Woningruil in Zutphen

Woningruil in Zutphen: Hanzestad met bijna 400 monumenten

Zutphen is een Hanzestad aan de IJssel met ruim 49.000 inwoners. De stad is sinds 1285 lid van het Hanzeverbond en had een eigen nederzetting in het Deense Schonen voor de haringhandel. Zutphen staat op de eerste plaats in Gelderland qua monumentendichtheid met bijna 400 rijksmonumenten en 500 gemeentelijke monumenten. De bijnaam Zutphania Turrita (torenstad) dateert uit 1242 en verwijst naar de vele kerktorens en stadstorens zoals de Wijnhuistoren en Bourgonjetoren. Voor huurders van sociale woningen biedt woningruil een snelle route naar een andere woning.

Hoe werkt woning ruilen in Zutphen?

Meld je woning aan op SocialeWoningruil.nl met foto s, huurprijs en kenmerken. Zoek naar ruilpartners in Zutphen of elders. Na bezichtiging en akkoord vraag je samen toestemming aan je woningcorporatie. De corporatie beoordeelt inkomen en huurgedrag. Na goedkeuring ontvangen beide partijen een nieuw contract. De doorlooptijd is acht tot twaalf weken.

De woningmarkt in Zutphen

Woonbedrijf Ieder1 is de grootste woningcorporatie in Zutphen. Daarnaast zijn Woningstichting Ons Huis, Stichting BOG (326 eenheden), Mooiland en Habion actief. Alle corporaties werken samen via Woonkeus Stedendriehoek, het regionale woonruimteverdeelsysteem voor Apeldoorn, Brummen, Deventer, Lochem, Voorst en Zutphen. Volgens het gemeentelijke afwegingskader woningbouw zijn tot 2030 nog 335 tot 545 sociale huurwoningen nodig.

Wijken in Zutphen

Stadskern

De historische binnenstad binnen de voormalige stadswallen. Hier staan monumenten als de Sint-Walburgiskerk met de Librije, de Wijnhuistoren uit 1643 en de Bourgonjetoren uit 1457 met vier meter dikke muren. De markten Groenmarkt, Houtmarkt en Zaadmarkt liggen op het tracee van de oude ringwal die na Vikingaanvallen werd aangelegd.

De Hoven

Stadsdeel aan de overzijde van de IJssel, bereikbaar via de IJsselbrug. De Hoven is in 1967 bij Zutphen gevoegd en heeft een eigen karakter met dorpse bebouwing.

Nieuwstad en Waterkwartier

Wijken ten noorden van de stadskern met een mix van historische en naoorlogse bebouwing. Het Waterkwartier is vernoemd naar de nabijheid van de IJssel.

Helbergen en Staatsliedenbuurt

Naoorlogse wijken met veel sociale huurwoningen. Deze wijken hebben eigen winkelvoorzieningen en scholen.

Leesten

Nieuwbouwwijk aan de westkant van Zutphen met moderne eengezinswoningen en appartementen.

Warnsveld

Voormalige gemeente die in 2005 bij Zutphen is gevoegd. Warnsveld heeft een eigen dorpskarakter met historische kern en naoorlogse uitbreidingen.

Monumentenstad met groene hofjes

Zutphen voert al sinds 1927 monumentenbeleid. De stad telt tientallen groene hofjes, sommige daterend uit de 14e eeuw. De karakteristieke torens bepalen het silhouet: de Sint-Walburgiskerk, Wijnhuistoren, Sint-Janskerk, Broederenkerk en de Watertoren. Woonkeus Stedendriehoek maakt ruilen mogelijk met Apeldoorn, Deventer en omliggende gemeenten.