Woningruil in Wijchen

Woningruil in Wijchen: wonen tussen Nijmegen en de Maas

Wijchen is een gemeente met ruim 42.000 inwoners, gelegen ten zuiden van Nijmegen. De gemeente ontstond in 1984 uit een samenvoeging van meerdere dorpen en heeft naast de hoofdplaats Wijchen ook zeven dorpskernen. De ligging aan de A50 en A326 en het station aan de Maaslijn maken Wijchen aantrekkelijk voor forensen naar Nijmegen en verder. Voor huurders van sociale woningen biedt woningruil een snelle manier om te verhuizen zonder jarenlang te wachten via Entree.

Hoe werkt woning ruilen in Wijchen?

Meld je woning aan op SocialeWoningruil.nl met foto s, huurprijs en kenmerken. Zoek naar ruilpartners in Wijchen of elders. Na bezichtiging en akkoord vraag je samen toestemming aan Talis of De Kernen. De corporatie beoordeelt inkomen en huurgedrag. Na goedkeuring ontvangen beide partijen een nieuw contract. De doorlooptijd is acht tot twaalf weken.

De woningmarkt in Wijchen

Wijchen telt circa 18.487 woningen, waarvan 68% koopwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt 387.000 euro. Talis beheert circa 14.000 woningen in de regio Nijmegen en Wijchen. De Kernen heeft 5.200 woningen in 38 dorpen in het Land van Maas en Waal. In de prestatieafspraken 2025-2029 is vastgelegd dat 30% van de nieuwbouw sociale huur moet zijn.

Wijken en dorpen in Wijchen

Centrum

De kern van Wijchen met winkels, horeca en het gemeentehuis. Het centrum heeft een mix van historische bebouwing en naoorlogse uitbreidingen.

Wijchen Noord, Saltshof en Veenhof

Naoorlogse wijken met veel sociale huurwoningen van Talis. Deze wijken hebben eigen winkelvoorzieningen en scholen.

Kraaijenberg en Homberg

Nieuwere uitbreidingswijken aan de noordkant van Wijchen met moderne eengezinswoningen en appartementen.

Woezik en Alverna

Dorpen die aan Wijchen zijn vastgegroeid maar een eigen karakter hebben behouden. Woezik heeft een eigen winkelcentrum.

Batenburg

De kleinste stad van Gelderland met stadsrechten uit 1349. Batenburg heeft een historische kern met ruines van een kasteel en een landelijk karakter.

Bergharen en Hernen

Dorpen in het zuidelijke deel van de gemeente. Bergharen ligt bij het rivierzandduingebied. Hernen heeft een middeleeuws kasteel dat particulier bewoond wordt.

Niftrik en Balgoij

Kleine dorpen aan de Maas met een agrarisch karakter en lintbebouwing.

Woningcorporaties in Wijchen

Talis is de grootste corporatie in de kern Wijchen en werkt samen met andere corporaties in het Entree-systeem. De Kernen focust op de dorpen in het Land van Maas en Waal. Beide corporaties maken ruilen over gemeentegrenzen mogelijk met Nijmegen, Druten en West Maas en Waal.