Woningruil in Zaandam

Woningruil in Zaandam

Zaandam is de hoofdstad van de Zaanstreek en grenst direct aan Amsterdam. De stad heeft ruim 75.000 inwoners en heeft de afgelopen jaren een stevige transformatie doorgemaakt. Het centrum is flink vernieuwd. Oude industrieterreinen langs de Zaan zijn omgezet naar woongebieden. Tegelijkertijd is Zaandam meer en meer een overloopgebied voor Amsterdammers die niet meer kunnen of willen betalen in de stad.

Die druk heeft grote gevolgen voor de woningmarkt. De wachttijd voor een sociale huurwoning in Zaandam loopt op tot gemiddeld tien jaar. Een paar jaar geleden was dat nog 12 jaar. De daling klinkt goed maar tien jaar is nog altijd een enorm lange periode. Voor bestaande huurders die willen verhuizen is woningruil hier echt noodzakelijk. De reguliere weg biedt voor doorstromers geen realistische tijdshorizon.

Parteon en ZVH: twee corporaties in de Zaanstreek

Parteon en ZVH zijn de twee corporaties die samen de sociale huurwoningen in Zaandam beheren. ZVH werkt ook samen met Rochdale en Eigen Haard op sommige projecten. Parteon heeft bezit verspreid door de Zaanstreek. ZVH heeft een bijzonder beleid: 15 procent van de vrijkomende woningen is voorbehouden aan starters uit de gemeente. Dat zijn zo'n 60 woningen per jaar. Tegelijkertijd wordt 60 procent van de nieuwe woningen ingezet voor woningmobiliteit.

Beide corporaties staan woningruil toe. Je zoekt zelf een ruilpartner en vraagt daarna toestemming aan de corporatie. Op SocialeWoningruil.nl maak je een gratis profiel aan en vind je ruilpartners in Zaandam en door heel Nederland.

Sociale huurwijken in Zaandam

Zaandam heeft diverse wijken met sociale huurwoningen. Zuid, Kogerveld, Poelenburg en Peldersveld zijn bekende wijken met relatief veel sociale huur. Hoornseveld en Noord hebben ook corporatiewoningen. Het centrum en de Oude Haven zijn meer gemengd. In de wijk Rosmolenbuurt zijn recent nieuwe woningen toegevoegd.

De wijken variëren sterk in karakter. Poelenburg en Peldersveld zijn compacte woonwijken met een hoge bebouwingsdichtheid. Kogerveld heeft een iets ruimer opzet. Voor huurders die willen verhuizen van de ene wijk naar de andere is woningruil de snelste manier. Je hoeft niet te wachten op een reguliere vrijval in de gewenste wijk.

Zaandam als overloopstad van Amsterdam

De nabijheid van Amsterdam maakt Zaandam populair. Met de trein ben je in tien minuten in Amsterdam Centraal. Voor Amsterdamse huurders die hun grote wachttijd in Amsterdam willen omzeilen is Zaandam een alternatief. Maar ook die huurders komen pas in aanmerking als ze al een woning hebben in de regio. Woningruil met een Zaandammer die juist naar Amsterdam wil is hier de oplossing.

Omgekeerd zijn er in Zaandam huurders die naar Amsterdam willen. Via SocialeWoningruil.nl kunnen zij contact leggen met Amsterdammers die juist richting de Zaanstreek willen. Het platform brengt deze groepen bij elkaar.

Tien jaar wachten of direct ruilen

Tien jaar wachten op een woning betekent in de praktijk voor veel mensen dat ze hun plannen en leven aanpassen aan de woningmarkt. Kinderen worden groot in een te kleine woning. Mensen die willen samenwonen kunnen dat niet. Ouderen die kleiner willen wonen blijven zitten in een grote woning die ze eigenlijk niet meer nodig hebben.

Woningruil doorbreekt die patstelling. Een senior in Zaandam die in een grote eengezinswoning woont kan ruilen met een jonge familie die in een appartement zit. Beiden worden er beter van. Het platform SocialeWoningruil.nl maakt die match mogelijk.

Ruilen met Parteon of ZVH: zo werkt het

Maak een profiel aan op SocialeWoningruil.nl. Beschrijf je woning en geef aan wat je zoekt. Voeg foto's toe want dat vergroot de kans op een match aanzienlijk. Als je een interessante ruilpartner hebt gevonden ga je in gesprek. Zijn jullie het eens? Dan dienen jullie samen een aanvraag in bij de corporaties. Parteon of ZVH beoordeelt de aanvraag op inkomen en huurgeschiedenis. Bij goedkeuring volgt de sleuteloverdracht.

Gratis aanmelden

Wil je je huurwoning in Zaandam ruilen? Of zoek je een woning in de Zaanstreek? Meld je gratis aan op SocialeWoningruil.nl.

Woningstichting Rochdale is een van de woningcorporaties die actief is in Zaandam en woningruil toestaat voor sociale huurders.