Woningruil in Strijen

Polderdorp op de Hoeksche Waard

Strijen is een dorp van zo'n 8.800 inwoners op de Hoeksche Waard, het eiland in Zuid-Holland dat wordt omsloten door de Oude Maas, het Hollands Diep en het Spui. Sinds 2019 maakt Strijen deel uit van de gemeente Hoeksche Waard. Het dorp heeft een eigen centrum met winkels, een bibliotheek en een zwembad. De Hervormde Kerk, met een toren die boven de polders uitsteekt, is het herkenningspunt.

Het Oudeland van Strijen, een uitgestrekt poldergebied ten zuiden van het dorp, is van internationaal belang voor trekvogels. Ganzen, eenden en kieviten overwinteren er in grote aantallen. Het is een Natura 2000-gebied waar de natuur voorrang krijgt. Voor bewoners van Strijen is het een achterbuur die in elk seizoen anders oogt. In het voorjaar staan de weilanden vol bloemen. In de winter ligt het land er kaal en open bij onder wijde Hollandse luchten.

Strijensas, een buurtschap aan de Beneden-Merwede, hoort bij het dorp. De rivier vormt de noordgrens van de gemeente. Langs de dijk staan huizen met uitzicht over het water. Het is een plek waar de band met de rivier nog voelbaar is. De veerverbindingen naar de overkant herinneren aan de tijd dat het eiland alleen per boot bereikbaar was. Vandaag de dag is het veer vooral een nostalgisch vervoermiddel dat toeristen en fietsers trekt. Bewoners nemen de tunnel of de brug.

De bereikbaarheid is de afgelopen decennia sterk verbeterd. De Haringvlietbrug verbindt de Hoeksche Waard met Goeree-Overflakkee. De Heinenoordtunnel biedt een snelle route naar Rotterdam via Barendrecht. Dordrecht is op een kwartier rijden. Met de auto ben je in een half uur in het centrum van Rotterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is Dordrecht of Zwijndrecht.

Het dorp heeft een actief verenigingsleven. Er zijn voetbal- en tennisverenigingen, een muziekkorps en diverse buurtcomités. De jaarlijkse kermis en het Koningsdagfeest brengen het dorp samen. De gemeenschap is hecht. Buren kennen elkaar en helpen waar nodig. Het is een sociale structuur die kenmerkend is voor de dorpen op de Hoeksche Waard. Nieuwkomers worden opgenomen in het netwerk als ze bereid zijn om mee te doen. De drempel is laag. Een praatje bij de bakker of een handje helpen bij het dorpsfeest is genoeg om erbij te horen. Het is die warmte die veel stadsbewoners missen en die hen naar het eiland trekt.

De woningmarkt in Strijen is gespannen. De gemiddelde verkoopprijs ligt ruim boven het half miljoen euro. Woningen worden binnen 43 dagen verkocht. Het sociale huuraanbod is beperkt. HW Wonen is de corporatie die hier actief is en beheert meer dan 9.000 woningen op het hele eiland. In Strijen zelf zijn er naar schatting ruim 300 sociale huurwoningen, verdeeld over verschillende wijken en projecten.

De Hoeksche Waard heeft een eigen agrarische traditie. De kleigrond is vruchtbaar. Akkerbouw en fruitteelt zijn belangrijke sectoren. In het voorjaar bloeien de boomgaarden. In de zomer worden de gewassen geoogst. Het is een ritme dat het dorpsleven bepaalt. De boerderijen in het buitengebied geven het landschap diepte. Fietsroutes voeren langs de akkers en door de polders. De stilte is er tastbaar, alleen doorbroken door het geluid van vogels en de wind. Op de dijken fietsen bewoners langs de akkers naar hun werk of school. Het is een dagelijkse ervaring die het wonen op het eiland definieert.

Huurwoning ruilen via HW Wonen

HW Wonen is de enige woningcorporatie op de Hoeksche Waard. Dat maakt de corporatie tot een grote speler met een breed werkgebied. Een ruil binnen HW Wonen verloopt via een verhuurder, wat het proces vereenvoudigt. Je hoeft niet te wachten op toestemming van twee verschillende organisaties.

