-Kennemerland heeft de laagste toewijzingskans voor sociale huurwoningen van heel Nederland. Dat betekent dat woningzoekenden hier langer wachten dan waar ook. De combinatie van een klein sociaal woningbestand, hoge vastgoedprijzen en grote aantrekkingskracht van de regio zorgt voor een structureel tekort dat niet snel zal worden opgelost.

Bloemendaal telt ruim 23.500 inwoners, verspreid over vijf dorpskernen: Bloemendaal-centrum, Overveen, Aerdenhout, Bennebroek en Vogelenzang. Veel woningen zijn in particulier bezit en een aanzienlijk deel wordt gebruikt als tweede woning of vakantieverblijf. De sociale huurwoningen die er zijn, worden beheerd door een beperkt aantal corporaties.

Nieuwbouw in het sociale segment komt moeizaam van de grond. De gemeente heeft te maken met natuurbeschermingsregels in het duingebied en hoge grondprijzen die sociale woningbouw financieel complex maken. Voor bestaande huurders is woningruil daarom extra waardevol: het maakt gebruik van de bestaande woningvoorraad zonder dat er nieuwe woningen gebouwd hoeven te worden.

Brederode Wonen en Pré Wonen

Twee woningcorporaties zijn actief in Bloemendaal: Brederode Wonen en Pré Wonen. Brederode Wonen beheert ongeveer 1.650 woningen in Bloemendaal en Velsen en richt zich specifiek op de Zuid-Kennemerland regio. Pré Wonen is een grotere corporatie die ook in Haarlem en omgeving actief is.

Daarnaast biedt Woonzorg Nederland seniorenwoningen in Bloemendaal, zoals het complex Aelbertsberg. Voor oudere huurders die willen verhuizen naar een meer geschikte woning kan woningruil ook uitkomst bieden.

Bij een woningruil heb je toestemming nodig van je corporatie. Neem vroegtijdig contact op met Brederode Wonen of Pré Wonen om je ruilplannen te bespreken. Corporaties staan doorgaans positief tegenover woningruil omdat het bijdraagt aan doorstroming. Dat is juist in een krappe markt als Bloemendaal van groot belang.

Ruilen met Haarlem, de kust en de Bollenstreek

Haarlem grenst direct aan Bloemendaal en is de grootste stad in de regio. Het sociale huurwoningbestand in Haarlem is vele malen groter, wat de kans op een geschikte ruilmatch vergroot. Wie meer stedelijke voorzieningen zoekt, vindt in Haarlem een breed aanbod aan cultuur, winkels en uitgaansleven.

Heemstede ligt ten zuiden van Bloemendaal en biedt een vergelijkbaar groen en rustig woonklimaat. Zandvoort grenst aan de kust en heeft een heel eigen sfeer als badplaats. Richting het zuiden opent de Bollenstreek zich, met plaatsen die eveneens in trek zijn bij woningzoekenden.

De goede bereikbaarheid van Bloemendaal via de A9 en het openbaar vervoer maakt het zoekgebied voor woningruil breed. Van Amsterdam tot Leiden kun je potentiële ruilpartners vinden. Woningruil kent geen gemeentegrenzen en ook geen grenzen tussen corporaties, zolang beide verhuurders akkoord gaan met de wissel.

Gratis aanmelden

Huur je een sociale huurwoning in Bloemendaal en wil je verhuizen? Via SocialeWoningruil.nl kun je gratis je woning aanbieden voor ruil. Zoek in het aanbod van huurders uit heel Zuid-Kennemerland en daarbuiten. Schrijf je vandaag in en ontdek welke mogelijkheden er zijn. Een actief huurcontract bij een woningcorporatie is het enige vereiste om deel te nemen.