Woningruil in Asten

Het klokkendorp aan de rand van de Peel

Weinig plaatsen van deze omvang hebben zo'n bekende naam als Asten, en dat komt door de klokken. In het dorp staat de klokkengieterij Eijsbouts, die beiaarden en luidklokken maakt voor kerken en torens over de hele wereld. Het Nationaal Beiaardmuseum Klok en Peel vertelt dat verhaal, en het carillon klinkt geregeld over de daken. Asten is daarmee uitgegroeid tot het klokkendorp van Nederland.

De klank van de beiaard hoort bij het dagelijks leven in het dorp. Wie in de kern woont, hoort de klokken door de week spelen. Het geeft Asten een sfeer die je nergens anders zo vindt, en het verklaart de trots waarmee bewoners over hun dorp praten.

Aan de andere kant van het dorp begint De Groote Peel, een uitgestrekt natuurgebied van veen, water en riet. Die twee gezichten, het ambacht en de natuur, bepalen samen het karakter van Asten. Het is een echt Brabants dorp met een eigen identiteit, waar mensen graag wonen en meestal ook blijven.

Voor woningzoekers is Asten interessant omdat het betaalbaarder is dan de steden in de buurt, en tegelijk een ruime huursector heeft. Dat laatste maakt woningruil hier een reele optie. Wie een sociale huurwoning zoekt, heeft in Asten merkbaar meer kans dan in menig duurder dorp in de omgeving.

Een gezonde verhouding tussen koop en huur

De verhouding tussen koop en huur is in Asten gezond. Ruim twee derde van de ruim zesduizend woningen is koop, en bijna een derde wordt verhuurd. Van dat huurdeel is het grootste stuk sociale huur, samen goed voor bijna een kwart van alle woningen in het dorp. Voor een plaats in de Peel is dat een royale voorraad.

Die omvang is prettig als je wilt ruilen. Hoe meer sociale huurwoningen er staan, hoe meer huurders er onderling kunnen wisselen. In Asten gaat het om ruim veertienhonderd corporatiewoningen, verspreid over de wijken. Elke bewoner daarvan is een mogelijke ruilpartner, en dat vergroot je kansen aanzienlijk.

Toch komt er ook hier niet elke week iets vrij. Wie een sociale huurwoning heeft, blijft er vaak lang wonen, zeker in een rustig dorp als dit. Een ruil is dan de snelste manier om toch te verhuizen, want je bent niet afhankelijk van wat er toevallig leegkomt. Je zoekt gewoon een huurder om mee te wisselen.

De vraag naar woningen komt vooral uit de streek zelf. Jongeren die zelfstandig gaan wonen, gezinnen die meer ruimte willen en ouderen die kleiner zoeken, ze blijven het liefst in Asten. Die honkvastheid houdt de druk op de huursector aan, ook al is die relatief ruim.

Ruime woningen uit de jaren zeventig

De woningen in Asten zijn overwegend ruim. Rijwoningen vormen de grootste groep, maar ruim een vijfde van alle huizen is vrijstaand, wat veel is voor een dorp van deze omvang. Hoekwoningen, appartementen en halfvrijstaande huizen vullen het aanbod aan. Met zoveel grondgebonden woningen is Asten bij uitstek geschikt voor gezinnen.

Het grootste deel van de voorraad is gebouwd tussen 1965 en 1985, in de wijken die het dorp in die jaren flink lieten groeien. Daaromheen liggen oudere straten in de kern en nieuwere buurten aan de rand. Zo staan verschillende generaties woningen dicht bij elkaar en is er voor ieder wat wils.

Voor een ruiler geeft die mix ruimte om te kiezen. Of je nu een appartement dicht bij het centrum zoekt of een eengezinswoning met een tuin aan de rand, in Asten is het te vinden. Hoe duidelijker je weet wat je zoekt, hoe gerichter je een geschikte ruilpartner kunt benaderen.

De wijken uit de jaren zeventig liggen als een ring om de oude kern. Daar staan de meeste rijwoningen en de gestapelde bouw van de corporatie. Aan de rand kwam de laatste decennia nieuwbouw bij, met ruimere en modernere woningen. Zo verschilt het wonen per buurt behoorlijk.

Bergopwaarts, de corporatie van Asten en Deurne

De sociale huurwoningen in Asten zijn grotendeels van Bergopwaarts, de woningcorporatie voor Asten en het naburige Deurne. Doordat het werkgebied beide plaatsen omvat, kun je met een ruil ook naar Deurne verhuizen zonder van verhuurder te wisselen. Voor een ruil vraag je toestemming bij Bergopwaarts, terwijl je ruilpartner dat bij zijn eigen verhuurder doet.