Op SocialeWoningruil.nl kun je je woning plaatsen met foto's en een beschrijving. Het platform toont woningen die bij je passen. Bij wederzijdse interesse overleg je via de chat. Na overeenstemming dien je samen een ruilverzoek in bij HW Wonen. De voorwaarden zijn standaard: passend inkomen en passende huishoudgrootte. De woning wordt aanvaard in de huidige staat. Er mag geen vergoeding worden betaald.

HW Wonen investeert in nieuwbouw en verduurzaming. In Strijen zijn de afgelopen jaren tientallen nieuwe woningen gebouwd. Het project Rustenburg biedt energieneutrale woningen. Maar ondanks die investeringen blijft het aanbod achter bij de vraag. Woningruil biedt een aanvulling op het reguliere systeem.

Een ruil met een huurder van buiten de Hoeksche Waard is ook mogelijk. In dat geval moeten beide corporaties akkoord gaan. Via het platform kun je zoeken in heel Nederland. Dat opent de deur naar een veel groter aanbod dan het eiland alleen kan bieden. Een stadsbewoner uit Rotterdam die het eilandleven wil proberen, ruilt met iemand uit Strijen die de stad in wil. Die wisselwerking is de kern van het platform.

Wonen op een eiland

De Hoeksche Waard is een eiland met een eigen karakter. De polders zijn vlak en open. De dijken bieden fiets- en wandelroutes. De dorpen zijn overzichtelijk. Het is een landschap dat mensen aanspreekt die ruimte zoeken op bereikbare afstand van Rotterdam en Dordrecht.

De waterhuishouding speelt een belangrijke rol op de Hoeksche Waard. Het eiland ligt deels onder zeeniveau. Dijken en gemalen houden het water buiten. De watersnoodramp van 1953 heeft diepe sporen nagelaten in het collectieve geheugen. De Deltawerken hebben het eiland sindsdien beschermd. Maar het bewustzijn van het water is gebleven. Bewoners leven met de rivier en de getijden. Bij springtij stijgt het water in de havens. Bij laagwater vallen de gorzen droog en trekken de steltlopers er overheen. Het is een band met het landschap die je in de stad niet ervaart.

Het eiland telt veertien dorpen, allemaal bediend door HW Wonen. Oud-Beijerland is de grootste kern. Puttershoek ligt aan de Oude Maas. 's-Gravendeel en Heinenoord liggen richting de tunnel. Die verscheidenheid biedt ruilmogelijkheden voor huurders die op het eiland willen blijven maar een andere kern zoeken.

De doorstroming is een aandachtspunt. Oudere bewoners houden gezinswoningen bezet. Starters vinden moeilijk een betaalbare eerste woning. Woningruil kan die patstelling doorbreken. Een senioren echtpaar dat gelijkvloers wil wonen ruilt met een gezin dat ruimte nodig heeft. Het bestaande bezit wordt beter benut.

Het woningaanbod bestaat uit eengezinswoningen en appartementen. Veel woningen dateren uit de jaren zeventig en tachtig. HW Wonen investeert in isolatie en nieuwe verwarmingssystemen. De woningen worden klaargemaakt voor de toekomst. Voor huurders die een ander type woning zoeken is ruilen de meest directe route.

Strijen biedt een dorpse woonkwaliteit op een eiland dat steeds beter bereikbaar wordt. De tunnels en bruggen hebben de afstand tot de steden verkleind, maar het eilandgevoel is gebleven. Wie hier woont, kiest bewust voor het platteland aan het water. En wie wil ruilen met iemand die juist de stad zoekt, vindt via het platform een partner die de tegenovergestelde richting op wil.

Voor gezinnen biedt Strijen een veilige en betaalbare woonomgeving. De huurprijzen zijn lager dan in Rotterdam. De woningen zijn ruim. De scholen en sportverenigingen zijn op fietsafstand. Het zwembad biedt recreatie voor alle leeftijden. En de natuur van het Oudeland begint waar de bebouwing ophoudt. Het is een woonkwaliteit die steeds meer mensen uit de stad aanspreekt die bereid zijn om de brug of tunnel te nemen voor hun woon-werkverkeer.

Bekijk de ruilwoningen op de Hoeksche Waard

Woon je in Strijen en zoek je een andere huurwoning, of wil je naar de Hoeksche Waard verhuizen? Schrijf je in en ontdek welke mogelijkheden er zijn.