Woningruil in Uden

Woningruil in de hoofdplaats van Maashorst

Uden is de grootste plaats van de gemeente Maashorst in Noordoost-Brabant. Met ruim 37.000 inwoners is het een levendige gemeente aan de Peelrand, centraal gelegen tussen Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. De combinatie van stedelijke voorzieningen en een Brabantse dorpse sfeer maakt Uden aantrekkelijk voor woningzoekenden. Wie een sociale huurwoning heeft en wil verhuizen, kan via woningruil snel en effectief van woning wisselen.

Sinds 2022 maakt Uden deel uit van de fusiegemeente Maashorst, samen met het voormalige Landerd. Dit biedt extra mogelijkheden voor woningruil binnen de regio. De centrale ligging maakt Uden ook interessant voor forensen die richting Eindhoven, Den Bosch of Nijmegen werken.

Bij woningruil zoek je zelf een ruilpartner voor je huis die jouw woning wil en wiens woning past bij jouw wensen. Zonder jarenlang wachten op een toewijzing via het reguliere systeem kun je binnen enkele maanden verhuizen naar een woning die beter bij je past.

Hoe werkt woning ruilen in Uden?

Woningruil is een eenvoudig en effectief proces:

1. Registreer je woning - Maak een gratis account aan op SocialeWoningruil.nl en voeg je huidige woning toe. Aan de hand van je postcode vullen we automatisch je adresgegevens en wijk in.
2. Ontvang matches - Ons slimme matching algoritme zoekt automatisch naar geschikte ruilpartners die passen bij jouw woonwensen en situatie.
3. Maak contact - Wanneer je een interessante match vindt, kun je direct contact opnemen en een bezichtiging plannen.
4. Vraag goedkeuring aan - Beide partijen dienen een ruilaanvraag in bij hun woningcorporatie. Area toetst op inkomen, huishoudgrootte en huurgeschiedenis.
5. Verhuis naar je nieuwe woning - Na goedkeuring ontvangen beide partijen een nieuw huurcontract. Het gehele traject duurt gemiddeld acht tot twaalf weken.

Vergelijk dat met de wachttijd van meerdere jaren via het reguliere toewijzingssysteem en het voordeel van woningruil is duidelijk.

De woningmarkt in Uden

De woningmarkt in Uden staat onder druk, net als in de rest van Nederland. Het landelijke woningtekort van circa 400.000 woningen is ook in Noordoost-Brabant merkbaar. De gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning in de regio bedraagt vijf tot zeven jaar, afhankelijk van het woningtype en de locatie.

Woningcorporatie Area heeft in Uden en omgeving ruim 9.000 woningen in bezit, variërend van appartementen tot eengezinswoningen. De corporatie investeert actief in nieuwbouw, zoals het recente project De Ruiter met 45 energieneutrale sociale huurwoningen. Ook werkt Area aan projecten voor meerdere doelgroepen, zoals het Hof van Maashorst met woningen voor jongeren en senioren.

Woningruil biedt een oplossing voor de lange wachttijden. Een senior die kleiner wil wonen kan ruilen met een gezin dat juist meer ruimte nodig heeft. Beide partijen krijgen direct wat ze zoeken, zonder jarenlang te wachten.

Populaire wijken om je woning te ruilen in Uden

Uden kent diverse wijken met elk een eigen karakter en woningaanbod.

Centrum

Het bruisende hart van Uden met winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het centrum biedt vooral appartementen en is populair bij alleenstaanden en stellen die van levendigheid houden. Sociale huurwoningen zijn hier beperkt beschikbaar maar zeer gewild vanwege de centrale ligging en voorzieningen op loopafstand.

Bitswijk

Een gevestigde woonwijk met circa 4.000 inwoners, gelegen aan de Rondweg. Bitswijk grenst aan het centrum en biedt een mix van rijtjeswoningen en appartementen. De wijk heeft eigen voorzieningen en is populair bij gezinnen en starters. Met bijna 1.800 woningen is er regelmatig aanbod voor woningruil.

Hoenderbos-Velmolen

De grootste wijk van Uden, gelegen in het zuiden. Hoenderbos-Velmolen is een relatief jonge uitbreidingswijk met moderne woningen en veel groen. De naam verwijst naar het bos waar vroeger veel hoenders (fazanten, patrijzen) leefden. De wijk is populair bij gezinnen met kinderen vanwege de ruime opzet en nabijheid van natuur. Het inwonersaantal is de afgelopen jaren flink gegroeid.

Uden-Oost: Raam, Melle en Hoeven

Het oostelijke deel van Uden omvat de wijken Raam, Melle en Hoeven, waar samen ongeveer 9.500 mensen wonen. Hoeven is een voormalig gehucht dat nu een woonwijk is uit de jaren 80, vooral met koopwoningen maar ook sociale huur. Deze wijken liggen aan de rand van Uden met een rustige, groene omgeving.

Woningcorporatie Area

Area is de woningcorporatie van Uden, Veghel en de omliggende dorpen. Met ruim 9.000 woningen is Area een belangrijke speler op de lokale woningmarkt. De corporatie staat positief tegenover sociale woningruil en faciliteert dit proces actief.

Sociale huurwoningen in de regio worden aangeboden via Thuispoort.nl, het gezamenlijke woonruimteverdeelsysteem van acht woningcorporaties in Noordoost-Brabant. Via dit platform kun je je inschrijven en reageren op beschikbare woningen. Voor woningruil is inschrijving bij Thuispoort niet per se nodig, je regelt de ruil rechtstreeks met je ruilpartner en vraagt daarna toestemming bij Area.

Area investeert in verduurzaming en nieuwbouw. Recente projecten zoals De Ruiter tonen de ambitie om energieneutrale woningen toe te voegen aan het bestand. Ook worden bestaande woningen gerenoveerd en verduurzaamd.

Ruilen binnen gemeente Maashorst en daarbuiten

Uden maakt sinds 2022 deel uit van de gemeente Maashorst, samen met Volkel, Odiliapeel, Schaijk, Reek en Zeeland. Dit biedt extra mogelijkheden voor woningruil binnen de gemeente. Wie van de stad naar een dorp wil verhuizen, of andersom, kan dit via woningruil realiseren.

Ook ruilen naar andere gemeenten in de regio is mogelijk. Denk aan Veghel, Oss, Den Bosch of Eindhoven. Het voordeel van Uden is de relatieve betaalbaarheid en de centrale ligging. Vanuit Uden ben je binnen een half uur in zowel Eindhoven als Den Bosch.

Andersom zijn er mensen uit de Randstad of andere regios die naar Uden willen verhuizen voor meer ruimte en een lagere huurprijs. Via woningruil kun je deze match maken.

Start vandaag met woningruil

Wachten op het reguliere toewijzingssysteem is niet de enige optie. Met het ruilen van je sociale huurwoning neem je zelf het initiatief. Je bepaalt zelf met wie je ruilt in Uden, wanneer je verhuist en naar welke buurt.

Of je nu op zoek bent naar meer ruimte voor een groeiend gezin, wilt downsizen na het vertrek van de kinderen, of gewoon een andere wijk of gemeente zoekt: er is altijd iemand die zoekt wat jij hebt. Ons slimme matching algoritme koppelt je automatisch aan passende ruilpartners in Uden en omgeving.

Registreer je gratis op SocialeWoningruil.nl en voeg je woning toe. Binnen enkele weken kun je al je eerste matches ontvangen. Je huis ruilen is de snelste weg naar je nieuwe thuis in Uden.