Gelderland

Woningruil in Zutphen

Wil je je sociale huurwoning in Zutphen ruilen? Vind snel een geschikte ruilwoning en behoud je huurbescherming. Huis ruilen in Zutphen was nog nooit zo makkelijk.

Gratis aanmelden
Geverifieerd
Veilig
Huurbescherming

Woningruil in Zutphen: Hanzestad met bijna 400 monumenten

Zutphen is een Hanzestad aan de IJssel met ruim 49.000 inwoners. De stad is sinds 1285 lid van het Hanzeverbond en had een eigen nederzetting in het Deense Schonen voor de haringhandel. Zutphen staat op de eerste plaats in Gelderland qua monumentendichtheid met bijna 400 rijksmonumenten en 500 gemeentelijke monumenten. De bijnaam Zutphania Turrita (torenstad) dateert uit 1242 en verwijst naar de vele kerktorens en stadstorens zoals de Wijnhuistoren en Bourgonjetoren. Voor huurders van sociale woningen biedt woningruil een snelle route naar een andere woning.

Hoe werkt woning ruilen in Zutphen?

Meld je woning aan op SocialeWoningruil.nl met foto s, huurprijs en kenmerken. Zoek naar ruilpartners in Zutphen of elders. Na bezichtiging en akkoord vraag je samen toestemming aan je woningcorporatie. De corporatie beoordeelt inkomen en huurgedrag. Na goedkeuring ontvangen beide partijen een nieuw contract. De doorlooptijd is acht tot twaalf weken.

De woningmarkt in Zutphen

Woonbedrijf Ieder1 is de grootste woningcorporatie in Zutphen. Daarnaast zijn Woningstichting Ons Huis, Stichting BOG (326 eenheden), Mooiland en Habion actief. Alle corporaties werken samen via Woonkeus Stedendriehoek, het regionale woonruimteverdeelsysteem voor Apeldoorn, Brummen, Deventer, Lochem, Voorst en Zutphen. Volgens het gemeentelijke afwegingskader woningbouw zijn tot 2030 nog 335 tot 545 sociale huurwoningen nodig.

Wijken in Zutphen

Stadskern

De historische binnenstad binnen de voormalige stadswallen. Hier staan monumenten als de Sint-Walburgiskerk met de Librije, de Wijnhuistoren uit 1643 en de Bourgonjetoren uit 1457 met vier meter dikke muren. De markten Groenmarkt, Houtmarkt en Zaadmarkt liggen op het tracee van de oude ringwal die na Vikingaanvallen werd aangelegd.

De Hoven

Stadsdeel aan de overzijde van de IJssel, bereikbaar via de IJsselbrug. De Hoven is in 1967 bij Zutphen gevoegd en heeft een eigen karakter met dorpse bebouwing.

Nieuwstad en Waterkwartier

Wijken ten noorden van de stadskern met een mix van historische en naoorlogse bebouwing. Het Waterkwartier is vernoemd naar de nabijheid van de IJssel.

Helbergen en Staatsliedenbuurt

Naoorlogse wijken met veel sociale huurwoningen. Deze wijken hebben eigen winkelvoorzieningen en scholen.

Leesten

Nieuwbouwwijk aan de westkant van Zutphen met moderne eengezinswoningen en appartementen.

Warnsveld

Voormalige gemeente die in 2005 bij Zutphen is gevoegd. Warnsveld heeft een eigen dorpskarakter met historische kern en naoorlogse uitbreidingen.

Monumentenstad met groene hofjes

Zutphen voert al sinds 1927 monumentenbeleid. De stad telt tientallen groene hofjes, sommige daterend uit de 14e eeuw. De karakteristieke torens bepalen het silhouet: de Sint-Walburgiskerk, Wijnhuistoren, Sint-Janskerk, Broederenkerk en de Watertoren. Woonkeus Stedendriehoek maakt ruilen mogelijk met Apeldoorn, Deventer en omliggende gemeenten.

Hoe werkt woning ruilen in Zutphen?

In vier eenvoudige stappen naar je nieuwe sociale huurwoning

1

Aanmelden

Maak gratis een account aan en plaats je woning in Zutphen

2

Zoeken

Bekijk sociale huurwoningen in Zutphen die passen bij jouw wensen

3

Matchen

Like ruilwoningen en krijg een match bij wederzijds interesse

4

Ruilen

Chat, bezichtig en regel het ruilen van je sociale huurwoning met je match

Populaire wijken in Zutphen

Ontdek de verschillende buurten waar je kunt ruilen

Stadskern
De Hoven
Laarstraat
Marswegkwartier
Nieuwstad
Waterkwartier
Zeeheldenbuurt
Helbergen
Staatsliedenbuurt
Noordveen
Voorsteralleekwartier
Zuidwijken
Leesten
Warnsveld

Woningcorporaties in Zutphen

Ruilen is mogelijk bij de meeste corporaties

Woonbedrijf Ieder1 (grootste), Woningstichting Ons Huis, Stichting BOG (326 eenheden), Mooiland en Habion. Alle werken via Woonkeus Stedendriehoek.

Goed om te weten: Woningcorporaties mogen een ruilverzoek alleen weigeren bij geldige redenen zoals huurachterstand of ernstige overlast.

Veelgestelde vragen over huis ruilen in Zutphen

Mag ik mijn sociale huurwoning in Zutphen ruilen?

Ja, als huurder van een sociale huurwoning in Zutphen heb je wettelijk het recht om je woning te ruilen. Je woningcorporatie moet toestemming geven, maar mag woningruil alleen weigeren bij geldige redenen zoals huurachterstand of ernstige overlast. In de praktijk wordt het overgrote deel van de ruilverzoeken goedgekeurd.

Behoud ik mijn huurbescherming bij woning ruilen in Zutphen?

Ja! Bij het ruilen van je sociale huurwoning in Zutphen neem je het bestaande huurcontract over, inclusief alle rechten. Je huurbescherming blijft volledig intact en je krijgt een nieuw contract bij de woningcorporatie van je ruilpartner.

Kan ik vanuit Zutphen naar een andere stad ruilen?

Jazeker! Je kunt je woning in Zutphen ruilen met iemand uit elke andere stad in Nederland. Dit is ideaal als je dichter bij werk, familie of studie wilt wonen. Via Sociale Woningruil zoek je makkelijk naar ruilwoningen in heel Nederland.

Hoe snel vind ik een ruilwoning in Zutphen?

Dit varieert per situatie. In populaire steden zoals Zutphen zijn er meer mogelijkheden om je sociale huurwoning te ruilen. Tip: goede foto's en een aantrekkelijke omschrijving van je woning helpen enorm bij het vinden van een geschikte ruilpartner!

Is sociale woningruil in Zutphen gratis?

Ja, je huis ruilen via Sociale Woningruil is gratis. Je meldt je kosteloos aan, plaatst je woning en zoekt naar ruilpartners. Het enige wat je woningcorporatie in Zutphen vraagt is goedkeuring — daar zijn ook geen kosten aan verbonden.

Start vandaag met huis ruilen in Zutphen

Meld je gratis aan voor sociale woningruil en vind een geschikte huurwoning in Zutphen. Aanmelden duurt maar 5 minuten!

Woningruil in andere plaatsen in Gelderland

Bekijk ook mogelijkheden om je woning te ruilen in deze steden