De corporatie kijkt bij de aanvraag naar de bekende punten, zoals je inkomen in verhouding tot de huur en je geschiedenis als huurder. Bedenk dat de huurprijs bij een ruil opnieuw kan worden vastgesteld, dus vraag het nieuwe bedrag op tijd op. Zo kom je later niet voor verrassingen te staan.

Huur je van een particuliere verhuurder, dan gelden de regels van die partij. Vraag daar eerst of een ruil is toegestaan voordat je verder gaat. In de meeste gevallen is er meer mogelijk dan huurders denken.

De Groote Peel als achtertuin

De Groote Peel is de grote trots van de omgeving. Dit hoogveengebied op de grens van Brabant en Limburg is een van de laatste in zijn soort. Je vindt er waterplassen, rietvelden en een rijke vogelstand, met in het najaar de kraanvogels die er overnachten. Wandel- en fietsroutes voeren zo vanuit het dorp het gebied in.

Voor bewoners is die natuur een dagelijkse luxe. Je stapt vanuit de rand van het dorp zo de stilte in. Het landschap is er weids en donker, met een sterrenhemel die je in de stad allang niet meer ziet. Voor wie rust en ruimte zoekt, is Asten een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen.

De seizoenen zijn in de Peel goed te merken. In de zomer zoemt het gebied van het leven, in de winter ligt het veen er ijl en stil bij. Vogelaars komen van ver voor de kraanvogels en de vele andere soorten. Voor bewoners is zo'n natuurgebied voor de deur een groot voorrecht.

Werk, winkels en een kasteel

Asten is meer dan een woondorp. Naast de wereldberoemde klokkengieterij zit er bedrijvigheid in de voedselproductie, de metaal en de maakindustrie. Dat zorgt voor werk dicht bij huis en houdt het dorp levendig. Ook het kasteel en de markante kerktoren met zijn beiaard horen bij het beeld van Asten.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit. Er zijn supermarkten, winkels en scholen, plus een aantal sportverenigingen. Voor een groter aanbod rijd je naar Helmond of Eindhoven, die allebei dichtbij liggen. Zo combineer je de rust van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Rond het dorp bepaalt de landbouw nog altijd het landschap. Boerderijen, akkers en weilanden wisselen elkaar af tot aan de Peel. Die agrarische wortels zie je terug op de lokale markten en in het verenigingsleven. Asten heeft daardoor een nuchtere en hechte dorpssfeer.

Ruilen in de Peel en de regio Helmond

Wie wil ruilen, kijkt het best ook naar de buurplaatsen. Vlak naast Asten ligt Deurne, waar dezelfde corporatie verhuurt en dat bovendien een eigen treinstation heeft. Aan de andere kant ligt Someren, net zo landelijk als Asten zelf.

De grootste kans op een ruil ligt in Helmond, de stad met veruit het meeste huuraanbod in de regio. Ook Eindhoven en Geldrop zijn goed te doen en breiden je mogelijkheden flink uit.

Voeg die plaatsen samen toe aan je zoekopdracht. Een deel valt onder dezelfde woonregio, waardoor je opgebouwde inschrijftijd blijft staan. Ook binnen Asten zelf is ruilen kansrijk. Met ruim veertienhonderd huurwoningen in een overzichtelijk dorp is de kans groot dat een dorpsgenoot wil wisselen. Je verhuist dan een paar straten verderop en houdt je vertrouwde school, winkels en verenigingen om je heen.

Hoe breder je zoekt, hoe eerder er een passende ruil voorbijkomt.

Bereikbaar via de A67 en station Deurne

Asten heeft zelf geen station, maar dat van Deurne ligt vlakbij. Vandaar rijdt de trein via Helmond naar Eindhoven, waar je kunt overstappen op de rest van het land. Bussen verbinden het dorp met Deurne, Someren en Helmond.

Met de auto zit je snel op de A67, de snelweg tussen Eindhoven en Venlo die pal langs de gemeente loopt. Ook de N279 richting Helmond en Den Bosch is dichtbij. Voor forenzen naar Eindhoven of Helmond is Asten daarmee prima gelegen, ondanks het landelijke karakter.

Klaar om te ruilen in het klokkendorp?

Een ruil op gang brengen is zo gedaan. Je zet je woning online met goede foto's, geeft aan waar je heen wilt en zoekt zelf tussen het aanbod. Klikt het met een andere huurder, dan bekijken jullie elkaars woning en dienen jullie samen de aanvraag in bij de corporatie.

Woon je in een huurwoning in Asten en ben je toe aan iets anders? Schrijf je in en ontdek welke huurders in de Peel en de regio Helmond uitkijken naar een woning zoals de jouwe.