Woningruil bij Woningbouwvereniging Volksbelang

Volksbelang: de oudste corporatie van Helmond, nu onderdeel van Woonpartners

Volksbelang is de oudste woningcorporatie van Helmond, opgericht op 3 mei 1912. Per 1 januari 2026 is Volksbelang gefuseerd met Woonpartners. Samen beheren zij meer dan 10.000 huurwoningen in Helmond en de gemeente Laarbeek. De fusie was noodzakelijk om financieel gezond te blijven. Samen kan de corporatie meer investeren in nieuwbouw, onderhoud en verduurzaming dan afzonderlijk. Huurovereenkomsten en dienstverlening zijn na de fusie ongewijzigd gebleven. Huurders merkten in de praktijk weinig van de overgang.

Helmond is de vijfde stad van Noord-Brabant en ligt in het hart van de Brainport-regio. De stad heeft de afgelopen decennia een sterke economische ontwikkeling doorgemaakt. De nabijheid van Eindhoven en de ASML-campus zorgt voor veel werkgelegenheid in de technologiesector. Die groei verhoogt de druk op de sociale woningmarkt aanzienlijk. Volksbelang bezat voor de fusie circa 3.400 woningen in diverse Helmondse wijken. Van het historische centrum tot de moderne buitenwijken: de corporatie was in heel Helmond vertegenwoordigd. Het motto was treffend: altijd in de buurt.

Zo werkt woningruil bij Volksbelang en Woonpartners

Na de fusie valt woningruil onder het beleid van Woonpartners. Als huurder van een voormalige Volksbelang-woning kun je een ruilaanvraag indienen bij Woonpartners. Er mag geen huurachterstand zijn en je moet goed huurgedrag hebben. De nieuwe woning moet passen bij je huishoudgrootte en inkomen.

Na goedkeuring ontvangen beide partijen een nieuw huurcontract. De huurprijs wordt opnieuw vastgesteld en kan veranderen. Bij een externe ruil met een huurder van een andere corporatie moeten beide verhuurders akkoord gaan. Neem vooraf contact op met Woonpartners om de mogelijkheden te bespreken.

De corporatie informeert je over de voorwaarden en begeleidt je bij het ruilproces. Via het online portaal kun je ook andere woningzaken regelen. Het voordeel van de fusie is dat het gezamenlijke woningbestand groter is. Met meer dan 10.000 woningen zijn er meer interne ruilmogelijkheden dan voorheen. Je kunt nu kiezen uit een breder aanbod binnen dezelfde corporatie.

Wonen in Helmond en Laarbeek

Helmond heeft een gevarieerd stadslandschap. De historische binnenstad rondom het kasteel biedt een mix van oud en nieuw. Helmond-Noord is een grote naoorlogse wijk. Rijpelberg en Brouwhuis liggen in het zuiden van de stad. Brandevoort is een nieuwere vinexwijk met een herkenbare architectuur. Dierdonk is een van de jongste wijken aan de noordkant. Mierlo-Hout heeft een dorps karakter binnen de stadsgrenzen. Elke wijk heeft een eigen sfeer en biedt andere woonkwaliteiten.

De gemeente Laarbeek ligt ten noordoosten van Helmond en omvat de kernen Aarle-Rixtel, Beek en Donk, Lieshout en Mariahout. Het is een landelijke gemeente met een sterk gemeenschapsgevoel en een actief verenigingsleven. De woningen in Laarbeek bestaan uit eengezinswoningen en appartementen. De huren zijn hier doorgaans lager dan in Helmond zelf.

De huren in Helmond en Laarbeek zijn fors lager dan in Eindhoven. Via de A270 is Eindhoven op een kwartiertje bereikbaar. Het treinstation van Helmond biedt directe intercityverbindingen naar Eindhoven, Den Bosch en Venlo. Die betaalbaarheid in combinatie met de nabijheid van Brainport maakt Helmond steeds gewilder. De wachttijden voor sociale huur nemen ook hier toe, wat woningruil extra waardevol maakt.

Ruilen in Helmond en de Brainport-regio

Als huurder van een voormalige Volksbelang-woning kun je intern ruilen binnen het gezamenlijke bestand van Woonpartners. Dat zijn meer dan 10.000 woningen in Helmond en Laarbeek. Van het centrum naar Brandevoort, van Brouwhuis naar Aarle-Rixtel. Bij een interne ruil verloopt alles via Woonpartners. Dat maakt het hele proces overzichtelijk en het gaat doorgaans sneller dan een externe ruil.

Een externe ruil vergroot je bereik aanzienlijk. Je kunt ruilen met huurders in Eindhoven, Tilburg, Den Bosch of elders in Nederland. Bij een externe ruil beoordelen beide corporaties de aanvraag onafhankelijk. Het grote voordeel is dat je niet op de wachtlijst hoeft te staan bij de ontvangende corporatie. Zo krijg je toegang tot woningen die anders jarenlang onbereikbaar zouden zijn.

Andersom is woningruil ook aantrekkelijk voor huurders uit Eindhoven die meer ruimte zoeken tegen lagere huren. Helmond biedt ruimere woningen tegen lagere prijzen. De bereikbaarheid van de Brainport-regio is uitstekend. Met woningruil kun je die stap zetten zonder jarenlang te wachten. Je behoudt al je rechten als sociale huurder na de ruil. Je bouwt gewoon verder op je woonduur bij de nieuwe corporatie.

Renovatie van de Leonardusbuurt

Een van de grootste projecten van Volksbelang was de renovatie van de Leonardusbuurt in Helmond. Hier worden meer dan 450 woningen aangepakt. De strategie is renoveren in plaats van slopen. De woningen worden geïsoleerd naar energielabel A-standaard en voorbereid op een toekomst zonder aardgas. De corporatie bereidt de aansluiting op een collectieve warmtevoorziening voor.

De renovatie van de Leonardusbuurt toont de ambitie van de corporatie. Door te renoveren in plaats van te slopen blijft het bestaande straatbeeld en de sociale structuur van de buurt behouden. De woningen worden wel toekomstbestendig gemaakt. Huurders profiteren van lagere energiekosten en meer wooncomfort na de renovatie. De stookkosten dalen fors wanneer een woning meerdere energielabels verbetert. Het verschil kan oplopen tot honderden euro's per jaar.

Huurders die via woningruil naar een gerenoveerde woning in de Leonardusbuurt of elders in Helmond verhuizen merken direct het verschil. Een woning met label A bespaart honderden euro's per jaar. Woonpartners zet de verduurzamingsambities van Volksbelang voort. De corporatie investeert de komende jaren verder in het verbeteren en verduurzamen van de gehele woningvoorraad in Helmond.

Start je woningruil in Helmond

Woon je in een voormalige Volksbelang-woning en wil je verhuizen? Of zoek je juist een betaalbare woning in Helmond en de Brainport-regio? Woningruil maakt het mogelijk zonder jarenlang te wachten op een reguliere toewijzing via de wachtlijst. Je bepaalt zelf het tempo en kiest je eigen ruilpartner uit het landelijke aanbod.

Schrijf je in en maak je woning zichtbaar voor huurders in heel Nederland. Met meer dan 10.000 woningen biedt het gefuseerde Woonpartners een groot speelveld in Helmond en Laarbeek. Van een appartement in de Helmondse binnenstad tot een ruime gezinswoning in Brandevoort: de mogelijkheden zijn er voor elke woonwens. Binnen enkele minuten staat je profiel online en kun je direct op zoek naar een geschikte ruilpartner.